Продажа земельного участка ниже рыночной стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка ниже рыночной стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества без объявления цены
(КонсультантПлюс, 2024)...По результатам подведения итогов решено отказать в рассмотрении всех предложений о цене в связи с тем, что предложения о цене приобретения всех претендентов ниже рыночной стоимости имущества. Продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся...
(КонсультантПлюс, 2024)...По результатам подведения итогов решено отказать в рассмотрении всех предложений о цене в связи с тем, что предложения о цене приобретения всех претендентов ниже рыночной стоимости имущества. Продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся...
Апелляционное определение Амурского областного суда от 04.03.2022 N 33АП-492/2022
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования: 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) Об истребовании земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи заключен под влиянием обмана, заблуждения, вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Сделка купли-продажи с Б.Н. была заключена К.С. через три месяца после приобретения земельного участка у С.В., и через полтора месяца с момента регистрации перехода права собственности. Цена договора купли-продажи с Б.Н. также значительно ниже рыночной стоимости аналогичных земельных участков, тогда как в своих возражениях К.С. указывает на необходимость в денежных средствах для продолжения своей деятельности. Указанные К.С. причины продажи земельного участка в связи с отсутствием средств для его обработки не свидетельствуют о необходимости незамедлительной продажи по значительно заниженной цене.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования: 2) О прекращении права собственности на имущество; 3) Об истребовании земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи заключен под влиянием обмана, заблуждения, вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Сделка купли-продажи с Б.Н. была заключена К.С. через три месяца после приобретения земельного участка у С.В., и через полтора месяца с момента регистрации перехода права собственности. Цена договора купли-продажи с Б.Н. также значительно ниже рыночной стоимости аналогичных земельных участков, тогда как в своих возражениях К.С. указывает на необходимость в денежных средствах для продолжения своей деятельности. Указанные К.С. причины продажи земельного участка в связи с отсутствием средств для его обработки не свидетельствуют о необходимости незамедлительной продажи по значительно заниженной цене.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)2. В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)2. В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Заинтересованность в совершении сделки обществом с ограниченной ответственностьюСсылаясь на то, что данные сделки являются сделками с заинтересованностью и заключены без одобрения, а также указывая на продажу земельных участков по цене ниже их рыночной стоимости, в связи с чем у общества возникли убытки, истец обратился в суд с настоящим иском.
Нормативные акты
Приказ ОАО "РЖД" от 07.11.2008 N 150
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")и) сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности участнику долевой собственности и земельных участков лицам, являющимся собственниками недвижимого имущества, расположенного на данных участках, по цене не ниже рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика;
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")и) сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности участнику долевой собственности и земельных участков лицам, являющимся собственниками недвижимого имущества, расположенного на данных участках, по цене не ниже рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика;