Раздельная собственность супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздельная собственность супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры по сделкам с долями или акциями общества: Третье лицо хочет признать недействительным договор купли-продажи (дарения) доли (акций)
(КонсультантПлюс, 2025)Если между продавцом и Третьим лицом заключен брачный договор, который не устанавливает раздельную собственность супругов на долю, нужно также представить его суду (ст. ст. 40, 42 СК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Если между продавцом и Третьим лицом заключен брачный договор, который не устанавливает раздельную собственность супругов на долю, нужно также представить его суду (ст. ст. 40, 42 СК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФСледовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: По заключенному в 2005 г. брачному договору о раздельной собственности в личную собственность супруги перешла квартира. Право собственности на нее зарегистрировано в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2005 г. супруги заключили брачный договор о раздельной собственности супругов, по которому в личную собственность супруги перешла квартира. Однако право собственности на нее зарегистрировано только в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2005 г. супруги заключили брачный договор о раздельной собственности супругов, по которому в личную собственность супруги перешла квартира. Однако право собственности на нее зарегистрировано только в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
Статья: Особенности дарения квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Режим общей совместной собственности супругов презюмируется в силу закона (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ), соответственно, основанием для его установления служит юридический факт заключения брака в нормативно закрепленном порядке. Иное (в частности, режим общей долевой или раздельной собственности супругов) может быть предусмотрено брачным договором (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 42 СК РФ). Помимо этого супруги вправе заключить соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака, которое должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Режим общей совместной собственности супругов презюмируется в силу закона (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ), соответственно, основанием для его установления служит юридический факт заключения брака в нормативно закрепленном порядке. Иное (в частности, режим общей долевой или раздельной собственности супругов) может быть предусмотрено брачным договором (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 42 СК РФ). Помимо этого супруги вправе заключить соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака, которое должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В 2011 году между Ш.С. и Ш.А. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон на все нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и имущество, приобретенное до заключения данного договора, устанавливается правовой режим раздельной (индивидуальной) собственности каждого из супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака (п. 1.1). В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если этим договором не предусмотрено иное (п. 1.2). Доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В 2011 году между Ш.С. и Ш.А. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого по взаимному согласию сторон на все нажитое супругами во время брака имущество, в том числе и имущество, приобретенное до заключения данного договора, устанавливается правовой режим раздельной (индивидуальной) собственности каждого из супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака (п. 1.1). В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим раздельной собственности супругов, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если этим договором не предусмотрено иное (п. 1.2). Доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 19.11.2025)И. обратилась в суд с иском к С. о разделе приобретенного в период брака сторон имущества: земельного участка и находящихся на нем жилого дома, летней кухни, гаража и навеса; 100% долей в уставных капиталах двух обществ; денежных средств, полученных С. в виде возврата займов, процентов за пользование займами и дивидендов; денежных средств, поступивших на банковские счета на имя С. в рублях и иностранной валюте, полученных С. наличными деньгами в результате операций по обмену валют, установив на указанное имущество режим раздельной собственности и признав за каждым из супругов право собственности на имущество, определенное в соответствии с предложенным истцом вариантом раздела.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)
(ред. от 19.11.2025)И. обратилась в суд с иском к С. о разделе приобретенного в период брака сторон имущества: земельного участка и находящихся на нем жилого дома, летней кухни, гаража и навеса; 100% долей в уставных капиталах двух обществ; денежных средств, полученных С. в виде возврата займов, процентов за пользование займами и дивидендов; денежных средств, поступивших на банковские счета на имя С. в рублях и иностранной валюте, полученных С. наличными деньгами в результате операций по обмену валют, установив на указанное имущество режим раздельной собственности и признав за каждым из супругов право собственности на имущество, определенное в соответствии с предложенным истцом вариантом раздела.
Ситуация: Каковы особенности заключения договора дарения между супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
Статья: К вопросу о режиме имущественной массы супругов (некоторые размышления на примере дел о банкротстве)
(Шевченко И.М.)
("Закон", 2023, N 4)Для раскрытия интересующего нас вопроса используем прием антитезы. Известно, что антиподом режима общей совместной собственности является режим раздельной собственности супругов.
(Шевченко И.М.)
("Закон", 2023, N 4)Для раскрытия интересующего нас вопроса используем прием антитезы. Известно, что антиподом режима общей совместной собственности является режим раздельной собственности супругов.
Ситуация: В каких случаях прекращается право общей совместной собственности супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить, в частности, режим долевой (с соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в отношении жилых помещений) или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ; ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить, в частности, режим долевой (с соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в отношении жилых помещений) или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ; ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).
