Расходы на услуги оценщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на услуги оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реализация акций на УСН: когда и как учесть доходы и расходы
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 21)Ценные бумаги, приобретенные для дальнейшей реализации, для целей УСН относятся к товарам. Поэтому при их продаже продавец-упрощенец вправе учитывать в составе расходов затраты на их приобретение и реализацию. На это было указано, в частности, в Письме Минфина от 25.07.2022 N 03-11-06/2/71249. В качестве таких расходов можно учесть в том числе затраты на оплату услуг оценщика и профессиональных участников рынка ценных бумаг (биржи, депозитария, брокера и др.).
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 21)Ценные бумаги, приобретенные для дальнейшей реализации, для целей УСН относятся к товарам. Поэтому при их продаже продавец-упрощенец вправе учитывать в составе расходов затраты на их приобретение и реализацию. На это было указано, в частности, в Письме Минфина от 25.07.2022 N 03-11-06/2/71249. В качестве таких расходов можно учесть в том числе затраты на оплату услуг оценщика и профессиональных участников рынка ценных бумаг (биржи, депозитария, брокера и др.).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"По нашему мнению, расходы по оплате услуг оценщика для определения первоначальной стоимости основного средства, выявленного в результате инвентаризации, не могут быть отнесены к расходам, указанным в статье 257 Кодекса, т.е. к расходам на сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором основное средство пригодно для использования.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"По нашему мнению, расходы по оплате услуг оценщика для определения первоначальной стоимости основного средства, выявленного в результате инвентаризации, не могут быть отнесены к расходам, указанным в статье 257 Кодекса, т.е. к расходам на сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором основное средство пригодно для использования.
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет взыскать с Продавца расходы на устранение недостатков недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании иных убытков (оплата услуг оценщика, эксперта и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании иных убытков (оплата услуг оценщика, эксперта и т.п.)
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, связанным с применением Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.05.2018)По правилам пункта 1 статьи 20.7 Закона о банкротстве расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве. В силу пункта 2 названной статьи за счет средств должника в размере фактических затрат производится оплата расходов, предусмотренных Законом о банкротстве, в том числе расходов на оплату услуг оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки, если привлечение оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки является обязательным, а также оплата судебных расходов, в том числе государственной пошлины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.05.2018)По правилам пункта 1 статьи 20.7 Закона о банкротстве расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве. В силу пункта 2 названной статьи за счет средств должника в размере фактических затрат производится оплата расходов, предусмотренных Законом о банкротстве, в том числе расходов на оплату услуг оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки, если привлечение оценщика, реестродержателя, аудитора, оператора электронной площадки является обязательным, а также оплата судебных расходов, в том числе государственной пошлины.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Р. обратился в суд к страховой компании II с иском о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, расходов на оплату услуг оценщика, расходов на оплату услуг представителя, расходов по нотариальному удостоверению доверенности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Р. обратился в суд к страховой компании II с иском о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, расходов на оплату услуг оценщика, расходов на оплату услуг представителя, расходов по нотариальному удостоверению доверенности.
Статья: Методические особенности оценки и учета биологических активов в животноводстве
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Сегодня ежеквартальные индексы в строительстве для программного комплекса "ГРАНД-Смета" стоят пять тысяч рублей. Если этот программный комплекс дополнить ценами и ежеквартальными индексами по основным средствам и запасам, то предприятия вместо оплаты услуг оценщиков (стоимость которых достигает в зависимости от ситуации нескольких сотен тысяч рублей) смогут за пять тысяч рублей в квартал получать информацию о справедливой стоимости активов. Впоследствии возможно организовать загрузку данных индексов в программы семейства "1С", подобно тому, как в настоящее время загружаются ежедневные курсы валют, и автоматизировать процесс периодической переоценки не только биологических, но и других видов активов.
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Сегодня ежеквартальные индексы в строительстве для программного комплекса "ГРАНД-Смета" стоят пять тысяч рублей. Если этот программный комплекс дополнить ценами и ежеквартальными индексами по основным средствам и запасам, то предприятия вместо оплаты услуг оценщиков (стоимость которых достигает в зависимости от ситуации нескольких сотен тысяч рублей) смогут за пять тысяч рублей в квартал получать информацию о справедливой стоимости активов. Впоследствии возможно организовать загрузку данных индексов в программы семейства "1С", подобно тому, как в настоящее время загружаются ежедневные курсы валют, и автоматизировать процесс периодической переоценки не только биологических, но и других видов активов.
Готовое решение: Как учитывать расходы на проведение оценки
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как учитывать расходы на услуги оценщика в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как учитывать расходы на услуги оценщика в налоговом учете
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3) своевременно оплачивать услуги оценочной компании, оценщика в соответствии с договором на проведение оценки, в том числе в случае, если результаты проведения оценки не согласуются с позицией заказчика оценки.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3) своевременно оплачивать услуги оценочной компании, оценщика в соответствии с договором на проведение оценки, в том числе в случае, если результаты проведения оценки не согласуются с позицией заказчика оценки.
Готовое решение: Как составить претензию к организации о возмещении вреда, причиненного ее работником
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые вы понесли в связи с причинением вреда. Например, на транспортировку поврежденного имущества к месту ремонта, оплату услуг оценщика. Если дело дойдет до суда, расходы на оценку при определенных условиях могут быть признаны судебными издержками (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1). Но на стадии подготовки претензии это ваши убытки.
