Размер санитарно-защитной зоны
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер санитарно-защитной зоны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно гл. VII и разд. 13 таблицы 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 приводится санитарная классификация сооружений водоотведения и очистки сточных вод и определены ориентировочные размеры санитарно-защитных зон в зависимости от класса промышленных объектов и производств.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно гл. VII и разд. 13 таблицы 7.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 приводится санитарная классификация сооружений водоотведения и очистки сточных вод и определены ориентировочные размеры санитарно-защитных зон в зависимости от класса промышленных объектов и производств.
Статья: Сокращение санитарно-защитной зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 106 "Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий" ЗК РФ"Довод автора апелляционной жалобы о том, что отсутствие сведений о границах санитарно-защитной зоны не свидетельствует, что соответствующая зона отсутствует, поскольку подлежат применению нормативные размеры, установленные главой VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, судебной коллегией отклоняется, так как не соответствует статье 106 Земельного кодекса Российской Федерации, статье 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", пункту 25 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 года N 222, поскольку санитарно-защитные зоны не относятся к видам зон с особыми условиями использования территории, в отношении которых не требуется специальная процедура установления и которые возникают и применяются в силу закона."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Между тем, из положений статей 105, 106 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1, части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года N 222, в их совокупности следует отсутствие у органов местного самоуправления полномочий по установлению размеров и границ санитарно-защитных зон. Отображению в документах территориального планирования подлежат санитарно-защитные зоны как зоны с особыми условиями использования, которые установлены с соблюдением требований соответствующего законодательства.
Нормативные акты
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 4.8 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 4.8 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем.
Статья: Понятие и признаки зон с особыми условиями использования территорий
(Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 1)В деле N 80-АПГ17-6, рассмотренном 20 июля 2017 года Административной коллегией Верховного Суда Российской Федерации по иску автора настоящей статьи, суд установил, что при принятии Правил землепользования и застройки Ульяновская Городская Дума вышла за пределы компетенции в части установления санитарно-защитной зоны, так как изменение размеров санитарно-защитных зон относится к компетенции Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации <17>.
(Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 1)В деле N 80-АПГ17-6, рассмотренном 20 июля 2017 года Административной коллегией Верховного Суда Российской Федерации по иску автора настоящей статьи, суд установил, что при принятии Правил землепользования и застройки Ульяновская Городская Дума вышла за пределы компетенции в части установления санитарно-защитной зоны, так как изменение размеров санитарно-защитных зон относится к компетенции Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации <17>.
Статья: Санитарно-защитные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Критерием для определения размера санитарно-защитных зон согласно п. 2.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 является непревышение на ее внешней границе и за ее пределами 1 ПДК (предельно допустимых концентраций) загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, 1 ПДУ (предельно допустимых уровней) физического воздействия на атмосферный воздух.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Критерием для определения размера санитарно-защитных зон согласно п. 2.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 является непревышение на ее внешней границе и за ее пределами 1 ПДК (предельно допустимых концентраций) загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, 1 ПДУ (предельно допустимых уровней) физического воздействия на атмосферный воздух.
Статья: Неустановленные ЗОУИТ в проектах КРТ
(Нефедов А.Ю., Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)В рамках некоторых дел по вопросу установления СЗЗ при наличии уже имеющихся территорий под жилую застройку, а также жилых объектов суды, опираясь на мнения экспертов, оценивающих размер СЗЗ исходя из пункта 5 Правил N 222 как запрещающих установление СЗЗ в отношении уже имеющихся жилых объектов, отказывали в установлении СЗЗ по иску правообладателей объектов-оснований (см., например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 декабря 2025 года N Ф05-20409/2025 по делу N А41-107533/2024).
(Нефедов А.Ю., Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)В рамках некоторых дел по вопросу установления СЗЗ при наличии уже имеющихся территорий под жилую застройку, а также жилых объектов суды, опираясь на мнения экспертов, оценивающих размер СЗЗ исходя из пункта 5 Правил N 222 как запрещающих установление СЗЗ в отношении уже имеющихся жилых объектов, отказывали в установлении СЗЗ по иску правообладателей объектов-оснований (см., например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 декабря 2025 года N Ф05-20409/2025 по делу N А41-107533/2024).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Место размещения промышленного объекта определяется в том числе с учетом характера производства, степени вредных выбросов и иных характеристик объекта. В целях обеспечения безопасности населения и вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом - санитарно-защитная зона. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Объекты и производства, оказывающие вредное воздействие на окружающую среду, подлежат разделению на пять классов опасности, в зависимости от которых определяется ширина санитарно-защитной зоны. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в ее проекте. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной (см.: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов").
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Место размещения промышленного объекта определяется в том числе с учетом характера производства, степени вредных выбросов и иных характеристик объекта. В целях обеспечения безопасности населения и вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом - санитарно-защитная зона. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Объекты и производства, оказывающие вредное воздействие на окружающую среду, подлежат разделению на пять классов опасности, в зависимости от которых определяется ширина санитарно-защитной зоны. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в ее проекте. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной (см.: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов").
Статья: Правовая проблема изменения видов разрешенного использования на землях лесного фонда и сельскохозяйственного назначения в целях развития внутреннего туризма
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)При строительстве скотомогильника должен быть составлен проект обоснования размеров санитарно-защитной зоны скотомогильника и положительное заключение на строительство скотомогильника. При отсутствии данной документации органы прокуратуры обращаются с исковым заявлением в суд с требованиями признать бездействие органов местного самоуправления незаконными и получить необходимую документацию.
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)При строительстве скотомогильника должен быть составлен проект обоснования размеров санитарно-защитной зоны скотомогильника и положительное заключение на строительство скотомогильника. При отсутствии данной документации органы прокуратуры обращаются с исковым заявлением в суд с требованиями признать бездействие органов местного самоуправления незаконными и получить необходимую документацию.