Раздел 4 выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел 4 выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2023 N 15АП-1656/2023 по делу N А32-37418/2022
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выраженного в уведомлении, признании незаконным и отмене решения апелляционной комиссии, о взыскании расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные Росреестром письменные документы не доказывают, что в электронную базу Росреестра 01.04.2022 не поступили данные с электронного носителя (CD-диска), в том числе документы, указанные в разделе 4 "Перечень документов, использованных при подготовке акта" и приложенные к акту обследования в электронной форме: выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:37:1101002:396; решение суда от 16.06.2017 по делу N 2а13845/17; выписка из ЕГРЮЛ от 03.12.2021 N ЮЭ9965-21-314054082; справка от 11.02.2022 N 09/22; техническое заключение от 12.11.2003 N 1073; согласие на обработку персональных данных от 11.02.2022. Источник получения части данных электронного носителя (CD-диска) и представления их суду в судебном заседании, представителем Росреестра суду не раскрыт.
Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выраженного в уведомлении, признании незаконным и отмене решения апелляционной комиссии, о взыскании расходов на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные Росреестром письменные документы не доказывают, что в электронную базу Росреестра 01.04.2022 не поступили данные с электронного носителя (CD-диска), в том числе документы, указанные в разделе 4 "Перечень документов, использованных при подготовке акта" и приложенные к акту обследования в электронной форме: выписка из ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:37:1101002:396; решение суда от 16.06.2017 по делу N 2а13845/17; выписка из ЕГРЮЛ от 03.12.2021 N ЮЭ9965-21-314054082; справка от 11.02.2022 N 09/22; техническое заключение от 12.11.2003 N 1073; согласие на обработку персональных данных от 11.02.2022. Источник получения части данных электронного носителя (CD-диска) и представления их суду в судебном заседании, представителем Росреестра суду не раскрыт.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 N 88-7860/2023 (УИД 78RS0019-01-2020-013502-59)
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: О признании недействительным договора займа.
Обстоятельства: Истица указала, что договоры не подписывала.
Решение: Отказано.Судебная коллегия указала, что наличие либо отсутствие в договоре займа раздела 4 об обеспечении обязательства не свидетельствует о его недействительности, поскольку договор ипотеки заключен, зарегистрирован в установленном законом о регистрации порядке, не оспаривался его сторонами. Именно договор ипотеки являлся основанием для регистрации обременения, что следует из выписки из ЕГРН, а также основанием предъявления исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: О признании недействительным договора займа.
Обстоятельства: Истица указала, что договоры не подписывала.
Решение: Отказано.Судебная коллегия указала, что наличие либо отсутствие в договоре займа раздела 4 об обеспечении обязательства не свидетельствует о его недействительности, поскольку договор ипотеки заключен, зарегистрирован в установленном законом о регистрации порядке, не оспаривался его сторонами. Именно договор ипотеки являлся основанием для регистрации обременения, что следует из выписки из ЕГРН, а также основанием предъявления исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Форма: Договор мены земельных участков между муниципальным образованием и физлицом (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)копия выписки из ЕГРН об объекте недвижимости N 98/2025/123456789 от 02.07.2025 в составе разд. 3 "Описание местоположения земельного участка" и разд. 4 "Сведения о частях земельного участка" (на Земельный участок 1);
(КонсультантПлюс, 2025)копия выписки из ЕГРН об объекте недвижимости N 98/2025/123456789 от 02.07.2025 в составе разд. 3 "Описание местоположения земельного участка" и разд. 4 "Сведения о частях земельного участка" (на Земельный участок 1);
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также ограничение пределов правовой экспертизы документов, на основании которых создаются здания, предусмотрены ч. 13 - 15.1 ст. 40 ФЗ N 218 (см. раздел X "Некоторые особенности ГКУ и ГРП в отдельных случаях") и ч. 12 - 14 ст. 70 ФЗ N 218 (см. раздел IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них");
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Также ограничение пределов правовой экспертизы документов, на основании которых создаются здания, предусмотрены ч. 13 - 15.1 ст. 40 ФЗ N 218 (см. раздел X "Некоторые особенности ГКУ и ГРП в отдельных случаях") и ч. 12 - 14 ст. 70 ФЗ N 218 (см. раздел IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них");
Нормативные акты
Приказ Росстата от 10.09.2025 N 470
"Об утверждении официальных статистических методологий"По многоквартирным домам, принятым в эксплуатацию на основании соответствующего судебного акта, в графе 17 указываются реквизиты вступившего в законную силу судебного акта и выписки из ЕГРН. В графе 18 указывается дата регистрации права собственности на жилые помещения.
"Об утверждении официальных статистических методологий"По многоквартирным домам, принятым в эксплуатацию на основании соответствующего судебного акта, в графе 17 указываются реквизиты вступившего в законную силу судебного акта и выписки из ЕГРН. В графе 18 указывается дата регистрации права собственности на жилые помещения.