Статья: Квалификация распределения имущества между супругами по английскому праву в международном частном праве континентальной Европы
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Такая ситуация в английском праве расценивается как негативный режим супружеской собственности, т.е. в смысле отсутствия у факта заключения брака непосредственного правового эффекта в отношении имущественно-правового статуса супругов <4>, что на языке российского, немецкого или французского юриста означает режим раздельной собственности супругов <5>.
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Такая ситуация в английском праве расценивается как негативный режим супружеской собственности, т.е. в смысле отсутствия у факта заключения брака непосредственного правового эффекта в отношении имущественно-правового статуса супругов <4>, что на языке российского, немецкого или французского юриста означает режим раздельной собственности супругов <5>.
Статья: Споры о разделе общего недвижимого имущества супругов: обзор судебной практики
(Еремян А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. Соответственно, если один из супругов является военнослужащим и получил квартиру, дом за счет средств федерального бюджета, в том числе, за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, то такая квартира не является его единоличной собственностью, а подлежит разделу между супругами поровну. Такое положение обусловлено следующим. Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <9> государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе посредством предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" <10>. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих названными выше законами не предусмотрено. Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа, заключенным военнослужащим, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу последнего, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
(Еремян А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. Соответственно, если один из супругов является военнослужащим и получил квартиру, дом за счет средств федерального бюджета, в том числе, за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, то такая квартира не является его единоличной собственностью, а подлежит разделу между супругами поровну. Такое положение обусловлено следующим. Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <9> государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе посредством предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" <10>. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих названными выше законами не предусмотрено. Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа, заключенным военнослужащим, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу последнего, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 89-КГ21-3-К7, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 89-КГ21-3-К7, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Также в соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Также в соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Статья: Об особенностях метода семейно-правового регулирования
(Дерюшева О.И.)
("Цивилист", 2023, N 4)Как известно, супруги вправе заключить брачный договор, направленный на изменение режима совместной собственности, установление режима долевой либо раздельной собственности. Супруги могут предусмотреть в этом договоре права и обязанности сторон по взаимному содержанию, участию в супружеских доходах и расходах. Условиями обсуждаемого вида договора могут быть перечень имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения их брака, иные не менее важные положения, касающиеся имущественных супружеских отношений (гл. 8 СК РФ). Обобщение судебной практики показывает, что особую сложность для супругов - участников взаимного имущественного спора, а также для судей представляет поиск разумного и обоснованного законом баланса между условиями брачного договора и положениями СК РФ о юридическом равенстве супругов и о правовом режиме общей совместной собственности супругов <5>. Основой такого поиска является легальное положение о том, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их субъективное право на судебную защиту, регулировать личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей, включать условия, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, содержать иные условия, ставящие супруга в весьма неблагоприятное положение или противоречащие принципам семейного законодательства (п. 3 ст. 42 СК РФ). Таким образом, используя брачный договор при регулировании имущественных отношений супругов, можно наблюдать применение дозволительного (гражданско-правового) метода правового регулирования на практике в семейной жизни.
(Дерюшева О.И.)
("Цивилист", 2023, N 4)Как известно, супруги вправе заключить брачный договор, направленный на изменение режима совместной собственности, установление режима долевой либо раздельной собственности. Супруги могут предусмотреть в этом договоре права и обязанности сторон по взаимному содержанию, участию в супружеских доходах и расходах. Условиями обсуждаемого вида договора могут быть перечень имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения их брака, иные не менее важные положения, касающиеся имущественных супружеских отношений (гл. 8 СК РФ). Обобщение судебной практики показывает, что особую сложность для супругов - участников взаимного имущественного спора, а также для судей представляет поиск разумного и обоснованного законом баланса между условиями брачного договора и положениями СК РФ о юридическом равенстве супругов и о правовом режиме общей совместной собственности супругов <5>. Основой такого поиска является легальное положение о том, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их субъективное право на судебную защиту, регулировать личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей, включать условия, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, содержать иные условия, ставящие супруга в весьма неблагоприятное положение или противоречащие принципам семейного законодательства (п. 3 ст. 42 СК РФ). Таким образом, используя брачный договор при регулировании имущественных отношений супругов, можно наблюдать применение дозволительного (гражданско-правового) метода правового регулирования на практике в семейной жизни.
Статья: Принцип равенства прав супругов и основания для отступления при разделе имущества супругов
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)Режим раздельности супружеского имущества предусматривает, что все имущество, когда и каким путем оно ни было бы приобретено, считается раздельной собственностью супругов в Англии и других странах общего права <6>.
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)Режим раздельности супружеского имущества предусматривает, что все имущество, когда и каким путем оно ни было бы приобретено, считается раздельной собственностью супругов в Англии и других странах общего права <6>.