Продление срока приватизации жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление срока приватизации жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок принудительной реализации права на жилое помещение
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Например, общая площадь всего жилищного фонда г. Волгограда составляет 21 448,4 тыс. кв. м, из которых 86,2% приватизировано, при этом в государственной собственности находится лишь 1,2% жилищного фонда, а в муниципальной - 12,6%. С учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, в ближайшее время прогнозируется сокращение объема муниципального жилищного фонда до 3,5%. Между тем только в Волгограде в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете состоит 11 895 семей, из них принято на учет до 1 марта 2005 г. 9 810 семей. Средний период ожидания получения социального жилья в Волгограде составляет 25 лет, а семья, состоящая первой в общем едином списке очередников, ждет получения жилья уже 44 года!
(Гусаков С.Ю.)
("Практика исполнительного производства", 2017, N 2)Например, общая площадь всего жилищного фонда г. Волгограда составляет 21 448,4 тыс. кв. м, из которых 86,2% приватизировано, при этом в государственной собственности находится лишь 1,2% жилищного фонда, а в муниципальной - 12,6%. С учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, в ближайшее время прогнозируется сокращение объема муниципального жилищного фонда до 3,5%. Между тем только в Волгограде в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете состоит 11 895 семей, из них принято на учет до 1 марта 2005 г. 9 810 семей. Средний период ожидания получения социального жилья в Волгограде составляет 25 лет, а семья, состоящая первой в общем едином списке очередников, ждет получения жилья уже 44 года!
Статья: Принудительная реализация права на жилое помещение
(Гусаков С.)
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 15)При этом с учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, прогнозируемое уменьшение объема муниципального жилищного фонда в ближайшее время дойдет до 3,5%.
(Гусаков С.)
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 15)При этом с учетом продления сроков бесплатной приватизации жилья, по данным Комитета по жилищной политике администрации г. Волгограда, прогнозируемое уменьшение объема муниципального жилищного фонда в ближайшее время дойдет до 3,5%.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 N 13-П
"По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 Федерального закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами граждан Е.Е. Насоновой и Н.П. Ярушиной"Кроме того, первоначально Федеральный закон "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" ввел указанный мораторий сроком на три года. В 1999 году мораторий был продлен без указания срока его действия, что противоречит правовому смыслу данного института (как он определен, в частности, в статье 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). Замена трехлетнего моратория на не ограниченный сроком запрет для граждан, работающих в сфере образования и проживающих в сельской местности, является таким умалением их права на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое, по существу, означает его полную отмену, что противоречит требованиям статьи 55 (часть 2) Конституции Российской Федерации.
"По делу о проверке конституционности положений пункта 13 статьи 39 Закона Российской Федерации "Об образовании", статьи 1 Федерального закона "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" и пункта 7 статьи 27 Федерального закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" в связи с запросом Майнского районного суда Ульяновской области, а также жалобами граждан Е.Е. Насоновой и Н.П. Ярушиной"Кроме того, первоначально Федеральный закон "О сохранении статуса государственных и муниципальных образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" ввел указанный мораторий сроком на три года. В 1999 году мораторий был продлен без указания срока его действия, что противоречит правовому смыслу данного института (как он определен, в частности, в статье 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). Замена трехлетнего моратория на не ограниченный сроком запрет для граждан, работающих в сфере образования и проживающих в сельской местности, является таким умалением их права на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое, по существу, означает его полную отмену, что противоречит требованиям статьи 55 (часть 2) Конституции Российской Федерации.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2013 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2015 года.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2015 года.
Административная практика
Постановление Мурманского УФАС России от 28.04.2014 N 14а
Нарушение: ч. 3 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Штраф в соответствии с ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).В 2005 году Администрацией города Мончегорск был заключен договор поручения с ООО "Р" от 19.04.2005 N 2230-00-05 об оказании "технических" услуг по приватизации жилых помещений, в том числе по принятию от граждан документов, необходимых для оформления договоров приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда, по изготовлению проектов договора приватизации, комплектованию пакета документов для заключения договоров приватизации жилых помещений. В 2006 году дополнительным соглашением в данный договор были внесены дополнения и продлен срок его действия.
Нарушение: ч. 3 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Штраф в соответствии с ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).В 2005 году Администрацией города Мончегорск был заключен договор поручения с ООО "Р" от 19.04.2005 N 2230-00-05 об оказании "технических" услуг по приватизации жилых помещений, в том числе по принятию от граждан документов, необходимых для оформления договоров приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда, по изготовлению проектов договора приватизации, комплектованию пакета документов для заключения договоров приватизации жилых помещений. В 2006 году дополнительным соглашением в данный договор были внесены дополнения и продлен срок его действия.