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые вы понесли в связи с причинением вреда. Например, на транспортировку поврежденного имущества к месту ремонта, оплату услуг оценщика. Если дело дойдет до суда, расходы на оценку при определенных условиях могут быть признаны судебными издержками (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1). Но на стадии подготовки претензии это ваши убытки.
Статья: Об очередности расходов целевых средств, связанных со смертью наследодателя
(Новопашина У.С.)
("Нотариус", 2024, N 1)Отсутствие процесса принятия денежных средств нотариусами, регламентации реализации требования нотариусом возмещения расходов приводит к затруднению взаимодействия между наследниками и нотариусом. Существует, по сути, исторически парадоксальная ситуация: "Наследники хотят, нотариус не может". Если ранее нотариус (фактически) как минимум "кредитовал" наследников, оплачивая услуги по почтовой отправке запросов, в надежде получить возврат затраченных средств, то на настоящий момент и документооборот, и новые функции, возможности нотариуса, да и уровень затрат не позволяют нотариусу вкладывать свои средства, обеспеченные лишь надеждой на их получение. Кроме того, бывает, что необходимо вкладывать существенные средства, как, например, производить оплату правовых заключений в контексте оформления активов за пределами России, оплату услуг переводчиков, если есть необходимость запросов не на государственном языке делопроизводства, оплату услуг оценщиков, аудиторов, экспертов и т.д.
(Новопашина У.С.)
("Нотариус", 2024, N 1)Отсутствие процесса принятия денежных средств нотариусами, регламентации реализации требования нотариусом возмещения расходов приводит к затруднению взаимодействия между наследниками и нотариусом. Существует, по сути, исторически парадоксальная ситуация: "Наследники хотят, нотариус не может". Если ранее нотариус (фактически) как минимум "кредитовал" наследников, оплачивая услуги по почтовой отправке запросов, в надежде получить возврат затраченных средств, то на настоящий момент и документооборот, и новые функции, возможности нотариуса, да и уровень затрат не позволяют нотариусу вкладывать свои средства, обеспеченные лишь надеждой на их получение. Кроме того, бывает, что необходимо вкладывать существенные средства, как, например, производить оплату правовых заключений в контексте оформления активов за пределами России, оплату услуг переводчиков, если есть необходимость запросов не на государственном языке делопроизводства, оплату услуг оценщиков, аудиторов, экспертов и т.д.
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
Статья: АО выкупает собственные акции: бухгалтерские и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2023, N 17)Доходы от реализации акций определяют исходя из фактической цены их продажи (если сделка не относится к контролируемой). На дату реализации в "прибыльные" расходы можно включить выкупную стоимость акций, а также затраты, связанные с их приобретением и продажей, - к примеру, оплату услуг независимого оценщика <18>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2023, N 17)Доходы от реализации акций определяют исходя из фактической цены их продажи (если сделка не относится к контролируемой). На дату реализации в "прибыльные" расходы можно включить выкупную стоимость акций, а также затраты, связанные с их приобретением и продажей, - к примеру, оплату услуг независимого оценщика <18>.
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
"Право на эффективную судебную защиту в административном судопроизводстве"
(Опалев Р.О.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Так, по делу об оспаривании отцовства суд отнес к судебным издержкам расходы по оплате проведенного в досудебном порядке экспертного генетического исследования, поскольку и его результат, и заключение судебной экспертизы были признаны доказательствами по делу, положены в основу решения <1>. По делу о признании права гражданина на выдачу удостоверения о социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие испытаний на Семипалатинском полигоне, расходы по проведению во внесудебном порядке цитогенетического исследования клеток крови были отнесены к судебным издержкам, поскольку справка, полученная по результатам исследования, имела силу доказательства и оценивалась судом при принятии решения <2>. По делу о защите прав потребителей расходы по оплате услуг оценщика, по составлению искового заявления, по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаны необходимыми для восстановления нарушенных прав и отнесены к судебным издержкам, подлежащим возмещению в пользу истца <3>. В целом суды общей юрисдикции зачастую возмещали по правилам процессуального законодательства расходы на проведение досудебной экспертизы, которая необходима для исчисления размера исковых требований (например, получение до обращения в суд заключения автотовароведческой экспертизы, отчета специалиста в целях определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства) <4>.
(Опалев Р.О.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Так, по делу об оспаривании отцовства суд отнес к судебным издержкам расходы по оплате проведенного в досудебном порядке экспертного генетического исследования, поскольку и его результат, и заключение судебной экспертизы были признаны доказательствами по делу, положены в основу решения <1>. По делу о признании права гражданина на выдачу удостоверения о социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие испытаний на Семипалатинском полигоне, расходы по проведению во внесудебном порядке цитогенетического исследования клеток крови были отнесены к судебным издержкам, поскольку справка, полученная по результатам исследования, имела силу доказательства и оценивалась судом при принятии решения <2>. По делу о защите прав потребителей расходы по оплате услуг оценщика, по составлению искового заявления, по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаны необходимыми для восстановления нарушенных прав и отнесены к судебным издержкам, подлежащим возмещению в пользу истца <3>. В целом суды общей юрисдикции зачастую возмещали по правилам процессуального законодательства расходы на проведение досудебной экспертизы, которая необходима для исчисления размера исковых требований (например, получение до обращения в суд заключения автотовароведческой экспертизы, отчета специалиста в целях определения стоимости восстановительного ремонта транспортного средства) <4>.
Готовое решение: Налогообложение при продаже организацией доли в уставном капитале
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с приобретением и продажей доли (например, оплату услуг оценщика, нотариальные расходы);
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые были связаны с приобретением и продажей доли (например, оплату услуг оценщика, нотариальные расходы);