Разделению лицевых счетов несовершеннолетних
Подборка наиболее важных документов по запросу Разделению лицевых счетов несовершеннолетних (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 09.07.2025 по делу N 33-8941/2025 (УИД 66RS0027-01-2024-000314-84)
Категория спора: Кредит.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О расторжении кредитного договора.
Обстоятельства: Обязательства по кредитному договору не исполнены, заемщик умер. Наследники в права не вступили, фактически наследство не принимали, задолженность подлежит взысканию за счет выморочного имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, судом правильно установлено, что сама по себе оплата коммунальных услуг за проживание в квартире В.О. не свидетельствует о принятии несовершеннолетней <...>2 наследства умершего <...>2 Оплата коммунальных услуг в данной квартире производится совместно В.О. и Б. как владельцами имущества в своих интересах ввиду отказа в разделении лицевого счета.
Категория спора: Кредит.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О расторжении кредитного договора.
Обстоятельства: Обязательства по кредитному договору не исполнены, заемщик умер. Наследники в права не вступили, фактически наследство не принимали, задолженность подлежит взысканию за счет выморочного имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, судом правильно установлено, что сама по себе оплата коммунальных услуг за проживание в квартире В.О. не свидетельствует о принятии несовершеннолетней <...>2 наследства умершего <...>2 Оплата коммунальных услуг в данной квартире производится совместно В.О. и Б. как владельцами имущества в своих интересах ввиду отказа в разделении лицевого счета.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 21.12.2022 по делу N 33-12605/2022 (УИД 59RS0025-01-2022-001740-32)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; 2) Об обязании разделить финансовый лицевой счет.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что квитанции по оплате приходят на имя ответчика, в связи с этим ему неизвестно, вносит ли он плату за жилое помещение, чем нарушаются его права на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера доли в праве собственности.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 210, 247, 249, 253, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования о разделении лицевых счетов, исходил из того обстоятельства, что Ш.И.А. и Ш.И.В., как законные представители несовершеннолетних собственников, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в квартире по адресу: ****, обязаны оплачивать оказанные им коммунальные услуги, при этом суд учел сложившийся порядок пользования имуществом и право собственника на оплату услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; 2) Об обязании разделить финансовый лицевой счет.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что квитанции по оплате приходят на имя ответчика, в связи с этим ему неизвестно, вносит ли он плату за жилое помещение, чем нарушаются его права на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера доли в праве собственности.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 210, 247, 249, 253, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования о разделении лицевых счетов, исходил из того обстоятельства, что Ш.И.А. и Ш.И.В., как законные представители несовершеннолетних собственников, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей в квартире по адресу: ****, обязаны оплачивать оказанные им коммунальные услуги, при этом суд учел сложившийся порядок пользования имуществом и право собственника на оплату услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Осуществление родительских прав при раздельном проживании родителей по законодательству Российской Федерации: Монография"
(Громоздина М.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)Другим примером является Определение Верховного Суда РФ от 31 января 2006 г. по делу по иску Х.Т., матери несовершеннолетней Х.Е., действующей в интересах последней, к Х.С. - отцу несовершеннолетней Х.Е. - об изменении договора найма жилого помещения (двухкомнатной квартиры) <126>. Бывшие супруги и ребенок зарегистрированы в спорной квартире, но фактически ребенок проживает с матерью в другом жилом помещении. В обоснование исковых требований истица указала, что изменение договора найма жилого помещения - разделение лицевых счетов (в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения спорных правоотношений) - не нарушает прав и интересов сторон, позволит ребенку использовать свое право на данное жилое помещение. Ответчик иск не признал и предъявил встречный иск о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на то, что после расторжения брака между ним и истицей было заключено соглашение о месте жительства дочери с матерью - истицей, в связи с чем дочь постоянно проживает с ней в другом жилом помещении. Дело рассматривалось во всех судебных инстанциях. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования по первоначальному иску об изменении договора найма жилого помещения, которые суд кассационной инстанции отменил. В определении Верховного Суда РФ по данному делу указано, что соглашение между родителями несовершеннолетнего о его месте жительства не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка приобретшим или утратившим право на жилое помещение; ст. 20 ГК РФ не устанавливает основания возникновения и прекращения жилищных прав несовершеннолетних.