Статья: Последствия приватизации и деприватизации жилых помещений
(Макеев П.В.)
("Нотариус", 2010, N 2)С 1 марта 2010 г. и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (ст. 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <17>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 г., и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <18>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 г. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 г.
(Макеев П.В.)
("Нотариус", 2010, N 2)С 1 марта 2010 г. и приватизация, и деприватизация жилого помещения заканчивают свое действие (ст. 2 Вводного закона). Однако, несмотря на это, есть все основания полагать, что срок приватизации и деприватизации может оказаться не последним. В настоящее время в Государственной Думе Российской Федерации находятся на рассмотрении проект Федерального закона N 301340-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <17>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 марта 2013 г., и проект Федерального закона N 301415-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" <18>, согласно которому срок приватизации и деприватизации предлагается продлить до 1 января 2011 г. В пояснительных записках к указанным проектам отмечается, что, несмотря на неоднократное продление сроков бесплатной приватизации жилых помещений, многие граждане не смогли в установленные сроки реализовать свое право на получение в собственность жилых помещений. Это связано в первую очередь с наличием ряда административных барьеров различного характера при оформлении прав на жилые помещения. Кроме того, сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 г.
"Приватизация жилья: новый порядок, судебная практика, образцы документов: Сам себе адвокат. Выпуск N 9"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Титов А.А.)
("Юрайт-Издат", 2006)В 2006 г. произошли важные изменения: во-первых, ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ срок приватизации жилых помещений был продлен до 1 марта 2010 г., а во-вторых, Постановлением от 15.06.2006 N 6-П Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции РФ запрет на приватизацию жилья для граждан, получивших его после 1 марта 2005 г. Иначе говоря, в настоящее время этим правом пользуются все граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Титов А.А.)
("Юрайт-Издат", 2006)В 2006 г. произошли важные изменения: во-первых, ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ срок приватизации жилых помещений был продлен до 1 марта 2010 г., а во-вторых, Постановлением от 15.06.2006 N 6-П Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции РФ запрет на приватизацию жилья для граждан, получивших его после 1 марта 2005 г. Иначе говоря, в настоящее время этим правом пользуются все граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2006, N 1)Продление сроков приватизации жилья до 2010 г.
("Главная книга", 2006, N 1)Продление сроков приватизации жилья до 2010 г.
Статья: Проблемы прекращения приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации
(Семина Т.А.)
("Жилищное право", 2006, N 4)В настоящее время предельным сроком, определяющим полное прекращение бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, является 1 января 2007 г. Однако практика показала, что указанный срок является недостаточным. Так, в г. Москве сложилась напряженная ситуация, связанная с оформлением прав собственности граждан, обратившихся в органы государственной власти г. Москвы с заявлениями о приватизации своего жилья. По данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве <*>, максимально возможное количество регистрационных действий, осуществляемых указанной службой, составляет около 100 тысяч в год. За 2005 г. численность обращений уже составила около 280 тысяч, а за 2006 г. прогнозируется резкий рост числа обращений граждан - примерно в 5 - 6 раз. Приближение момента окончания приватизации вызывает значительное увеличение числа граждан, решивших в спешном порядке приватизировать свои жилые помещения, что, очевидно, приводит к возникновению очередей, невозможности органов власти вовремя оформлять необходимые документы и принимать решения о передаче жилых помещений в собственность граждан. Следует иметь в виду, что подобная ситуация также возникла не только в г. Москве, но и в других крупных городах Российской Федерации. Представляется, что в описанной ситуации требуется принять решение о продлении срока окончания приватизации жилых помещений, например до 1 января 2010 г., о чем уже неоднократно указывалось некоторыми авторами (Крашенинников П.В. "Приватизация не укладывается в сроки". Российская газета, 7 февраля, 2006 года).
(Семина Т.А.)
("Жилищное право", 2006, N 4)В настоящее время предельным сроком, определяющим полное прекращение бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, является 1 января 2007 г. Однако практика показала, что указанный срок является недостаточным. Так, в г. Москве сложилась напряженная ситуация, связанная с оформлением прав собственности граждан, обратившихся в органы государственной власти г. Москвы с заявлениями о приватизации своего жилья. По данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве <*>, максимально возможное количество регистрационных действий, осуществляемых указанной службой, составляет около 100 тысяч в год. За 2005 г. численность обращений уже составила около 280 тысяч, а за 2006 г. прогнозируется резкий рост числа обращений граждан - примерно в 5 - 6 раз. Приближение момента окончания приватизации вызывает значительное увеличение числа граждан, решивших в спешном порядке приватизировать свои жилые помещения, что, очевидно, приводит к возникновению очередей, невозможности органов власти вовремя оформлять необходимые документы и принимать решения о передаче жилых помещений в собственность граждан. Следует иметь в виду, что подобная ситуация также возникла не только в г. Москве, но и в других крупных городах Российской Федерации. Представляется, что в описанной ситуации требуется принять решение о продлении срока окончания приватизации жилых помещений, например до 1 января 2010 г., о чем уже неоднократно указывалось некоторыми авторами (Крашенинников П.В. "Приватизация не укладывается в сроки". Российская газета, 7 февраля, 2006 года).
