Продление срока приватизации жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление срока приватизации жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок принудительной реализации права на жилое помещение
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Например, общая площадь всего жилищного фонда г. Волгограда составляет 21 448,4 тыс. кв. м, из которых 86,2% приватизировано, при этом в государственной собственности находится лишь 1,2% жилищного фонда, а в муниципальной - 12,6%. С учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, в ближайшее время прогнозируется сокращение объема муниципального жилищного фонда до 3,5%. Между тем только в Волгограде в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете состоит 11 895 семей, из них принято на учет до 1 марта 2005 г. 9 810 семей. Средний период ожидания получения социального жилья в Волгограде составляет 25 лет, а семья, состоящая первой в общем едином списке очередников, ждет получения жилья уже 44 года!
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Например, общая площадь всего жилищного фонда г. Волгограда составляет 21 448,4 тыс. кв. м, из которых 86,2% приватизировано, при этом в государственной собственности находится лишь 1,2% жилищного фонда, а в муниципальной - 12,6%. С учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, в ближайшее время прогнозируется сокращение объема муниципального жилищного фонда до 3,5%. Между тем только в Волгограде в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете состоит 11 895 семей, из них принято на учет до 1 марта 2005 г. 9 810 семей. Средний период ожидания получения социального жилья в Волгограде составляет 25 лет, а семья, состоящая первой в общем едином списке очередников, ждет получения жилья уже 44 года!
Статья: Принудительная реализация права на жилое помещение
(Гусаков С.)
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 15)При этом с учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, прогнозируемое уменьшение объема муниципального жилищного фонда в ближайшее время дойдет до 3,5%.
(Гусаков С.)
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 15)При этом с учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, прогнозируемое уменьшение объема муниципального жилищного фонда в ближайшее время дойдет до 3,5%.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 N 13-П
"По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 Федерального закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами граждан Е.Е. Насоновой и Н.П. Ярушиной"Кроме того, первоначально Федеральный закон "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" ввел указанный мораторий сроком на три года. В 1999 году мораторий был продлен без указания срока его действия, что противоречит правовому смыслу данного института (как он определен, в частности, в статье 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). Замена трехлетнего моратория на не ограниченный сроком запрет для граждан, работающих в сфере образования и проживающих в сельской местности, является таким умалением их права на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое, по существу, означает его полную отмену, что противоречит требованиям статьи 55 (часть 2) Конституции Российской Федерации.
"По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 Федерального закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами граждан Е.Е. Насоновой и Н.П. Ярушиной"Кроме того, первоначально Федеральный закон "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" ввел указанный мораторий сроком на три года. В 1999 году мораторий был продлен без указания срока его действия, что противоречит правовому смыслу данного института (как он определен, в частности, в статье 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). Замена трехлетнего моратория на не ограниченный сроком запрет для граждан, работающих в сфере образования и проживающих в сельской местности, является таким умалением их права на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое, по существу, означает его полную отмену, что противоречит требованиям статьи 55 (часть 2) Конституции Российской Федерации.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2013 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2015 года.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2015 года.
Статья: Юридическая природа и правовые последствия приватизации жилья супругами в совместную собственность
(Угренев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2007, N 2)7. Вместе с этим дата утраты юридической силы ст. 10 Закона - 01.03.2005 не согласуется со ст. 8 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества" (введенного в действие с 01.09.2006), которой продлен срок бесплатной приватизации жилья до 01.03.2010, и, таким образом, законодатель констатировал отсутствие окончания периода перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере, установив более позднюю дату.
(Угренев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2007, N 2)7. Вместе с этим дата утраты юридической силы ст. 10 Закона - 01.03.2005 не согласуется со ст. 8 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на объекты недвижимого имущества" (введенного в действие с 01.09.2006), которой продлен срок бесплатной приватизации жилья до 01.03.2010, и, таким образом, законодатель констатировал отсутствие окончания периода перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере, установив более позднюю дату.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2015, N 5)Срок бесплатной приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, продлевался уже трижды. Последний раз он был продлен до 1 марта 2015 г. <1>. Между тем очень многие граждане давно стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживают в аварийных домах, общежитиях, служебных помещениях, которые приватизировать сейчас нельзя. Однако в будущем у них может появиться такая возможность. Поэтому из-за окончания приватизационной кампании они будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел в рамках этой кампании получить жилье в собственность. Дабы не допустить этого, право на бесплатную приватизацию решено продлить до 1 марта 2016 г.
("Главная книга", 2015, N 5)Срок бесплатной приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, продлевался уже трижды. Последний раз он был продлен до 1 марта 2015 г. <1>. Между тем очень многие граждане давно стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживают в аварийных домах, общежитиях, служебных помещениях, которые приватизировать сейчас нельзя. Однако в будущем у них может появиться такая возможность. Поэтому из-за окончания приватизационной кампании они будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел в рамках этой кампании получить жилье в собственность. Дабы не допустить этого, право на бесплатную приватизацию решено продлить до 1 марта 2016 г.
Статья: Влияние приватизации и деприватизации жилых помещений на объем прав и обязанностей граждан
(Макеев П.В.)
("Жилищное право", 2010, N 3)С 1 марта 2010 года и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (статья 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <1>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 года, и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <2>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 года. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 года.
(Макеев П.В.)
("Жилищное право", 2010, N 3)С 1 марта 2010 года и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (статья 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <1>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 года, и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <2>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 года. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 года.
Статья: Последствия приватизации и деприватизации жилых помещений
(Макеев П.В.)
("Нотариус", 2010, N 2)С 1 марта 2010 г. и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (ст. 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <17>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 г., и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <18>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 г. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 г.
(Макеев П.В.)
("Нотариус", 2010, N 2)С 1 марта 2010 г. и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (ст. 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <17>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 г., и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <18>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 г. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 г.
Статья: О бесплатной приватизации жилых помещений и ее проблемах в Вооруженных Силах Российской Федерации
(Ильменейкин П.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2013, N 7)Для тех же военнослужащих, которые не успеют до 1 марта 2015 г. бесплатно приватизировать занимаемое по договору социального найма ведомственное жилое помещение Минобороны России по объективным причинам (например, получит такое жилое помещение незадолго до 1 марта 2015 г. либо уже после этой даты), по мнению автора, на что ранее обращалось внимание, все же существует возможность бесплатно приватизировать это жилое помещение и после 1 марта 2015 г., даже в случае, если для них срок бесплатной приватизации жилья официально не продлят после указанной даты. Но все это, скорее всего, будет возможно только лишь по решениям суда, принятым для конкретной ситуации и в отношении конкретных граждан, и не будет иметь общего характера.
(Ильменейкин П.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2013, N 7)Для тех же военнослужащих, которые не успеют до 1 марта 2015 г. бесплатно приватизировать занимаемое по договору социального найма ведомственное жилое помещение Минобороны России по объективным причинам (например, получит такое жилое помещение незадолго до 1 марта 2015 г. либо уже после этой даты), по мнению автора, на что ранее обращалось внимание, все же существует возможность бесплатно приватизировать это жилое помещение и после 1 марта 2015 г., даже в случае, если для них срок бесплатной приватизации жилья официально не продлят после указанной даты. Но все это, скорее всего, будет возможно только лишь по решениям суда, принятым для конкретной ситуации и в отношении конкретных граждан, и не будет иметь общего характера.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2017, N 4)Срок бесплатной приватизации жилья продлят до 1 января 2020 г. Однако не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан, таких как:
("Главная книга", 2017, N 4)Срок бесплатной приватизации жилья продлят до 1 января 2020 г. Однако не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан, таких как:
Статья: Решать надо сегодня!
(Семенова Е.)
("ЭЖ-Юрист", 2013, N 6)Остается надеяться, что Государственная Дума, несмотря на плотный график законодательной работы, в первоочередном порядке рассмотрит законопроекты и с учетом всех обстоятельств примет решение о продлении срока приватизации жилых помещений.
(Семенова Е.)
("ЭЖ-Юрист", 2013, N 6)Остается надеяться, что Государственная Дума, несмотря на плотный график законодательной работы, в первоочередном порядке рассмотрит законопроекты и с учетом всех обстоятельств примет решение о продлении срока приватизации жилых помещений.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2017, N 5)Продление срока бесплатной приватизации
("Главная книга", 2017, N 5)Продление срока бесплатной приватизации
Вопрос: Об утрате права граждан на приобретение в собственность жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также о запрещении расприватизации жилых помещений, находящихся в собственности граждан, с 1 марта 2013 г.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 14.02.2011 N Д23-515)Указанный срок установлен Федеральным законом от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", принятым во исполнение Поручения Правительства Российской Федерации от 16.09.2009 N АЖ-П9-5297, а также с учетом решения, принятого Президентом Российской Федерации, о необходимости продления сроков бесплатной приватизации жилья государственного и муниципального жилищных фондов до 1 марта 2013 г.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 14.02.2011 N Д23-515)Указанный срок установлен Федеральным законом от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", принятым во исполнение Поручения Правительства Российской Федерации от 16.09.2009 N АЖ-П9-5297, а также с учетом решения, принятого Президентом Российской Федерации, о необходимости продления сроков бесплатной приватизации жилья государственного и муниципального жилищных фондов до 1 марта 2013 г.
Статья: Правопреемство mortis causa при приватизации жилых помещений в судебной практике
(Новиков А.А., Иванова А.И.)
("Закон", 2013, NN 1, 2)<61> Эта политика отражена в преамбуле к Закону о приватизации: "Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем" (подробнее об этом см.: Седугин П.И. Жилищное право. М., 2000. С. 236). Не исключено, что к моменту опубликования данной статьи срок приватизации жилых помещений будет в очередной раз продлен.
(Новиков А.А., Иванова А.И.)
("Закон", 2013, NN 1, 2)<61> Эта политика отражена в преамбуле к Закону о приватизации: "Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем" (подробнее об этом см.: Седугин П.И. Жилищное право. М., 2000. С. 236). Не исключено, что к моменту опубликования данной статьи срок приватизации жилых помещений будет в очередной раз продлен.