(Громоздина М.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)Другим примером является Определение Верховного Суда РФ от 31 января 2006 г. по делу по иску Х.Т., матери несовершеннолетней Х.Е., действующей в интересах последней, к Х.С. - отцу несовершеннолетней Х.Е. - об изменении договора найма жилого помещения (двухкомнатной квартиры) <126>. Бывшие супруги и ребенок зарегистрированы в спорной квартире, но фактически ребенок проживает с матерью в другом жилом помещении. В обоснование исковых требований истица указала, что изменение договора найма жилого помещения - разделение лицевых счетов (в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения спорных правоотношений) - не нарушает прав и интересов сторон, позволит ребенку использовать свое право на данное жилое помещение. Ответчик иск не признал и предъявил встречный иск о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на то, что после расторжения брака между ним и истицей было заключено соглашение о месте жительства дочери с матерью - истицей, в связи с чем дочь постоянно проживает с ней в другом жилом помещении. Дело рассматривалось во всех судебных инстанциях. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования по первоначальному иску об изменении договора найма жилого помещения, которые суд кассационной инстанции отменил. В определении Верховного Суда РФ по данному делу указано, что соглашение между родителями несовершеннолетнего о его месте жительства не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка приобретшим или утратившим право на жилое помещение; ст. 20 ГК РФ не устанавливает основания возникновения и прекращения жилищных прав несовершеннолетних.
Статья: Поделим счет
(Овчинникова У.)
("ЭЖ-Юрист", 2009, N 38)Новый ЖК РФ подобной нормы даже в отношении договоров социального найма не содержит. Судебная практика свидетельствует, что ввиду отсутствия в ЖК РФ нормы, разрешающей заключение отдельных договоров найма, разделение лицевых счетов недопустимо (Определение Конституционного Суда РФ от 21.10.2008 N 729-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданки Мальцевой Марины Владимировны на нарушение ее конституционных прав и конституционных прав ее несовершеннолетнего сына частью 1 статьи 82 ЖК РФ").
(Овчинникова У.)
("ЭЖ-Юрист", 2009, N 38)Новый ЖК РФ подобной нормы даже в отношении договоров социального найма не содержит. Судебная практика свидетельствует, что ввиду отсутствия в ЖК РФ нормы, разрешающей заключение отдельных договоров найма, разделение лицевых счетов недопустимо (Определение Конституционного Суда РФ от 21.10.2008 N 729-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданки Мальцевой Марины Владимировны на нарушение ее конституционных прав и конституционных прав ее несовершеннолетнего сына частью 1 статьи 82 ЖК РФ").
Нормативные акты
Решение Московского областного суда от 19.05.2021 по делу N 3а-26/2021
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими распоряжения Минэкологии МО от 09.10.2018 N 607-РМ "О внесении изменений в распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 N 424-РМ "Об утверждении Нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области" и распоряжения Минэкологии МО от 25.09.2019 N 727-РМ "О внесении изменений в распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 N 424-РМ "Об утверждении Нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области">Лицевой счет в ООО "МосОблЕИРЦ" по одной квартире может быть разделен по заявлению собственников на два лицевых счета.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими распоряжения Минэкологии МО от 09.10.2018 N 607-РМ "О внесении изменений в распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 N 424-РМ "Об утверждении Нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области" и распоряжения Минэкологии МО от 25.09.2019 N 727-РМ "О внесении изменений в распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 N 424-РМ "Об утверждении Нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области">Лицевой счет в ООО "МосОблЕИРЦ" по одной квартире может быть разделен по заявлению собственников на два лицевых счета.
Приказ Генпрокуратуры России от 15.04.2010 N 165
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о мерах социальной защиты, осуществляемых в случае гибели (смерти), причинения телесных повреждений или иного вреда здоровью прокуроров органов прокуратуры Российской Федерации в связи с их служебной деятельностью"1.6. Выплата страховых сумм производится страховой компанией, выбранной в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Страховые суммы перечисляются на лицевой счет, открытый самим застрахованным лицом, наследником либо его законным представителем.
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о мерах социальной защиты, осуществляемых в случае гибели (смерти), причинения телесных повреждений или иного вреда здоровью прокуроров органов прокуратуры Российской Федерации в связи с их служебной деятельностью"1.6. Выплата страховых сумм производится страховой компанией, выбранной в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Страховые суммы перечисляются на лицевой счет, открытый самим застрахованным лицом, наследником либо его законным представителем.
Статья: Раздел квартиры между родственниками
(Кофанова Н.)
("Жилищное право", 2017, N 3)Квартира чаще всего является самым ценным имуществом, поэтому за нее может развернуться настоящая битва между родственниками и не только. Приняв адекватное волевое решение, жильцы приватизированной квартиры - при условии их дееспособности и совершеннолетия - могут в достаточно короткий срок разделить квартиру. Оформление соглашения осуществляется нотариусом с последующей регистрацией документа органами юстиции. На основании документов, согласно выделенным долям, родственники должны разделить лицевой счет и осуществлять согласно ему оплату коммунальных услуг.
(Кофанова Н.)
