Разделение лицевых счетов за жку
Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение лицевых счетов за жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.08.2022 N 88-20418/2022 (УИД 52RS0024-01-2020-000154-39)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 11.12.2024 по делу N 33-20155/2024 (УИД 66RS0024-01-2023-003542-49)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на долю в праве на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с ответчиком ими в общую долевую собственность была приобретена квартира, после расторжения брака ответчик в квартире не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на квартиру.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, представленных в деле документов, объяснений сторон, пришел к выводу об отсутствии оснований установления добросовестности истца при использовании имущества, а также факта владения и пользования истцом спорным жилым помещением как своим собственным. При разрешении спора суд исходил из отсутствия доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру; из того, что факт нахождения спорного имущества в пользовании истца не свидетельствует об утрате интереса иного сособственника к имуществу либо его отказе от права собственности. При разрешении спора судом приняты во внимание сведения ООО УК "РЭМП-Среднеуральск" о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ и наличия по лицевому счету ответчика значительной задолженности, которую истец не оплачивала.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на долю в праве на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с ответчиком ими в общую долевую собственность была приобретена квартира, после расторжения брака ответчик в квартире не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, фактически устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на квартиру.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции с учетом положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, представленных в деле документов, объяснений сторон, пришел к выводу об отсутствии оснований установления добросовестности истца при использовании имущества, а также факта владения и пользования истцом спорным жилым помещением как своим собственным. При разрешении спора суд исходил из отсутствия доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на долю в праве общей долевой собственности на квартиру; из того, что факт нахождения спорного имущества в пользовании истца не свидетельствует об утрате интереса иного сособственника к имуществу либо его отказе от права собственности. При разрешении спора судом приняты во внимание сведения ООО УК "РЭМП-Среднеуральск" о разделении лицевых счетов по оплате ЖКУ и наличия по лицевому счету ответчика значительной задолженности, которую истец не оплачивала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.