Продажа выделенной доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа выделенной доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 220 НК РФв полном объеме, если объектом купли-продажи выступает доля, выделенная в натуре >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФ"По смыслу приведенных положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать в судебном порядке обращения взыскания на недвижимое имущество должника путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2025 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)2.3.14. При продаже доли, выделенной из жилого помещения,
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)2.3.14. При продаже доли, выделенной из жилого помещения,
Нормативные акты
Обзор: "Банкротство: обзор ключевых позиций ВС РФ за I квартал 2025 года"
(КонсультантПлюс, 2025)В другом деле среди долевых собственников ипотечной квартиры были несовершеннолетние. Этот факт также не влияет на продажу квартиры как единого объекта, если доли не выделены в натуре.
(КонсультантПлюс, 2025)В другом деле среди долевых собственников ипотечной квартиры были несовершеннолетние. Этот факт также не влияет на продажу квартиры как единого объекта, если доли не выделены в натуре.
Интервью: Декларационная кампания 2025 года: важные нюансы (интервью с М.В. Сергеевым, начальником Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- Николай Богомолов из Смоленска просит прокомментировать освобождение продажи доли второго супруга, выделенной в связи с использованием маткапитала по N 382-ФЗ, если квартира куплена другим супругом до брака, так как в ст. 217.1 НК РФ нет четкого толкования на эту тему.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- Николай Богомолов из Смоленска просит прокомментировать освобождение продажи доли второго супруга, выделенной в связи с использованием маткапитала по N 382-ФЗ, если квартира куплена другим супругом до брака, так как в ст. 217.1 НК РФ нет четкого толкования на эту тему.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом недвижимости, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45441)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом недвижимости, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45441)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом недвижимости, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за апрель 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 6)1. Если договоры аренды содержат пункт, согласно которому при переходе доли (долей) в праве собственности на землю по наследству или вследствие совершенных в соответствии с законодательством Российской Федерации сделок с земельными долями действие договора с прежним собственником прекращается, но при этом за арендатором сохраняется первоочередное право на покупку и аренду земельных долей, суды при рассмотрении дел по искам нового собственника к арендатору о возврате имущества из незаконного владения и о применении ст. 303 ГК РФ должны учитывать, что у арендатора возникали соответствующие правомерные ожидания на сохранение права владения и пользования, в том числе в случае выдела доли арендодателем для последующей продажи.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 6)1. Если договоры аренды содержат пункт, согласно которому при переходе доли (долей) в праве собственности на землю по наследству или вследствие совершенных в соответствии с законодательством Российской Федерации сделок с земельными долями действие договора с прежним собственником прекращается, но при этом за арендатором сохраняется первоочередное право на покупку и аренду земельных долей, суды при рассмотрении дел по искам нового собственника к арендатору о возврате имущества из незаконного владения и о применении ст. 303 ГК РФ должны учитывать, что у арендатора возникали соответствующие правомерные ожидания на сохранение права владения и пользования, в том числе в случае выдела доли арендодателем для последующей продажи.
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оформлять при заключении договора купли-продажи нотариальное обязательство о выделении долей в настоящее время не требуется (пп. "а" п. 15(1) Правил N 862).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оформлять при заключении договора купли-продажи нотариальное обязательство о выделении долей в настоящее время не требуется (пп. "а" п. 15(1) Правил N 862).
Информация: Заседание Правительства
("Официальный сайт Правительства РФ", 2024)Значительная доля ресурсов выделена на реализацию национальных проектов, которые по поручению Президента подготовило Правительство.
("Официальный сайт Правительства РФ", 2024)Значительная доля ресурсов выделена на реализацию национальных проектов, которые по поручению Президента подготовило Правительство.
Вопрос: Об установлении минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате выдела доли из земельного участка, при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 09.06.2025 N 03-04-05/56367)Вопрос: Об установлении минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате выдела доли из земельного участка, при его продаже в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 09.06.2025 N 03-04-05/56367)Вопрос: Об установлении минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате выдела доли из земельного участка, при его продаже в целях НДФЛ.
Статья: "Обязательная" 3-НДФЛ: отвечаем на вопросы читателей
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 9)В 2018 г. мы, семья с несовершеннолетним ребенком, купили квартиру в ипотеку, частично за маткапитал. После погашения ипотеки в 2024 г. выделили долю ребенка и квартиру продали. Понятно, что нам, родителям, квартира принадлежала больше 5 лет, то есть действует НДФЛ-льгота. А нужно ли платить налог с дохода от продажи доли, выделенной ребенку? Слышали, что в НК внесли какие-то поправки на этот счет.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 9)В 2018 г. мы, семья с несовершеннолетним ребенком, купили квартиру в ипотеку, частично за маткапитал. После погашения ипотеки в 2024 г. выделили долю ребенка и квартиру продали. Понятно, что нам, родителям, квартира принадлежала больше 5 лет, то есть действует НДФЛ-льгота. А нужно ли платить налог с дохода от продажи доли, выделенной ребенку? Слышали, что в НК внесли какие-то поправки на этот счет.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже в 2024 г.
(Письмо Минфина России от 08.12.2025 N 03-04-05/118710)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже в 2024 г.
(Письмо Минфина России от 08.12.2025 N 03-04-05/118710)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью, в том числе жилым помещением, образованным в результате раздела, перепланировки, реконструкции, выдела доли, в целях НДФЛ при продаже в 2024 г.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам1.1. Распределяется ли имущественный вычет по НДФЛ, если продана доля жилого помещения, выделенная в натуре?