Проведение работ на объекте культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение работ на объекте культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда на ремонт здания (помещения)
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают во взыскании неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по текущему ремонту здания, если нарушение связано с несвоевременным представлением заказчиком документов для получения разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, а наступившие впоследствии неблагоприятные погодные условия не позволили соблюдать технологию производства работ
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчику отказывают во взыскании неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по текущему ремонту здания, если нарушение связано с несвоевременным представлением заказчиком документов для получения разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, а наступившие впоследствии неблагоприятные погодные условия не позволили соблюдать технологию производства работ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Требования к проведению работ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Требования к проведению работ
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3.1. Особенности получения разрешительной документации
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3.1. Особенности получения разрешительной документации
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 45. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
(ред. от 26.12.2024)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 13.01.2025)Статья 45. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.14.2. Неисполнение обязанности по приостановлению работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, или работ, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия либо нарушить его целостность и сохранность
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.14.2. Неисполнение обязанности по приостановлению работ в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, или работ, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия либо нарушить его целостность и сохранность
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в контракт на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, геологическому изучению недр, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия можно внести изменения с соблюдением условий п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. Такие изменения возможны, если контракт заключен на год и более, а цена равна 100 млн руб. или превышает эту сумму и в ходе исполнения возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых работы выполнить нельзя. Для изменения условий нужно письменное обоснование, основанное на решении уполномоченного органа: Правительства РФ, высшего исполнительного органа региона либо местной администрации. Изменить можно срок и другие существенные условия контракта, если это не приведет к увеличению срока его исполнения и (или) цены более чем на 30%. При этом в указанный срок не включается срок получения положительного заключения госэкспертизы проектной документации (при ее изменении). Если заключается несколько дополнительных соглашений, то совокупный объем изменения цены контракта также не должен превышать 30% (п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ, п. 1(1) Постановления N 1186, Письма Минфина России от 27.11.2024 N 24-06-06/118779, от 11.09.2020 N 24-04-08/80061).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в контракт на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, геологическому изучению недр, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия можно внести изменения с соблюдением условий п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. Такие изменения возможны, если контракт заключен на год и более, а цена равна 100 млн руб. или превышает эту сумму и в ходе исполнения возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых работы выполнить нельзя. Для изменения условий нужно письменное обоснование, основанное на решении уполномоченного органа: Правительства РФ, высшего исполнительного органа региона либо местной администрации. Изменить можно срок и другие существенные условия контракта, если это не приведет к увеличению срока его исполнения и (или) цены более чем на 30%. При этом в указанный срок не включается срок получения положительного заключения госэкспертизы проектной документации (при ее изменении). Если заключается несколько дополнительных соглашений, то совокупный объем изменения цены контракта также не должен превышать 30% (п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ, п. 1(1) Постановления N 1186, Письма Минфина России от 27.11.2024 N 24-06-06/118779, от 11.09.2020 N 24-04-08/80061).
Готовое решение: Какие критерии оценки заявок установлены для участников открытых электронных конкурсов по Закону N 44-ФЗ, как их выбрать и описать
(КонсультантПлюс, 2025)контракт на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)контракт на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (февраль 2022 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)5. При проведении закупки, предметом которой является выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, заказчик вправе принимать к оценке по показателю "Наличие у участников закупки опыта поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, связанного с предметом контракта" исключительно договоры, предметом которых является проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)5. При проведении закупки, предметом которой является выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, заказчик вправе принимать к оценке по показателю "Наличие у участников закупки опыта поставки товара, выполнения работы, оказания услуги, связанного с предметом контракта" исключительно договоры, предметом которых является проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Согласно п. 10.1 договора порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области определяются охранным обязательством пользователя объекта аренды, при этом срок таких работ не может превышать семи лет после даты проведения аукциона. Доказательства выполнения предусмотренных договором ремонтно-реставрационных работ в отношении объекта, подписания акта их принятия арендодателем, ввода объекта в эксплуатацию или внесения изменений в договор в части изменения сроков проведения работ и введения объекта в эксплуатацию в материалы дела не представлены.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Согласно п. 10.1 договора порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Московской области определяются охранным обязательством пользователя объекта аренды, при этом срок таких работ не может превышать семи лет после даты проведения аукциона. Доказательства выполнения предусмотренных договором ремонтно-реставрационных работ в отношении объекта, подписания акта их принятия арендодателем, ввода объекта в эксплуатацию или внесения изменений в договор в части изменения сроков проведения работ и введения объекта в эксплуатацию в материалы дела не представлены.
Готовое решение: Как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)предмет контракта - выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, геологическое изучение недр, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
(КонсультантПлюс, 2025)предмет контракта - выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капстроительства, геологическое изучение недр, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
Вопрос: Об изменении первоначальной стоимости при проведении работы по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 28.03.2025 N 03-03-05/31033)Вопрос: Об изменении первоначальной стоимости при проведении работы по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 28.03.2025 N 03-03-05/31033)Вопрос: Об изменении первоначальной стоимости при проведении работы по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в целях налога на прибыль.
Готовое решение: Как изменить цену государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)при исполнении контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить контракт без изменения его условий (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680). До конца 2025 г. можно изменить некоторые существенные условия таких контрактов. В частности, из-за увеличения цен на строительные ресурсы можно увеличить цену контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.08 2021 N 1315, не меняя объем и (или) виды выполняемых работ;
(КонсультантПлюс, 2025)при исполнении контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить контракт без изменения его условий (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680). До конца 2025 г. можно изменить некоторые существенные условия таких контрактов. В частности, из-за увеличения цен на строительные ресурсы можно увеличить цену контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.08 2021 N 1315, не меняя объем и (или) виды выполняемых работ;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Указанная экспертиза проводится в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145. Государственная историко-культурная экспертиза (п. 2 ч. 5 комментируемой статьи) нужна для того, чтобы согласовать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Это согласование является обязательным (п. 1 ст. 45 Закона об объектах культурного наследия).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Указанная экспертиза проводится в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145. Государственная историко-культурная экспертиза (п. 2 ч. 5 комментируемой статьи) нужна для того, чтобы согласовать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Это согласование является обязательным (п. 1 ст. 45 Закона об объектах культурного наследия).
Вопрос: О применении освобождения от НДС при проведении работ по ремонту и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования под гостиницу.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-07/10465)Вопрос: Организация приобрела нежилое здание, имеющее статус "Объект культурного наследия", зарегистрировано "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-07/10465)Вопрос: Организация приобрела нежилое здание, имеющее статус "Объект культурного наследия", зарегистрировано "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".