Раздел квартиры супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел квартиры супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 38 СК РФНе разделят квартиру, купленную в браке одним из супругов на деньги, полученные от продажи наследства, даже если она оформлена на другого супруга >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов - покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов - покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Пример. К. обратилась с иском к бывшему супругу В. о разделе квартиры, которая была приобретена ею и В. в период брака за счет их общих доходов, кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность В. (2/3 доли) и их совершеннолетнего сына Д. (1/3 доли).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Пример. К. обратилась с иском к бывшему супругу В. о разделе квартиры, которая была приобретена ею и В. в период брака за счет их общих доходов, кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность В. (2/3 доли) и их совершеннолетнего сына Д. (1/3 доли).
Ситуация: Как разделить долги супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При разделении, в частности, долгов по кредиту, взятому супругами во время брака, но не погашенному к моменту его расторжения, необходимо учитывать следующее. Допустим, супруги приобрели квартиру в совместную собственность на средства, полученные в банке по кредитному договору одним из супругов. При разделе пополам квартиры между супругами также может быть разделен пополам оставшийся по кредитному договору долг, поскольку заемные денежные средства были направлены на приобретение квартиры, подлежащей разделу (п. 3 ст. 39 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При разделении, в частности, долгов по кредиту, взятому супругами во время брака, но не погашенному к моменту его расторжения, необходимо учитывать следующее. Допустим, супруги приобрели квартиру в совместную собственность на средства, полученные в банке по кредитному договору одним из супругов. При разделе пополам квартиры между супругами также может быть разделен пополам оставшийся по кредитному договору долг, поскольку заемные денежные средства были направлены на приобретение квартиры, подлежащей разделу (п. 3 ст. 39 СК РФ).
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отказывая в удовлетворении требования о разделе между супругами квартиры, находящейся в иностранном государстве, путем передачи ее в собственность супруги, являющейся титульным собственником квартиры, суд не учел, что данное требование не является иском о правах на недвижимое имущество, а направлено на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем вывод о том, что российский суд не может рассматривать такое требование, является ошибочным (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.07.2021 N 53-КГ21-5-К8).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отказывая в удовлетворении требования о разделе между супругами квартиры, находящейся в иностранном государстве, путем передачи ее в собственность супруги, являющейся титульным собственником квартиры, суд не учел, что данное требование не является иском о правах на недвижимое имущество, а направлено на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем вывод о том, что российский суд не может рассматривать такое требование, является ошибочным (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.07.2021 N 53-КГ21-5-К8).
Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Супруг получил имущественный вычет по НДФЛ. При разделе имущества при расторжении брака суд обязал его выплатить половину суммы вычета бывшей жене. Вправе ли каждый из бывших супругов при приобретении нового жилья получить имущественный вычет и в каком размере?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Право на получение имущественного вычета по НДФЛ в полном объеме реализовано только супругом. Впоследствии брак расторгнут и при разделе совместного имущества суд обязал бывшего супруга выплатить половину суммы от полученного имущественного вычета бывшей жене.
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Супруги приобрели в совместную собственность квартиру. Право на получение имущественного вычета по НДФЛ в полном объеме реализовано только супругом. Впоследствии брак расторгнут и при разделе совместного имущества суд обязал бывшего супруга выплатить половину суммы от полученного имущественного вычета бывшей жене.
Статья: Сложные случаи раздела жилья - анализ споров
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Раздел жилых помещений между родственниками или бывшими супругами был и остается одним из сложных вопросов жилищного права, в разрешении которого участвуют также нормы и гражданского, и семейного законодательства. А с учетом приобретения жилых помещений за счет средств ипотечных кредитов или материнских капиталов раздел жилья осложнился и обязательствами по выплате таких финансовых обременений.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Раздел жилых помещений между родственниками или бывшими супругами был и остается одним из сложных вопросов жилищного права, в разрешении которого участвуют также нормы и гражданского, и семейного законодательства. А с учетом приобретения жилых помещений за счет средств ипотечных кредитов или материнских капиталов раздел жилья осложнился и обязательствами по выплате таких финансовых обременений.
