Приусадебный земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Приусадебный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.29 "Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФДоводы кассационной жалобы о несоответствии фактического использования земельных участков виду разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" не соотносятся с основаниями для отказа в заключении соглашения о перераспределении, предусмотренными пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве""Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы А.Р.ЯА. об отсутствии законодательного запрета на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" строительство жилых домов допускается исключительно на приусадебных земельных участках (земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенного пункта), в то время как на полевых земельных участках возведение зданий и строений запрещено (п. 3 ст. 4 указанного Закона)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, например, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или ведения садоводства для собственных нужд (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, например, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или ведения садоводства для собственных нужд (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
Ситуация: В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Земельные участки предоставляются указанным лицам в случае и порядке, установленных органами государственной власти субъектов РФ. Так, в Московской области многодетным семьям могут предоставляться участки для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и ведения садоводства для собственных нужд при соблюдении определенных условий. Например, члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (их частей) на территории Московской области (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ; ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Земельные участки предоставляются указанным лицам в случае и порядке, установленных органами государственной власти субъектов РФ. Так, в Московской области многодетным семьям могут предоставляться участки для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и ведения садоводства для собственных нужд при соблюдении определенных условий. Например, члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (их частей) на территории Московской области (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ; ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
Нормативные акты
"СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр)
(ред. от 17.05.2023)3.18 участок приусадебный: Земельный участок (часть земной поверхности), примыкающий к объекту индивидуального жилищного строительства.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр)
(ред. от 17.05.2023)3.18 участок приусадебный: Земельный участок (часть земной поверхности), примыкающий к объекту индивидуального жилищного строительства.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О личном подсобном хозяйстве"2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 04.08.2023)
"О личном подсобном хозяйстве"2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Формы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
Статья: Основания для отказа в признании объекта самовольной постройкой. В каких случаях суд встанет на сторону собственника? Судебная практика
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
Статья: Территория садоводства в границах населенного пункта
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Вторым этапом, сформировавшим стремление к ведению садоводства и огородничества, необходимо выделить пятидесятые годы, в течение которых было трансформировано представление о приусадебном земельном участке. При этом регулирование данных отношений формализовалось и предоставление земельных участков для целей ведения индивидуального садоводства и огородничества осуществлялось согласно Постановлению Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. N 807 "О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих". Передача мотивов к садоводству, знаний, умений и навыков осуществляется благодаря распространенности семьи из трех поколений, ведущих единое домохозяйство. Следующий этап - семидесятые годы, самое массовое садоводческое освоение территорий. Регламентация отношений осуществлена совместным Постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 18 марта 1966 г. N 261 "О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР", а о массовости правоприменительной практики свидетельствует ее обобщение в Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 2 августа 1972 г. N 3 "О применении судами РСФСР законодательства при разрешении споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ". Трансфер навыков садоводства основан на мотиве жесткой необходимости автономного самообеспечения продовольствием домохозяйства.
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Вторым этапом, сформировавшим стремление к ведению садоводства и огородничества, необходимо выделить пятидесятые годы, в течение которых было трансформировано представление о приусадебном земельном участке. При этом регулирование данных отношений формализовалось и предоставление земельных участков для целей ведения индивидуального садоводства и огородничества осуществлялось согласно Постановлению Совета Министров СССР от 24 февраля 1949 г. N 807 "О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих". Передача мотивов к садоводству, знаний, умений и навыков осуществляется благодаря распространенности семьи из трех поколений, ведущих единое домохозяйство. Следующий этап - семидесятые годы, самое массовое садоводческое освоение территорий. Регламентация отношений осуществлена совместным Постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 18 марта 1966 г. N 261 "О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР", а о массовости правоприменительной практики свидетельствует ее обобщение в Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 2 августа 1972 г. N 3 "О применении судами РСФСР законодательства при разрешении споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ". Трансфер навыков садоводства основан на мотиве жесткой необходимости автономного самообеспечения продовольствием домохозяйства.
