Расторжение договора купли-продажи в связи с неоплатой
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора купли-продажи в связи с неоплатой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры в связи с неоплатой
(КонсультантПлюс, 2025)Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры в связи с неоплатой
Готовое решение: Что нужно знать о расторжении договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Расторгнуть договор купли-продажи по инициативе одной стороны можно по общим основаниям, предусмотренным для расторжения договора через суд или в одностороннем внесудебном порядке. Например, расторжение договора через суд возможно при его существенном нарушении другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ). В частности, таким нарушением суд может признать неоплату покупателем переданного товара (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017). Существенным нарушением со стороны продавца, полагаем, могут посчитать неисполнение обязанности передать товар в установленный срок. Например, продавец не поставил товар или не построил и не передал покупателю объект, подлежащий передаче по договору купли-продажи будущей вещи.
(КонсультантПлюс, 2025)Расторгнуть договор купли-продажи по инициативе одной стороны можно по общим основаниям, предусмотренным для расторжения договора через суд или в одностороннем внесудебном порядке. Например, расторжение договора через суд возможно при его существенном нарушении другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ). В частности, таким нарушением суд может признать неоплату покупателем переданного товара (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017). Существенным нарушением со стороны продавца, полагаем, могут посчитать неисполнение обязанности передать товар в установленный срок. Например, продавец не поставил товар или не построил и не передал покупателю объект, подлежащий передаче по договору купли-продажи будущей вещи.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"9. Невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости, предусмотренных договором купли - продажи, может служить основанием к расторжению этого договора.
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"9. Невыполнение покупателем обязательств по оплате недвижимости, предусмотренных договором купли - продажи, может служить основанием к расторжению этого договора.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)8. Неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)8. Неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)<1> В теории гражданского права можно встретить точку зрения, что объектом обязательства по неосновательному обогащению могут быть только вещи, определенные родовыми признаками. Однако положения гл. 60 ГК РФ не запрещают требовать возврата индивидуально-определенной вещи посредством кондикционного иска. В частности, при расторжении договора купли-продажи продавец, не получивший оплаты по нему, вправе потребовать возврата переданного покупателю товара на основании норм о неосновательном обогащении независимо от того, является он индивидуально-определенной или родовой вещью (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)<1> В теории гражданского права можно встретить точку зрения, что объектом обязательства по неосновательному обогащению могут быть только вещи, определенные родовыми признаками. Однако положения гл. 60 ГК РФ не запрещают требовать возврата индивидуально-определенной вещи посредством кондикционного иска. В частности, при расторжении договора купли-продажи продавец, не получивший оплаты по нему, вправе потребовать возврата переданного покупателю товара на основании норм о неосновательном обогащении независимо от того, является он индивидуально-определенной или родовой вещью (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Сделки с акциями и защита прав на акции9.1. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи акций из-за их несвоевременной оплаты (неоплаты) как существенного нарушения договора
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Расторжение договора в судебном порядке, в том числе в связи с неоплатой
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Расторжение договора в судебном порядке, в том числе в связи с неоплатой
Статья: Ответственность единоличного исполнительного органа юридического лица за других лиц: поиск системных решений
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Большой интерес для читателей может представлять вопрос о том, какова степень надлежащего надзора директора за представителями общества в процессе. Так, в одном из дел <52> директор был привлечен к ответственности за убытки, возникшие из проигрыша дела о расторжении договора купли-продажи в связи с неоплатой. Суды вменили ответчику в вину непредставление доказательств зачета требования продавца, хотя от имени общества в процессе выступал специально нанятый юрист.
(Тебенев И.К.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Большой интерес для читателей может представлять вопрос о том, какова степень надлежащего надзора директора за представителями общества в процессе. Так, в одном из дел <52> директор был привлечен к ответственности за убытки, возникшие из проигрыша дела о расторжении договора купли-продажи в связи с неоплатой. Суды вменили ответчику в вину непредставление доказательств зачета требования продавца, хотя от имени общества в процессе выступал специально нанятый юрист.
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения12. Расторжение договора купли-продажи в связи с неисполнением обязанности по оплате