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2017, N 4)Срок бесплатной приватизации жилья продлят до 1 января 2020 г. Однако не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан, таких как:
("Главная книга", 2017, N 4)Срок бесплатной приватизации жилья продлят до 1 января 2020 г. Однако не для всех, а лишь для отдельных категорий граждан, таких как:
Статья: Конституционный Суд разрешил приватизировать жилье, полученное после 1 марта 2005 г.
(Григорьева Л.)
("Адвокат", 2006, N 8)30 июня 2006 г. принят долгожданный Федеральный закон N 93-ФЗ <*>, в соответствии с которым срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2010 г. Этому предшествовало примечательное разбирательство в Конституционном Суде Российской Федерации. 15 июня 2006 г. Конституционный Суд принял Постановление N 6-П по делу о проверке конституционности подп. 1 ст. 2 и ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
(Григорьева Л.)
("Адвокат", 2006, N 8)30 июня 2006 г. принят долгожданный Федеральный закон N 93-ФЗ <*>, в соответствии с которым срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2010 г. Этому предшествовало примечательное разбирательство в Конституционном Суде Российской Федерации. 15 июня 2006 г. Конституционный Суд принял Постановление N 6-П по делу о проверке конституционности подп. 1 ст. 2 и ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Вопрос: Об утрате права граждан на приобретение в собственность жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также о запрещении расприватизации жилых помещений, находящихся в собственности граждан, с 1 марта 2013 г.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 14.02.2011 N Д23-515)Указанный срок установлен Федеральным законом от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", принятым во исполнение Поручения Правительства Российской Федерации от 16.09.2009 N АЖ-П9-5297, а также с учетом решения, принятого Президентом Российской Федерации, о необходимости продления сроков бесплатной приватизации жилья государственного и муниципального жилищных фондов до 1 марта 2013 г.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 14.02.2011 N Д23-515)Указанный срок установлен Федеральным законом от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", принятым во исполнение Поручения Правительства Российской Федерации от 16.09.2009 N АЖ-П9-5297, а также с учетом решения, принятого Президентом Российской Федерации, о необходимости продления сроков бесплатной приватизации жилья государственного и муниципального жилищных фондов до 1 марта 2013 г.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2017, N 5)Продление срока бесплатной приватизации
("Главная книга", 2017, N 5)Продление срока бесплатной приватизации
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2015, N 5)Срок бесплатной приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, продлевался уже трижды. Последний раз он был продлен до 1 марта 2015 г. <1>. Между тем очень многие граждане давно стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживают в аварийных домах, общежитиях, служебных помещениях, которые приватизировать сейчас нельзя. Однако в будущем у них может появиться такая возможность. Поэтому из-за окончания приватизационной кампании они будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел в рамках этой кампании получить жилье в собственность. Дабы не допустить этого, право на бесплатную приватизацию решено продлить до 1 марта 2016 г.
("Главная книга", 2015, N 5)Срок бесплатной приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, продлевался уже трижды. Последний раз он был продлен до 1 марта 2015 г. <1>. Между тем очень многие граждане давно стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживают в аварийных домах, общежитиях, служебных помещениях, которые приватизировать сейчас нельзя. Однако в будущем у них может появиться такая возможность. Поэтому из-за окончания приватизационной кампании они будут поставлены в неравное положение с теми, кто успел в рамках этой кампании получить жилье в собственность. Дабы не допустить этого, право на бесплатную приватизацию решено продлить до 1 марта 2016 г.
Статья: Решать надо сегодня!
(Семенова Е.)
("ЭЖ-Юрист", 2013, N 6)Остается надеяться, что Государственная Дума, несмотря на плотный график законодательной работы, в первоочередном порядке рассмотрит законопроекты и с учетом всех обстоятельств примет решение о продлении срока приватизации жилых помещений.
(Семенова Е.)
("ЭЖ-Юрист", 2013, N 6)Остается надеяться, что Государственная Дума, несмотря на плотный график законодательной работы, в первоочередном порядке рассмотрит законопроекты и с учетом всех обстоятельств примет решение о продлении срока приватизации жилых помещений.