Статья: Уголовная ответственность за умышленное уничтожение или повреждение, а равно незаконные добычу, сбор и оборот особо ценных растений и грибов, принадлежащих к видам, занесенным в Красную книгу Российской Федерации и (или) охраняемым международными договорами Российской Федерации (ст. 260.1 УК РФ)
(Иванов Н.Г.)
("Уголовное право", 2023, N 10)Но как следует поступать в тех случаях, когда соответствующие действия, составляющие объективную сторону анализируемого состава, совершены в отношении растительного организма, произрастающего на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства; произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур?
(Иванов Н.Г.)
("Уголовное право", 2023, N 10)Но как следует поступать в тех случаях, когда соответствующие действия, составляющие объективную сторону анализируемого состава, совершены в отношении растительного организма, произрастающего на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства; произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур?
Статья: Личное подсобное хозяйство на полевых участках: коллизии правового регулирования
(Сукало В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)На 1 января 2022 года в России было 16 654,2 тысячи ЛПХ, общая площадь используемых ими земельных участков - 8 025,9 тысячи гектаров. 77 процентов земельных участков, используемых для ведения ЛПХ, находятся в частной собственности, в государственной и муниципальной собственности - менее 23 процентов <1>. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о ЛПХ для ведения ЛПХ могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), на которых возможно строительство и жилого дома, и иных построек, и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки), на которых запрещено какое-либо строительство.
(Сукало В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)На 1 января 2022 года в России было 16 654,2 тысячи ЛПХ, общая площадь используемых ими земельных участков - 8 025,9 тысячи гектаров. 77 процентов земельных участков, используемых для ведения ЛПХ, находятся в частной собственности, в государственной и муниципальной собственности - менее 23 процентов <1>. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона о ЛПХ для ведения ЛПХ могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), на которых возможно строительство и жилого дома, и иных построек, и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки), на которых запрещено какое-либо строительство.
Статья: Квалификация хищения древесных насаждений (статья первая)
(Данилов Д.О.)
("Уголовное право", 2024, N 11)б) произрастают на приусадебных земельных участках, на земельных участках, которые предоставлены для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества.
(Данилов Д.О.)
("Уголовное право", 2024, N 11)б) произрастают на приусадебных земельных участках, на земельных участках, которые предоставлены для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Законом порядке (п. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Законом порядке (п. 1);
Готовое решение: Что такое сооружение и чем оно отличается от других объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором сооружение создано (создается), при этом количество его надземных этажей не превышает трех и его высота составляет не более 20 м.
(КонсультантПлюс, 2026)сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором сооружение создано (создается), при этом количество его надземных этажей не превышает трех и его высота составляет не более 20 м.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Земельный участок в границах населенного пункта, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, называется приусадебным земельным участком, а земельный участок за пределами границ населенного пункта - полевым земельным участком. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (см. ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Земельный участок в границах населенного пункта, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, называется приусадебным земельным участком, а земельный участок за пределами границ населенного пункта - полевым земельным участком. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (см. ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Статья: О классификации гостевых домов в Российской Федерации
(Камышанский В.П.)
("Власть Закона", 2025, N 3)По закону осуществлять деятельность могут собственники гостевых домов, расположенных на земельных участках со статусом "земли населенных пунктов". Виды разрешенного использования при этом: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или приусадебный земельный участок, а также ведение садоводства. Требования по самооценке для гостевых домов легче, чем для отельеров. Основными документами, которые нужно приложить, является выписка из ЕГРН на земельный участок и на дом.
(Камышанский В.П.)
("Власть Закона", 2025, N 3)По закону осуществлять деятельность могут собственники гостевых домов, расположенных на земельных участках со статусом "земли населенных пунктов". Виды разрешенного использования при этом: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или приусадебный земельный участок, а также ведение садоводства. Требования по самооценке для гостевых домов легче, чем для отельеров. Основными документами, которые нужно приложить, является выписка из ЕГРН на земельный участок и на дом.