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после расторжения брака;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после расторжения брака;
Вопрос: Правомерно ли требование бывшей супруги должника, признанного банкротом, о применении исполнительского иммунитета и исключении из конкурсной массы должника квартиры, находящейся в их совместной собственности, так как иного жилья у нее нет? При этом раздел общего имущества между супругами после развода не производился.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Бывшая супруга должника, признанного банкротом, обратилась в арбитражный суд с заявлением о применении исполнительского иммунитета и исключении из конкурсной массы должника квартиры, находящейся в их совместной собственности, поскольку иного жилья у нее нет, при этом раздел общего имущества между супругами после развода не производился.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Бывшая супруга должника, признанного банкротом, обратилась в арбитражный суд с заявлением о применении исполнительского иммунитета и исключении из конкурсной массы должника квартиры, находящейся в их совместной собственности, поскольку иного жилья у нее нет, при этом раздел общего имущества между супругами после развода не производился.
Статья: О правах супруга (супруги) военнослужащего на жилье, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(Шмарева Т.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 5)<1> Елсуков С.Н. О праве супруги (супруга) военнослужащего на жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 4. С. 22 - 24; Воробьев Е.Г. К вопросу о правах членов семьи военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы на приобретенное с помощью государства жилое помещение // Там же. N 9. С. 45 - 55; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Шеншин В.М. Некоторые ограничения прав членов семьи участников накопительно-ипотечной системы // Там же. N 5. С. 42 - 45; Свининых Е.А., Свининых О.Ю. Правовой режим имущества, приобретенного в период брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. N 12. С. 41 - 46; Мананников Д.Ю. Актуальные правовые вопросы раздела жилого помещения бывшими супругами, один из которых является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (по материалам судебной практики) // Там же. 2019. N 12. С. 32 - 38; Гайдин Д. Раздел жилья с бывшими супругами: разбор сложных случаев с участием жилья, приобретенного за счет накопительно-ипотечной системы // Жилищное право. 2021. N 3; и др.
(Шмарева Т.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 5)<1> Елсуков С.Н. О праве супруги (супруга) военнослужащего на жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 4. С. 22 - 24; Воробьев Е.Г. К вопросу о правах членов семьи военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы на приобретенное с помощью государства жилое помещение // Там же. N 9. С. 45 - 55; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Шеншин В.М. Некоторые ограничения прав членов семьи участников накопительно-ипотечной системы // Там же. N 5. С. 42 - 45; Свининых Е.А., Свининых О.Ю. Правовой режим имущества, приобретенного в период брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. N 12. С. 41 - 46; Мананников Д.Ю. Актуальные правовые вопросы раздела жилого помещения бывшими супругами, один из которых является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (по материалам судебной практики) // Там же. 2019. N 12. С. 32 - 38; Гайдин Д. Раздел жилья с бывшими супругами: разбор сложных случаев с участием жилья, приобретенного за счет накопительно-ипотечной системы // Жилищное право. 2021. N 3; и др.
Статья: Круг членов семьи, имеющих право на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала
(Чашкова С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)<13> См., например: Новикова И.И. Актуальные проблемы охраны права собственности несовершеннолетних // Нотариус. 2020. N 6. С. 26 - 28; Мун О. Махинации с материнским капиталом // Жилищное право. 2013. N 6. С. 7 - 29; Ткаченко И. Развод и раздел квартиры супруга, приобретенной до брака. Споры по доле в квартире для детей // Жилищное право. 2018. N 8. С. 31 - 40; и др.
(Чашкова С.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)<13> См., например: Новикова И.И. Актуальные проблемы охраны права собственности несовершеннолетних // Нотариус. 2020. N 6. С. 26 - 28; Мун О. Махинации с материнским капиталом // Жилищное право. 2013. N 6. С. 7 - 29; Ткаченко И. Развод и раздел квартиры супруга, приобретенной до брака. Споры по доле в квартире для детей // Жилищное право. 2018. N 8. С. 31 - 40; и др.
Ситуация: Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Рассмотрим порядок раздела совместно нажитой квартиры между супругами при разводе во внесудебном и судебном порядке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Рассмотрим порядок раздела совместно нажитой квартиры между супругами при разводе во внесудебном и судебном порядке.