Программа переселения из ветхого жилья Самарская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Программа переселения из ветхого жилья Самарская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.2011 N 14974/10 по делу N А55-22713/2009
Заявление о признании незаконным решения об отказе в регистрации договора мены объектов недвижимого имущества удовлетворено, так как при предоставлении квартиры муниципальное образование действовало во исполнение федеральной целевой программы. Аварийный дом является памятником архитектуры регионального значения, требует реконструкции как здание и восстановления как памятник, что не может быть обеспечено силами и средствами проживающих в нем лиц.Целевая программа городского округа Самара "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Самара на 2003 - 2010 годы" была утверждена постановлением Самарской городской Думы от 24.04.2003 N 232 во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 22.01.2002 N 33 и Закона Самарской области от 04.12.2002 N 95-ГД "Об утверждении областной целевой программы городского округа Самары "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области на 2003 - 2010 годы".
Заявление о признании незаконным решения об отказе в регистрации договора мены объектов недвижимого имущества удовлетворено, так как при предоставлении квартиры муниципальное образование действовало во исполнение федеральной целевой программы. Аварийный дом является памятником архитектуры регионального значения, требует реконструкции как здание и восстановления как памятник, что не может быть обеспечено силами и средствами проживающих в нем лиц.Целевая программа городского округа Самара "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Самара на 2003 - 2010 годы" была утверждена постановлением Самарской городской Думы от 24.04.2003 N 232 во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 22.01.2002 N 33 и Закона Самарской области от 04.12.2002 N 95-ГД "Об утверждении областной целевой программы городского округа Самары "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области на 2003 - 2010 годы".
Определение Верховного Суда РФ от 07.04.2020 N 306-ЭС20-3331 по делу N А55-33216/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере перечисленных в качестве субсидий денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт нецелевого использования бюджетных средств доказан.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Согласно пункту 3 Порядка N 1 субсидии предоставляются некоммерческим организациям на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории Самарской области, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания, мероприятия по переселению граждан из которых осуществляются в рамках иных программ по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере перечисленных в качестве субсидий денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт нецелевого использования бюджетных средств доказан.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Согласно пункту 3 Порядка N 1 субсидии предоставляются некоммерческим организациям на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории Самарской области, за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания, мероприятия по переселению граждан из которых осуществляются в рамках иных программ по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о равноценном возмещении при изъятии земельных участков под многоквартирными домами для государственных и муниципальных нужд
(Макеев П.)
("Жилищное право", 2011, N 9)Целевая программа городского округа Самара "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Самара на 2003 - 2010 годы" была утверждена Постановлением Самарской городской Думы от 24.04.2003 N 232 во исполнение Закона Самарской области от 04.12.2002 N 95-ГД "Об утверждении областной целевой программы городского округа Самары "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области на 2003 - 2010 годы".
(Макеев П.)
("Жилищное право", 2011, N 9)Целевая программа городского округа Самара "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Самара на 2003 - 2010 годы" была утверждена Постановлением Самарской городской Думы от 24.04.2003 N 232 во исполнение Закона Самарской области от 04.12.2002 N 95-ГД "Об утверждении областной целевой программы городского округа Самары "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Самарской области на 2003 - 2010 годы".
Статья: Банкротство: нищета и... блеск
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2020, N 9)Иммунитета на жилье банкрот лишается, если в нем не проживает. Например, суд включил имущество в конкурсную массу, так как должник постоянно проживал в Германии, а значит, его дом в Самарской области не имел статус единственного (дело N А55-3404/2017).
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2020, N 9)Иммунитета на жилье банкрот лишается, если в нем не проживает. Например, суд включил имущество в конкурсную массу, так как должник постоянно проживал в Германии, а значит, его дом в Самарской области не имел статус единственного (дело N А55-3404/2017).
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении жилых помещений, принадлежащих ЖНК в Самарской области, и о внесении сведений о членах ЖНК в ЕГРЮЛ.
(Письмо ФНС России от 11.08.2022 N СД-19-21/185@)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении жилых помещений, принадлежащих ЖНК в Самарской области, и о внесении сведений о членах ЖНК в ЕГРЮЛ.
(Письмо ФНС России от 11.08.2022 N СД-19-21/185@)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении жилых помещений, принадлежащих ЖНК в Самарской области, и о внесении сведений о членах ЖНК в ЕГРЮЛ.
Статья: О проблемах предоставления имущественных налоговых вычетов. Обзор судебных актов, вынесенных ВС РФ
(Стародубцева И.)
("Финансовая газета", 2015, N 44)В случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной указанным подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в будущем на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (Решение Сызранского городского суда Самарской области от 23.03.2015 N 2-1044/2015).
(Стародубцева И.)
("Финансовая газета", 2015, N 44)В случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной указанным подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в будущем на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (Решение Сызранского городского суда Самарской области от 23.03.2015 N 2-1044/2015).