("Жилищное право", 2017, N 3)Квартира чаще всего является самым ценным имуществом, поэтому за нее может развернуться настоящая битва между родственниками и не только. Приняв адекватное волевое решение, жильцы приватизированной квартиры - при условии их дееспособности и совершеннолетия - могут в достаточно короткий срок разделить квартиру. Оформление соглашения осуществляется нотариусом с последующей регистрацией документа органами юстиции. На основании документов, согласно выделенным долям, родственники должны разделить лицевой счет и осуществлять согласно ему оплату коммунальных услуг.
"Комментарий к Федеральному закону "О Следственном комитете Российской Федерации"
(постатейный)
(Петров М.И.)
("Деловой двор", 2012)5. Страховые суммы выплачиваются страховой компанией, выбранной в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, а перечисляются на лицевой счет, открытый самим застрахованным лицом, наследником либо его законным представителем.
(постатейный)
(Петров М.И.)
("Деловой двор", 2012)5. Страховые суммы выплачиваются страховой компанией, выбранной в порядке, предусмотренном законодательством РФ о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, а перечисляются на лицевой счет, открытый самим застрахованным лицом, наследником либо его законным представителем.
Статья: Дети в сделках с недвижимостью (часть 2)
(Волохова Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2004, N 2)1. Определение порядка пользования происходило без участия органов опеки и попечительства, хотя в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 декабря 1984 г. при рассмотрении дел, где затрагиваются интересы несовершеннолетних, целесообразно участие представителей органов опеки и попечительства, и две комнаты были отданы в пользование матери и несовершеннолетнего, а одна осталась в пользовании отца. В данном случае при продаже комнаты как доли квартиры может возникнуть проблема как с получением предварительного согласия органов опеки на продажу (если мать против продажи, а для получения согласия опеки требуется согласие двух родителей), так и для получения отказа от преимущественного права покупки - для отказа от прав несовершеннолетнего также требуется разрешение органов опеки и попечительства. При этом, возможно, на сделку потребуется два разрешения органа опеки - на отказ и на отчуждение, чтобы не выполнять двойную работу, нужно грамотно составлять запрос. В данном случае есть только один выход - разрешение возникшего спора через суд, то есть заново определять порядок пользования квартирой с обязательным привлечением органов опеки и попечительства. При вынесении решения суда с участием органов опеки последующего разрешения на отчуждение не потребуется. Однако, если собственник сменился и уже новый собственник хочет продать долю квартиры - порядок пользования определяется заново, соответственно с привлечением органов опеки! Похожая ситуация сложилась в некоторых районах Подмосковья, в частности в Балашихе, где коммунальные квартиры изначально приватизируются как доли, хотя лицевые счета поделены, - возникает вопрос: как быть в данном случае? Как заставить чужого человека пойти в опеку? Ко всему прочему на регистрацию договора купли-продажи такой комнаты потребуется отказ сособственников по квартире, а одним из них является несовершеннолетний. Не является ли такая ситуация прямым нарушением прав продавца, ведь заставить чужих людей пойти в опеку и получить предварительное разрешение на сделку практически невозможно?
(Волохова Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2004, N 2)1. Определение порядка пользования происходило без участия органов опеки и попечительства, хотя в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 декабря 1984 г. при рассмотрении дел, где затрагиваются интересы несовершеннолетних, целесообразно участие представителей органов опеки и попечительства, и две комнаты были отданы в пользование матери и несовершеннолетнего, а одна осталась в пользовании отца. В данном случае при продаже комнаты как доли квартиры может возникнуть проблема как с получением предварительного согласия органов опеки на продажу (если мать против продажи, а для получения согласия опеки требуется согласие двух родителей), так и для получения отказа от преимущественного права покупки - для отказа от прав несовершеннолетнего также требуется разрешение органов опеки и попечительства. При этом, возможно, на сделку потребуется два разрешения органа опеки - на отказ и на отчуждение, чтобы не выполнять двойную работу, нужно грамотно составлять запрос. В данном случае есть только один выход - разрешение возникшего спора через суд, то есть заново определять порядок пользования квартирой с обязательным привлечением органов опеки и попечительства. При вынесении решения суда с участием органов опеки последующего разрешения на отчуждение не потребуется. Однако, если собственник сменился и уже новый собственник хочет продать долю квартиры - порядок пользования определяется заново, соответственно с привлечением органов опеки! Похожая ситуация сложилась в некоторых районах Подмосковья, в частности в Балашихе, где коммунальные квартиры изначально приватизируются как доли, хотя лицевые счета поделены, - возникает вопрос: как быть в данном случае? Как заставить чужого человека пойти в опеку? Ко всему прочему на регистрацию договора купли-продажи такой комнаты потребуется отказ сособственников по квартире, а одним из них является несовершеннолетний. Не является ли такая ситуация прямым нарушением прав продавца, ведь заставить чужих людей пойти в опеку и получить предварительное разрешение на сделку практически невозможно?