Размещение вывески на многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение вывески на многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.05.2022 N 306-ЭС22-5838 по делу N А65-6153/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания муниципального органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что паспорт средства наружной информации согласован неправомерно, вывеска на здании размещена обществом в нарушение Положения о порядке размещения средств наружной рекламы и информации, оспариваемое предписание соответствует действующему закону.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь частями 1, 2 статьи 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением, суды отказали в удовлетворении заявления исходя из следующего: паспорт средства наружной информации согласован органом местного самоуправления неправомерно, а сама вывеска размещена в нарушение пункта 2.3.1 Положения; пользование частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществлялось обществом в отсутствие правового основания, заключения обществом договоров аренды на указанные нежилые помещения не предоставляло ему права на использование фасада дома для размещения спорной конструкции.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания муниципального органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что паспорт средства наружной информации согласован неправомерно, вывеска на здании размещена обществом в нарушение Положения о порядке размещения средств наружной рекламы и информации, оспариваемое предписание соответствует действующему закону.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь частями 1, 2 статьи 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением, суды отказали в удовлетворении заявления исходя из следующего: паспорт средства наружной информации согласован органом местного самоуправления неправомерно, а сама вывеска размещена в нарушение пункта 2.3.1 Положения; пользование частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществлялось обществом в отсутствие правового основания, заключения обществом договоров аренды на указанные нежилые помещения не предоставляло ему права на использование фасада дома для размещения спорной конструкции.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2024 N 13АП-4696/2024 по делу N А56-64284/2023
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В соответствии с условиями договора ответчику предоставлено право размещать дополнительные элементы и устройства на общем имуществе собственников многоквартирного дома (фасаде), при этом денежные обязательства по договору ответчиком не исполнены.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Довод ответчика о том, что у него имелось разрешение на размещение спорной вывески на МКД был обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку представленное Ответчиком разрешение Комитета печати и взаимодействию со средствами массовой информации Правительства Санкт-Петербурга N 160222 от 23.06.2021 г., в соответствии с которым Ответчику разрешено установить настенную вывеску, также не свидетельствует о законности размещения конструкции с использованием общего имущества МКД безвозмездно. Подтверждение Ответчиком факта размещения настенной вывески, предусмотренной разрешением Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации Правительства Санкт-Петербурга N 160222 от 23.06.2021 г., доказывает факт использования общего имущества многоквартирного дома с нарушением решения общего собрания и размещения вывески на основании Договора N 150 на размещение ДЭУ от 01.02.2021 г.
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В соответствии с условиями договора ответчику предоставлено право размещать дополнительные элементы и устройства на общем имуществе собственников многоквартирного дома (фасаде), при этом денежные обязательства по договору ответчиком не исполнены.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Довод ответчика о том, что у него имелось разрешение на размещение спорной вывески на МКД был обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку представленное Ответчиком разрешение Комитета печати и взаимодействию со средствами массовой информации Правительства Санкт-Петербурга N 160222 от 23.06.2021 г., в соответствии с которым Ответчику разрешено установить настенную вывеску, также не свидетельствует о законности размещения конструкции с использованием общего имущества МКД безвозмездно. Подтверждение Ответчиком факта размещения настенной вывески, предусмотренной разрешением Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации Правительства Санкт-Петербурга N 160222 от 23.06.2021 г., доказывает факт использования общего имущества многоквартирного дома с нарушением решения общего собрания и размещения вывески на основании Договора N 150 на размещение ДЭУ от 01.02.2021 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вывески: правила, требования, ограничения
(Мастова А.)
("Расчет", 2019, N 4)Для того чтобы ваше заведение заметили, необходимо о себе заявить. Самый простой способ - разместить информацию на видном месте: фасаде здания, крыше, у входа и др. В зависимости от функции, которую будет выполнять вывеска, различают несколько их видов - информационные и рекламные (их также называют "рекламная конструкция"). К установке данных вывесок предъявляются различные требования.
(Мастова А.)
("Расчет", 2019, N 4)Для того чтобы ваше заведение заметили, необходимо о себе заявить. Самый простой способ - разместить информацию на видном месте: фасаде здания, крыше, у входа и др. В зависимости от функции, которую будет выполнять вывеска, различают несколько их видов - информационные и рекламные (их также называют "рекламная конструкция"). К установке данных вывесок предъявляются различные требования.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.