Проводки ФСБУ 25/2018 у арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Проводки ФСБУ 25/2018 у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Если затраты на неотделимые улучшения арендодатель арендатору не возмещает, стоимость неотделимых улучшений в бухучете списывается так же. Но поскольку в налоговом учете эти суммы учесть нельзя, образуется постоянный налоговый актив. Он равен сумме налога на прибыль с суммы начисляемой амортизации. То есть ПНА по неотделимым улучшениям = сумма начисленной амортизации по неотделимым улучшениям x 25%. Отразить его в бухучете надо проводкой Дт 99 - Кт 68.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Если затраты на неотделимые улучшения арендодатель арендатору не возмещает, стоимость неотделимых улучшений в бухучете списывается так же. Но поскольку в налоговом учете эти суммы учесть нельзя, образуется постоянный налоговый актив. Он равен сумме налога на прибыль с суммы начисляемой амортизации. То есть ПНА по неотделимым улучшениям = сумма начисленной амортизации по неотделимым улучшениям x 25%. Отразить его в бухучете надо проводкой Дт 99 - Кт 68.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Внимание! Величина обязательства по аренде - это кредиторская задолженность арендатора по уплате арендных платежей в будущем. Она определяется в порядке, установленном пунктом 14 ФСБУ 25/2018.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Внимание! Величина обязательства по аренде - это кредиторская задолженность арендатора по уплате арендных платежей в будущем. Она определяется в порядке, установленном пунктом 14 ФСБУ 25/2018.
Нормативные акты
показать больше документовКорреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендатора расходы в виде арендной платы по договору аренды недвижимости?..
(Консультация эксперта, 2026)Данный расход признается в бухгалтерском учете организацией-арендатором ежемесячно (независимо от даты фактической оплаты) на последнее число месяца в сумме, установленной договором аренды (без НДС) (п. 11 ФСБУ 25/2018, п. п. 6, 6.1, 16, 18 ПБУ 10/99).
(Консультация эксперта, 2026)Данный расход признается в бухгалтерском учете организацией-арендатором ежемесячно (независимо от даты фактической оплаты) на последнее число месяца в сумме, установленной договором аренды (без НДС) (п. 11 ФСБУ 25/2018, п. п. 6, 6.1, 16, 18 ПБУ 10/99).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендодателя, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), прекращение обязательства перед арендатором по договору подряда зачетом встречного требования по внесению арендной платы?..
(Консультация эксперта, 2026)Указанный доход признается исходя из допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности и условий договора аренды в сумме, предусмотренной договором аренды, при выполнении условий, установленных пп. "а", "б" и "в" п. 12 ПБУ 9/99, то есть в данном случае на последнее число каждого текущего месяца в сумме ежемесячной платы (п. 42 ФСБУ 25/2018, п. п. 6, 6.1, 12, 15 ПБУ 9/99).
(Консультация эксперта, 2026)Указанный доход признается исходя из допущения временной определенности фактов хозяйственной деятельности и условий договора аренды в сумме, предусмотренной договором аренды, при выполнении условий, установленных пп. "а", "б" и "в" п. 12 ПБУ 9/99, то есть в данном случае на последнее число каждого текущего месяца в сумме ежемесячной платы (п. 42 ФСБУ 25/2018, п. п. 6, 6.1, 12, 15 ПБУ 9/99).
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2026)При досрочном расторжении договора аренды, согласно ФСБУ 25/2018 являющейся операционной, бухгалтерские записи у арендодателя такие же. Если в связи с расторжением договора вы возвращаете полученный от арендатора аванс, сделайте соответствующие проводки в учете.
(КонсультантПлюс, 2026)При досрочном расторжении договора аренды, согласно ФСБУ 25/2018 являющейся операционной, бухгалтерские записи у арендодателя такие же. Если в связи с расторжением договора вы возвращаете полученный от арендатора аванс, сделайте соответствующие проводки в учете.
Готовое решение: Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды автотранспортных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу в аренду транспортных средств (ТС) учитывайте как операционную аренду, если по договору вы несете экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на данные объекты (п. 26 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Передачу в аренду ТС и их возврат от арендатора отражайте внутренними записями по счету 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств".
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу в аренду транспортных средств (ТС) учитывайте как операционную аренду, если по договору вы несете экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на данные объекты (п. 26 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Передачу в аренду ТС и их возврат от арендатора отражайте внутренними записями по счету 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств".
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете производственной организации затраты на аренду нежилого помещения, если договор аренды заключен в феврале, помещение получено от арендодателя в этом же месяце, а регистрация договора аренды произведена в апреле?..
(Консультация эксперта, 2026)При прекращении договора аренды арендатор списывает балансовую стоимость ППА и обязательство по аренде (п. 23 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2026)При прекращении договора аренды арендатор списывает балансовую стоимость ППА и обязательство по аренде (п. 23 ФСБУ 25/2018).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)7. Особое внимание следует уделить нормам ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", поскольку для учета специфических объектов аренды Планом счетов вообще не предусмотрены какие-либо счета.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)7. Особое внимание следует уделить нормам ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", поскольку для учета специфических объектов аренды Планом счетов вообще не предусмотрены какие-либо счета.
Корреспонденция счетов: Как в учете арендатора отражаются операции по аренде основного средства?..
(Консультация эксперта, 2026)При прекращении договора аренды арендатор списывает балансовую стоимость ППА и обязательство по аренде (п. 23 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2026)При прекращении договора аренды арендатор списывает балансовую стоимость ППА и обязательство по аренде (п. 23 ФСБУ 25/2018).