Публичный сервитут судебная практика
Подборка наиболее важных документов по запросу Публичный сервитут судебная практика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Правообладатель недвижимости хочет установить плату за сервитут
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладателем недвижимости не доказаны существенные затруднения в использовании земельного участка в связи с обременением его публичным сервитутом
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладателем недвижимости не доказаны существенные затруднения в использовании земельного участка в связи с обременением его публичным сервитутом
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в предоставлении земельного участка в собственность (аренду) без торгов
(КонсультантПлюс, 2025)для предоставления в аренду испрашивается земельный участок, на котором расположен объект, размещение которого допускается на основании публичного сервитута
(КонсультантПлюс, 2025)для предоставления в аренду испрашивается земельный участок, на котором расположен объект, размещение которого допускается на основании публичного сервитута
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичный сервитут как основание использования земельных участков, занятых линейными объектами
(Фадеев М.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)В статье проанализированы особенности публичного сервитута как механизма, направленного на обеспечение возможности эффективного использования земель и земельных участков для размещения линейных объектов заинтересованными лицами. Сделан акцент на вопросах, касающихся определения сущности актов, устанавливающих публичные сервитуты, диспозитивного подхода в судебной практике относительно наличия возможности выбора публичного и гражданско-правового сервитутов. По результатам проведенного анализа сделан вывод об отсутствии ограничений и произвольного применения отдельных норм, регулирующих порядок установления публичного сервитута, на примере соотношения доктринального и правоприменительного подходов в реализации положений земельного и специальных законодательных актов с точки зрения существующей юридической техники.
(Фадеев М.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)В статье проанализированы особенности публичного сервитута как механизма, направленного на обеспечение возможности эффективного использования земель и земельных участков для размещения линейных объектов заинтересованными лицами. Сделан акцент на вопросах, касающихся определения сущности актов, устанавливающих публичные сервитуты, диспозитивного подхода в судебной практике относительно наличия возможности выбора публичного и гражданско-правового сервитутов. По результатам проведенного анализа сделан вывод об отсутствии ограничений и произвольного применения отдельных норм, регулирующих порядок установления публичного сервитута, на примере соотношения доктринального и правоприменительного подходов в реализации положений земельного и специальных законодательных актов с точки зрения существующей юридической техники.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Рыбалов А.О. Некоторые вопросы установления публичных сервитутов: на примерах из судебной практики // Закон. 2016. N 6.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Рыбалов А.О. Некоторые вопросы установления публичных сервитутов: на примерах из судебной практики // Закон. 2016. N 6.
Статья: Проблема обеспечения баланса частных и публичных интересов при определении срока публичного сервитута
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Например, во Франции публичные сервитуты для отдельных целей именуются административными сервитутами. Французская судебная практика указывает на то, что срок действия административных сервитутов является неограниченным, а их неиспользование в течение 30 лет не влечет их прекращения <5>.
(Кокурин В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Например, во Франции публичные сервитуты для отдельных целей именуются административными сервитутами. Французская судебная практика указывает на то, что срок действия административных сервитутов является неограниченным, а их неиспользование в течение 30 лет не влечет их прекращения <5>.
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Например, некоторые объекты могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления участков и установления сервитутов, публичного сервитута (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ). В судебной практике встречается позиция о том, что в этом случае нет оснований для взыскания неосновательного обогащения и начисленных на него процентов, так как не требуется оформлять права на участки под таким объектом (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2020 N Ф05-10225/2020). Но есть и другая позиция, согласно которой п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ не содержит указаний на то, что пользование участком осуществляется бесплатно, и не противоречит п. 1 ст. 65 ЗК РФ, которым определяется платность пользования землей (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.12.2021 N Ф01-7432/2021). В данном деле суд также учел, что участок предоставлялся в аренду, затем договор аренды был расторгнут, но участок фактически используется под размещение построенного на нем объекта.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, некоторые объекты могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления участков и установления сервитутов, публичного сервитута (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ). В судебной практике встречается позиция о том, что в этом случае нет оснований для взыскания неосновательного обогащения и начисленных на него процентов, так как не требуется оформлять права на участки под таким объектом (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2020 N Ф05-10225/2020). Но есть и другая позиция, согласно которой п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ не содержит указаний на то, что пользование участком осуществляется бесплатно, и не противоречит п. 1 ст. 65 ЗК РФ, которым определяется платность пользования землей (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.12.2021 N Ф01-7432/2021). В данном деле суд также учел, что участок предоставлялся в аренду, затем договор аренды был расторгнут, но участок фактически используется под размещение построенного на нем объекта.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 29"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Следует отметить, что суды в данном случае выяснили наличие общественных нужд на основании поданной жалобы со стороны жителей села. Но при этом нельзя забывать о том, что общественные нужды предполагают интересы неопределенного круга лиц, а не четырех, как это было в вышеуказанном деле. Судебная практика подтверждает, что публичный сервитут не может быть установлен в интересах одного или нескольких субъектов права <4>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Следует отметить, что суды в данном случае выяснили наличие общественных нужд на основании поданной жалобы со стороны жителей села. Но при этом нельзя забывать о том, что общественные нужды предполагают интересы неопределенного круга лиц, а не четырех, как это было в вышеуказанном деле. Судебная практика подтверждает, что публичный сервитут не может быть установлен в интересах одного или нескольких субъектов права <4>.