Распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей" СК РФ"Довод заявителей жалоб о не привлечении судами к участию в рассмотрении обособленного спора органов опеки и попечительства, а также органов прокуратуры, несмотря на то, что совместно с должником проживают несовершеннолетние лица, судом округа не принимается, поскольку в данном случае обжалуемым судебным актом права несовершеннолетних лиц не затрагиваются. Вопросы об исключении имущества из конкурсной массы, о распоряжении недвижимостью обжалуемым судебным актом не разрешались. Кроме того, интересы несовершеннолетнего Бронникова С.С. на основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации представляла его мать (законный представитель) - Бронникова Е.А., которая привлечена судом для рассмотрения настоящего обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, при этом какое-либо расхождение позиции Бронниковой Е.А. с интересами ее ребенка, которое являлось бы согласно пункту 2 статьи 64 названного Кодекса основанием для привлечения к участию в деле органа опеки и попечительства в целях отстаивания интересов последнего, из дела не следует. Более того, заявители о привлечении названных компетентных органов при рассмотрении спора не заявляли."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок совершения сделок с недвижимостью несовершеннолетнего зависит от его возраста (до 14 лет или от 14 до 18 лет). Для совершения таких сделок потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего и по распоряжению недвижимостью на условиях опеки подлежат нотариальному удостоверению.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок совершения сделок с недвижимостью несовершеннолетнего зависит от его возраста (до 14 лет или от 14 до 18 лет). Для совершения таких сделок потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего и по распоряжению недвижимостью на условиях опеки подлежат нотариальному удостоверению.
"Социальное гражданское право в его основополагающих институтах: коллективная монография"
(отв. ред. К.М. Некрашевич)
("Статут", 2022)Органы опеки и попечительства тесно работают с нотариусами и при выдаче разрешений на сделку по распоряжению недвижимостью несовершеннолетних применяют формулировки условий сделки, развитию которых они поспособствовали.
(отв. ред. К.М. Некрашевич)
("Статут", 2022)Органы опеки и попечительства тесно работают с нотариусами и при выдаче разрешений на сделку по распоряжению недвижимостью несовершеннолетних применяют формулировки условий сделки, развитию которых они поспособствовали.
Статья: Нотариальное удостоверение сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации недвижимости);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину (ч. 2 ст. 54 Закона о регистрации недвижимости);
Статья: Особенности совершения сделок с недвижимостью опекунами несовершеннолетнего
(Верхова Д.В.)
("Legal Bulletin", 2024, N 2)В таком случае в соответствии со ст. 38 ГК РФ опекун сохраняет указанные выше полномочия в отношении распоряжения имуществом несовершеннолетнего только по поводу той части недвижимости, которая не передана в доверительное управление. Сущность доверительного управления заключается не только в обеспечении сохранности имущества, но и в извлечении из него максимальной прибыли в интересах несовершеннолетнего лица. Соответственно, следует согласиться с мнением исследователей, которые отмечают, что рассматриваемый договор актуален при наличии необходимости осуществления постоянного управления имуществом, а также при наличии у имущества особой ценности, за счет которой из него можно извлекать прибыль (в частности, это касается недвижимости) [7, с. 24; 8, с. 22].
(Верхова Д.В.)
("Legal Bulletin", 2024, N 2)В таком случае в соответствии со ст. 38 ГК РФ опекун сохраняет указанные выше полномочия в отношении распоряжения имуществом несовершеннолетнего только по поводу той части недвижимости, которая не передана в доверительное управление. Сущность доверительного управления заключается не только в обеспечении сохранности имущества, но и в извлечении из него максимальной прибыли в интересах несовершеннолетнего лица. Соответственно, следует согласиться с мнением исследователей, которые отмечают, что рассматриваемый договор актуален при наличии необходимости осуществления постоянного управления имуществом, а также при наличии у имущества особой ценности, за счет которой из него можно извлекать прибыль (в частности, это касается недвижимости) [7, с. 24; 8, с. 22].