Статья: Некоторые спорные вопросы управления загородной недвижимостью: проблемы создания ТСЖ и их последствия
(Султанов Р.)
("Жилищное право", 2017, N 3)Тем не менее, удалось найти дело, рассмотренное в Самарском областном суде, в рамках которого собственники жилых домов в поселке оспаривали решение общего собрания жильцов поселка о создании ТСЖ на основании того, что сами не участвовали в принятии данного решения. Отсутствие истцов на собрании, естественно, исключает выполнение требования ЖК РФ о необходимости принятия решения о создании товарищества по согласию всех (100%) жителей.
(Султанов Р.)
("Жилищное право", 2017, N 3)Тем не менее, удалось найти дело, рассмотренное в Самарском областном суде, в рамках которого собственники жилых домов в поселке оспаривали решение общего собрания жильцов поселка о создании ТСЖ на основании того, что сами не участвовали в принятии данного решения. Отсутствие истцов на собрании, естественно, исключает выполнение требования ЖК РФ о необходимости принятия решения о создании товарищества по согласию всех (100%) жителей.
Статья: Строительные недостатки объектов долевого строительства: основания привлечения застройщика к ответственности
(Гатауллина А.)
("Жилищное право", 2016, N 5)Обратимся еще к одному примеру из судебной практики. Решением арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 исковые требования товарищества собственников жилья "ХХХ" удовлетворены в части обязания ЗАО "ХХХ" устранить недостатки, выявленные в многоквартирном жилом доме на общую сумму ___ руб. ___ коп.
(Гатауллина А.)
("Жилищное право", 2016, N 5)Обратимся еще к одному примеру из судебной практики. Решением арбитражного суда Самарской области от 04.09.2013 исковые требования товарищества собственников жилья "ХХХ" удовлетворены в части обязания ЗАО "ХХХ" устранить недостатки, выявленные в многоквартирном жилом доме на общую сумму ___ руб. ___ коп.
"Семейные отношения и семейные споры в практике судов РФ: научно-практическое пособие"
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2020)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в Определении от 07.08.2018 N 46-КГ18-30 указала: "Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на территории Самарской области в сумме 584 010 руб. было выдано Молодцову Е.С., Паньковой Ю.А. и их несовершеннолетнему ребенку Молодцову Н.Е., как семье, являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, с указанием в свидетельстве всех членов семьи, включая несовершеннолетнего Молодцова Н.Е. (т. 1, л.д. 13).
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2020)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в Определении от 07.08.2018 N 46-КГ18-30 указала: "Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на территории Самарской области в сумме 584 010 руб. было выдано Молодцову Е.С., Паньковой Ю.А. и их несовершеннолетнему ребенку Молодцову Н.Е., как семье, являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, с указанием в свидетельстве всех членов семьи, включая несовершеннолетнего Молодцова Н.Е. (т. 1, л.д. 13).
"Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения"
(Маркова И.В.)
(под общ. ред. В.Д. Рузановой)
("Деловой двор", 2010)<6> См.: Всем, кто любит свой дом: Пособие для начинающих собственников жилья по выбору способа управления многоквартирным домом. Правительство Самарской области. Самара, 2006. С. 8, 9.
(Маркова И.В.)
(под общ. ред. В.Д. Рузановой)
("Деловой двор", 2010)<6> См.: Всем, кто любит свой дом: Пособие для начинающих собственников жилья по выбору способа управления многоквартирным домом. Правительство Самарской области. Самара, 2006. С. 8, 9.
"Ипотека - не доступное жилье, или Ипотека в Национальном проекте "Доступное и комфортабельное жилье - гражданам России"
(Пашов Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)<*> Закон Самарской области N 96-ГД от 29 июня 2004 г. "Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области" (принят Самарской Губернской Думой 22 июня 2004 г.) // Информационный бюллетень Самарской Губернской Думы. 2004. N 24. С. 46 - 58; Порядок заключения договоров страхования при оформлении ипотечных кредитов, предоставляемых Самарским областным фондом жилья и ипотеки, утв. решением Самарской Губернской Думы от 22 сентября 1998 г. N 121 // Администрация Самарской области. 1998. 28 октября; Об ипотечном кредитовании Самарским областным фондом жилья и ипотеки: Положение (одобрено Постановлением Губернатора Самарской области от 19 июня 1998 г. N 152); Постановление Губернатора Самарской области от 10 августа 1998 г. N 197 "О Самарском областном фонде жилья и ипотеки" // Губернский информационный бюллетень (администрация Самарской области). 1998. N 9. С. 69 - 79.
