Противопожарный разрыв
Подборка наиболее важных документов по запросу Противопожарный разрыв (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Весьма наглядный пример применения аналогии права продемонстрировал Верховный Суд РФ при рассмотрении искового требования собственника земельного участка и расположенного на нем жилого дома к собственнику соседнего домовладения об обязании снести часть спорного домовладения, которое было возведено ответчиком самовольно вплотную к дому истца, чем нарушило инсоляцию и противопожарный разрыв между домами. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что домовладение истицы, хотя и было узаконено решением суда, так же, как и строение ответчицы, изначально построено с нарушением строительных норм и правил - без должного отступа от границы участка ответчицы, в связи с чем нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении исковых требований. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ было особо подчеркнуто, что в соответствии с п. 2 ст. 6 ГК РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. При этом иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав законом прямо не допускается (п. 1 ст. 10 ГК РФ). Исходя из смысла обозначенных норм и принимая во внимание то, что на момент начала строительства дома ответчицей дом истицы уже был возведен, ответчица должна была вести строительство своего дома с соблюдением прав и законных интересов истицы, что не было учтено. Таким образом, не урегулированное законом обстоятельство не помешало Верховному Суду РФ применить аналогию права и направить дело на новое рассмотрение <1>.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)Весьма наглядный пример применения аналогии права продемонстрировал Верховный Суд РФ при рассмотрении искового требования собственника земельного участка и расположенного на нем жилого дома к собственнику соседнего домовладения об обязании снести часть спорного домовладения, которое было возведено ответчиком самовольно вплотную к дому истца, чем нарушило инсоляцию и противопожарный разрыв между домами. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что домовладение истицы, хотя и было узаконено решением суда, так же, как и строение ответчицы, изначально построено с нарушением строительных норм и правил - без должного отступа от границы участка ответчицы, в связи с чем нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении исковых требований. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ было особо подчеркнуто, что в соответствии с п. 2 ст. 6 ГК РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. При этом иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав законом прямо не допускается (п. 1 ст. 10 ГК РФ). Исходя из смысла обозначенных норм и принимая во внимание то, что на момент начала строительства дома ответчицей дом истицы уже был возведен, ответчица должна была вести строительство своего дома с соблюдением прав и законных интересов истицы, что не было учтено. Таким образом, не урегулированное законом обстоятельство не помешало Верховному Суду РФ применить аналогию права и направить дело на новое рассмотрение <1>.
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2026)В документ внесены многочисленные изменения. Кроме того, он дополнен рекомендованной методикой определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями (Приложение А к Своду правил).
(КонсультантПлюс, 2026)В документ внесены многочисленные изменения. Кроме того, он дополнен рекомендованной методикой определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями (Приложение А к Своду правил).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Техническое регулирование в области пожарной безопасности" Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"При этом судебная коллегия учитывает, что Администрацией ведется работа в соответствии с поручением Губернатора Свердловской области К.Е., выданного на совещании с главами муниципальных образований 17.04.2024 во взаимодействии с Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области с непосредственным участием Тавдинского лесничества по определению земельных участков населенных пунктов, граничащих с лесным фондом Российской Федерации для обустройства противопожарных разрывов, предусмотренных п. 4.14 Свода правил 4.13130.2013."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Виды использования лесов" ЛК РФ"По запросу суда ГУ РК "Ертомское лесничество" направлен ответ от 07.11.2023, в котором отражено, что согласно требованию ОНД и ПР Удорского района в п. Солнечный необходимо устройство противопожарных разрывов путем вырубки деревьев, а именно необходимо разрубка деревьев длиной 120 метров (шириной 10 метров) в квартале 61. Как отметило ГУ РК "Ертомское лесничество", разрубка противопожарных разрывов, необходимых для защиты населенных пунктов, противоречит действующему законодательству. Статьей 25 Лесного кодекса РФ не предусмотрено осуществление данного вида использования лесов. К тому же лесные участки, на которых необходимо провести рубку деревьев, являются защитными лесами, на которых запрещена любая деятельность, связанная с рубкой леса."
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ
(ред. от 31.07.2025)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ
Статья: Ограничения на разведение костров и ответственность за их нарушение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На период действия особого противопожарного режима на соответствующих территориях нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ и муниципальными правовыми актами по пожарной безопасности устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности, в том числе принятие дополнительных мер, препятствующих распространению лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, а также иных пожаров вне границ населенных пунктов на земли населенных пунктов (увеличение противопожарных разрывов по границам населенных пунктов, создание противопожарных минерализованных полос и подобные меры).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На период действия особого противопожарного режима на соответствующих территориях нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ и муниципальными правовыми актами по пожарной безопасности устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности, в том числе принятие дополнительных мер, препятствующих распространению лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, а также иных пожаров вне границ населенных пунктов на земли населенных пунктов (увеличение противопожарных разрывов по границам населенных пунктов, создание противопожарных минерализованных полос и подобные меры).
Статья: Nomen est omen: от правового зонирования к правилам застройки
(Гудзь Т.В.)
("Закон", 2025, N 11)Наиболее часто используется значение параметров, заимствованных из технических регламентов. Например, в качестве боковых отступов применяются значения, предусмотренные для обеспечения противопожарных разрывов. В этом случае параметры закрепляются нормативно без учета фактической застройки, что в применении провоцирует необходимость последующего изменения или получения разрешения на отклонение от предельных параметров. Это говорит только о том, что для ПЗЗ не проектируют предельные параметры.
(Гудзь Т.В.)
("Закон", 2025, N 11)Наиболее часто используется значение параметров, заимствованных из технических регламентов. Например, в качестве боковых отступов применяются значения, предусмотренные для обеспечения противопожарных разрывов. В этом случае параметры закрепляются нормативно без учета фактической застройки, что в применении провоцирует необходимость последующего изменения или получения разрешения на отклонение от предельных параметров. Это говорит только о том, что для ПЗЗ не проектируют предельные параметры.
Статья: Определение существенности нарушения градостроительных и строительных норм и правил в спорах о самовольных постройках
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)- при возведении жилого дома и жилого здания соблюдены противопожарные разрывы, санитарные нормы инсоляции и освещения в том числе по отношению к зданиям, расположенным на смежных земельных участках;
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 6)- при возведении жилого дома и жилого здания соблюдены противопожарные разрывы, санитарные нормы инсоляции и освещения в том числе по отношению к зданиям, расположенным на смежных земельных участках;