Продажа имущества резидентом за рубежом
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества резидентом за рубежом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения, находившегося в собственности более трех лет, если у налогоплательщика нет иного жилого помещения.
(Письмо Минфина России от 10.03.2023 N 03-04-05/20118)Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 208 Кодекса доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, относятся к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации.
(Письмо Минфина России от 10.03.2023 N 03-04-05/20118)Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 208 Кодекса доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, относятся к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации.
Интервью: Риски, связанные с дистанционной работой за рубежом, могут быть значительными как для работника, так и для бизнеса
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 39)Если работник сохраняет статус налогового резидента (например, переезд состоялся во второй половине года или работник регулярно возвращался в РФ в течение года), ставка НДФЛ составит 13% (15%). Но важно помнить, что налоговые резиденты обязаны уплачивать НДФЛ со своего совокупного мирового дохода, полученного от источников в РФ и от иностранных источников. Поэтому, если работник получил какой-либо доход из-за рубежа (проценты, дивиденды, выручку от продажи ценных бумаг, доходы от имущества за рубежом и т.д.), он подлежит обложению НДФЛ в РФ. Работнику необходимо уплатить НДФЛ и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если данный доход подлежит налогообложению за рубежом при наличии соответствующего соглашения с РФ, остается механизм избежания двойного налогообложения. Хотя, как обсудили ранее, могут быть сложности с применением СИДН на практике. Вместе с тем важно помнить, что с некоторыми популярными для релокации странами, например с Грузией, Эстонией, Нидерландами, РФ не имеет СИДН, поэтому может потребоваться заплатить налог дважды.
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 39)Если работник сохраняет статус налогового резидента (например, переезд состоялся во второй половине года или работник регулярно возвращался в РФ в течение года), ставка НДФЛ составит 13% (15%). Но важно помнить, что налоговые резиденты обязаны уплачивать НДФЛ со своего совокупного мирового дохода, полученного от источников в РФ и от иностранных источников. Поэтому, если работник получил какой-либо доход из-за рубежа (проценты, дивиденды, выручку от продажи ценных бумаг, доходы от имущества за рубежом и т.д.), он подлежит обложению НДФЛ в РФ. Работнику необходимо уплатить НДФЛ и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если данный доход подлежит налогообложению за рубежом при наличии соответствующего соглашения с РФ, остается механизм избежания двойного налогообложения. Хотя, как обсудили ранее, могут быть сложности с применением СИДН на практике. Вместе с тем важно помнить, что с некоторыми популярными для релокации странами, например с Грузией, Эстонией, Нидерландами, РФ не имеет СИДН, поэтому может потребоваться заплатить налог дважды.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БВ-4-7/6781
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>Согласно пункту 1 статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>Согласно пункту 1 статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации.
Информационное письмо Банка России от 10.09.2003 N 25
"Обобщение практики применения нормативных актов Банка России по вопросам валютного регулирования и валютного контроля"Оплата нерезидентом в валюте Российской Федерации за реализуемое резидентом недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Инструкцией N 93-И.
"Обобщение практики применения нормативных актов Банка России по вопросам валютного регулирования и валютного контроля"Оплата нерезидентом в валюте Российской Федерации за реализуемое резидентом недвижимое имущество, находящееся за пределами территории Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Инструкцией N 93-И.