(Пашов Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)<*> Закон Самарской области N 96-ГД от 29 июня 2004 г. "Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области" (принят Самарской Губернской Думой 22 июня 2004 г.) // Информационный бюллетень Самарской Губернской Думы. 2004. N 24. С. 46 - 58; Порядок заключения договоров страхования при оформлении ипотечных кредитов, предоставляемых Самарским областным фондом жилья и ипотеки, утв. решением Самарской Губернской Думы от 22 сентября 1998 г. N 121 // Администрация Самарской области. 1998. 28 октября; Об ипотечном кредитовании Самарским областным фондом жилья и ипотеки: Положение (одобрено Постановлением Губернатора Самарской области от 19 июня 1998 г. N 152); Постановление Губернатора Самарской области от 10 августа 1998 г. N 197 "О Самарском областном фонде жилья и ипотеки" // Губернский информационный бюллетень (администрация Самарской области). 1998. N 9. С. 69 - 79.
Статья: Единая база данных дисциплинарной практики адвокатских палат как часть цифровой экосистемы адвокатуры в Российской Федерации
(Бусурина Е.О.)
("Адвокатская практика", 2020, N 4)<11> Десятилетие. Практика реализации Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации": сб. ст. / Палата адвокатов Самарской области; сост. и отв. ред. Е.В. Сальникова. Самара: Изд. дом "Агни", 2012. 472 с.; 15 лет в ногу со временем. Практика реализации Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации": сб. ст. / Палата адвокатов Самарской области; сост. и отв. ред. Е.В. Сальникова. Самара: Изд. дом "ПолиГрафика", 2017. 552 с.
(Бусурина Е.О.)
("Адвокатская практика", 2020, N 4)<11> Десятилетие. Практика реализации Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации": сб. ст. / Палата адвокатов Самарской области; сост. и отв. ред. Е.В. Сальникова. Самара: Изд. дом "Агни", 2012. 472 с.; 15 лет в ногу со временем. Практика реализации Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации": сб. ст. / Палата адвокатов Самарской области; сост. и отв. ред. Е.В. Сальникова. Самара: Изд. дом "ПолиГрафика", 2017. 552 с.
Статья: Служебное жилье и проблемы выселения при увольнении
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 5)Как правило, выселение связано либо с окончанием срока службы нанимателя, либо с нарушением условий трудового договора или требований к военной службе. В этом случае обращение в апелляционную инстанцию ничего не меняет (Апелляционное определение от 12 октября 2017 г. по делу N 33-17536/207). В такой ситуации семье нанимателя необходимо вставать на учет как неимущим и нуждающимся в жилье. В противном случае суд может отказать в предоставлении уже занимаемой квартиры в дальнейшее пользование (Апелляционное определение Самарского областного суда от 10 октября 2017 г. по делу N 33-11970/2017, решение Советского районного суда г. Красноярска от 8 июля 2016 г. по делу N 2-2845/206). Если же наниматель квартиры умер, выселить членов его семьи не смогут (Апелляционное определение судебной коллегии Ханты-Мансийского автономного округа от 29 марта 2016 г. по делу 33-2034/2016). Инвалидность, полученная нанимателем во время несения службы, исполнения трудовых обязательств, препятствует выселению пострадавшего и членов его семьи.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2019, N 5)Как правило, выселение связано либо с окончанием срока службы нанимателя, либо с нарушением условий трудового договора или требований к военной службе. В этом случае обращение в апелляционную инстанцию ничего не меняет (Апелляционное определение от 12 октября 2017 г. по делу N 33-17536/207). В такой ситуации семье нанимателя необходимо вставать на учет как неимущим и нуждающимся в жилье. В противном случае суд может отказать в предоставлении уже занимаемой квартиры в дальнейшее пользование (Апелляционное определение Самарского областного суда от 10 октября 2017 г. по делу N 33-11970/2017, решение Советского районного суда г. Красноярска от 8 июля 2016 г. по делу N 2-2845/206). Если же наниматель квартиры умер, выселить членов его семьи не смогут (Апелляционное определение судебной коллегии Ханты-Мансийского автономного округа от 29 марта 2016 г. по делу 33-2034/2016). Инвалидность, полученная нанимателем во время несения службы, исполнения трудовых обязательств, препятствует выселению пострадавшего и членов его семьи.
"Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости"
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)Закон Самарской области от 16.03.2007 N 13-ГД "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области" законодательно закрепляет термин "обманутые дольщики", применяемый в обиходе, устанавливая, что под ним понимаются участники долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшие от действий застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства не могут оформить права на данные объекты, и внесенные уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков в соответствующий реестр.
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)Закон Самарской области от 16.03.2007 N 13-ГД "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области" законодательно закрепляет термин "обманутые дольщики", применяемый в обиходе, устанавливая, что под ним понимаются участники долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшие от действий застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства не могут оформить права на данные объекты, и внесенные уполномоченным органом государственной власти Самарской области в сфере защиты прав обманутых дольщиков в соответствующий реестр.