Раздел долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"5.2.1. Если иск об установлении права общей долевой собственности на делимый участок совмещен с требованием о разделе (выделе) земельного участка, то разногласия сторон о характеристиках участков суд разрешает, исходя из результатов проведенных кадастровых работ и иных критериев (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"3.3.1. Если иск об установлении права общей долевой собственности на делимый участок совмещен с требованием о разделе (выделе) земельного участка, то разногласия сторон о характеристиках участков суд разрешает, исходя из результатов проведенных кадастровых работ и иных критериев (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности наследников?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Раздел наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников, во внесудебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Раздел наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников, во внесудебном порядке
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Вопрос: Об НДФЛ при разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников.
(Письмо Минфина России от 12.05.2025 N 03-04-05/46186)Вопрос: Об НДФЛ при разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников.
(Письмо Минфина России от 12.05.2025 N 03-04-05/46186)Вопрос: Об НДФЛ при разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников.
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности
Статья: Проблемы административной процедуры государственной регистрации недвижимости
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)Так, в одном из дел гражданка Кучкина В.М. <14> в судебном порядке произвела раздел общей долевой собственности со Стоковым А.Т.: ей была выделена часть жилого дома. Таким образом, судебным решением было прекращено право общей совместной собственности на жилой дом. Кучкина В.М. обратилась в Росреестр с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права в отношении жилого дома, образованного на основании решения суда, представив с заявлением копию названного решения, а также технический план здания.
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)Так, в одном из дел гражданка Кучкина В.М. <14> в судебном порядке произвела раздел общей долевой собственности со Стоковым А.Т.: ей была выделена часть жилого дома. Таким образом, судебным решением было прекращено право общей совместной собственности на жилой дом. Кучкина В.М. обратилась в Росреестр с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права в отношении жилого дома, образованного на основании решения суда, представив с заявлением копию названного решения, а также технический план здания.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если участок находится в долевой собственности и при его разделе возникнет два (или более) участка, площадь которых менее установленной в качестве предельного параметра, то такой выдел доли в праве на земельный участок не допускается законом (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если участок находится в долевой собственности и при его разделе возникнет два (или более) участка, площадь которых менее установленной в качестве предельного параметра, то такой выдел доли в праве на земельный участок не допускается законом (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ч. 2 комментируемой статьи сделана отсылка к гл. 16 ГК, регулирующей общую долевую собственность, и ряду статей ч. 3 ГК, регулирующих конкретные вопросы, возникающие в связи с разделом общей долевой собственности наследников. Причем правила, касающиеся преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства, преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства, компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей могут применяться только в течение трех лет со дня открытия наследства. По существу, можно говорить об особой разновидности срока исковой давности.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ч. 2 комментируемой статьи сделана отсылка к гл. 16 ГК, регулирующей общую долевую собственность, и ряду статей ч. 3 ГК, регулирующих конкретные вопросы, возникающие в связи с разделом общей долевой собственности наследников. Причем правила, касающиеся преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства, преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства, компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей могут применяться только в течение трех лет со дня открытия наследства. По существу, можно говорить об особой разновидности срока исковой давности.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В отличие от отношений долевой собственности при разделе и (или) выделе из совместного имущества гораздо более часто применяется денежная или иная компенсация доли выходящего сособственника. В частности, она широко используется при разделе общего супружеского имущества (абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ). При выделе из крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок и "средства производства" вообще не подлежат разделу, поэтому выделяющийся участник вправе претендовать только на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в праве на это имущество (п. 2 ст. 258 ГК РФ, ст. 9 Закона о КФХ), что призвано способствовать сохранению такого хозяйства.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В отличие от отношений долевой собственности при разделе и (или) выделе из совместного имущества гораздо более часто применяется денежная или иная компенсация доли выходящего сособственника. В частности, она широко используется при разделе общего супружеского имущества (абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ). При выделе из крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок и "средства производства" вообще не подлежат разделу, поэтому выделяющийся участник вправе претендовать только на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в праве на это имущество (п. 2 ст. 258 ГК РФ, ст. 9 Закона о КФХ), что призвано способствовать сохранению такого хозяйства.
Вопрос: Об НДФЛ в отношении денежной компенсации, полученной при разделе наследства, находившегося в общей долевой собственности наследников.
(Письмо Минфина России от 28.03.2024 N 03-04-05/27765)Вопрос: Об НДФЛ в отношении денежной компенсации, полученной при разделе наследства, находившегося в общей долевой собственности наследников.
(Письмо Минфина России от 28.03.2024 N 03-04-05/27765)Вопрос: Об НДФЛ в отношении денежной компенсации, полученной при разделе наследства, находившегося в общей долевой собственности наследников.
Статья: Некоторые проблемы, связанные с нахождением имущества в долевой собственности
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В числе многих спорных вопросов, возникающих по поводу раздела долевой собственности, оказывается и то, важно ли, чтобы каждый собственник получил часть доли в каждом объекте, или же в приоритете удобство пользования недвижимостью. Приведем одно из дел, недавно рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации (о разделе дома и земельного участка).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)В числе многих спорных вопросов, возникающих по поводу раздела долевой собственности, оказывается и то, важно ли, чтобы каждый собственник получил часть доли в каждом объекте, или же в приоритете удобство пользования недвижимостью. Приведем одно из дел, недавно рассмотренных Верховным Судом Российской Федерации (о разделе дома и земельного участка).