Приостановления субподрядчиком работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановления субподрядчиком работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Учитывая невыполнение [субподрядчиком - ред.] работ, требующих отключения электрической энергии, в установленный графиком срок, суд, оценив письма субподрядчика... с просьбой о согласовании временного отключения электрической энергии, пришел к выводу, что данные письма не могут быть расценены в качестве доказательств надлежащего уведомления субподрядчиком подрядчика о приостановлении работ на объекте по правилам ст. 716 ГК РФ, поскольку составлены за пределами предусмотренного графиком... срока выполнения данного вида работ, тогда как по смыслу ст. 716 ГК РФ о приостановлении работ ввиду невозможности или затруднительности их выполнения субподрядчик должен был уведомить своего контрагента до окончания срока выполнения таких работ.
(КонсультантПлюс, 2026)"...Учитывая невыполнение [субподрядчиком - ред.] работ, требующих отключения электрической энергии, в установленный графиком срок, суд, оценив письма субподрядчика... с просьбой о согласовании временного отключения электрической энергии, пришел к выводу, что данные письма не могут быть расценены в качестве доказательств надлежащего уведомления субподрядчиком подрядчика о приостановлении работ на объекте по правилам ст. 716 ГК РФ, поскольку составлены за пределами предусмотренного графиком... срока выполнения данного вида работ, тогда как по смыслу ст. 716 ГК РФ о приостановлении работ ввиду невозможности или затруднительности их выполнения субподрядчик должен был уведомить своего контрагента до окончания срока выполнения таких работ.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор на установку пожарной сигнализации
(КонсультантПлюс, 2026)...установив факт нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ по контракту, явившегося основанием для одностороннего отказа генподрядчика от исполнения договора, что не оспаривается сторонами, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для начисления неустойки (пени и штрафа) по п. п. ...договора. Принимая во внимание обстоятельства дела и доводы сторон, учитывая, что изменения в проектную документацию являлись существенными и многочисленными, вносились генподрядчиком на протяжении всего исполнения контракта, напрямую влияли на своевременное выполнение работ, требовали от субподрядчика привлечения дополнительных возможностей для качественного выполнения работ, при этом правом на приостановление выполнения работ на объекте ответчик не воспользовался, суды посчитали, что как поведение заказчика, так и поведение самого подрядчика способствовало нарушению согласованных в контракте сроков выполнения работ на объекте, в связи с чем, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 404 ГК РФ, правомерно уменьшили размер неустойки на 50%..."
(КонсультантПлюс, 2026)...установив факт нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ по контракту, явившегося основанием для одностороннего отказа генподрядчика от исполнения договора, что не оспаривается сторонами, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для начисления неустойки (пени и штрафа) по п. п. ...договора. Принимая во внимание обстоятельства дела и доводы сторон, учитывая, что изменения в проектную документацию являлись существенными и многочисленными, вносились генподрядчиком на протяжении всего исполнения контракта, напрямую влияли на своевременное выполнение работ, требовали от субподрядчика привлечения дополнительных возможностей для качественного выполнения работ, при этом правом на приостановление выполнения работ на объекте ответчик не воспользовался, суды посчитали, что как поведение заказчика, так и поведение самого подрядчика способствовало нарушению согласованных в контракте сроков выполнения работ на объекте, в связи с чем, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 404 ГК РФ, правомерно уменьшили размер неустойки на 50%..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как уведомить о приостановлении работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, полагаем, переписку следует вести со своим контрагентом по договору субподряда. В частности, субподрядчик должен уведомлять о приостановлении работ генерального подрядчика, а не заказчика, который не является стороной договора субподряда. Однако иное может быть предусмотрено законом или вашим договором. Такой вывод можно сделать исходя из положений п. 4 ст. 421, п. п. 1, 3 ст. 706 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, полагаем, переписку следует вести со своим контрагентом по договору субподряда. В частности, субподрядчик должен уведомлять о приостановлении работ генерального подрядчика, а не заказчика, который не является стороной договора субподряда. Однако иное может быть предусмотрено законом или вашим договором. Такой вывод можно сделать исходя из положений п. 4 ст. 421, п. п. 1, 3 ст. 706 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание условия заключенного сторонами договора (пункты 4.1, 4.2.1, 5.1.1 и 5.1.2), установив, что субподрядчик неоднократно информировал генподрядчика о необходимости исполнения им своих обязательств и влиянии данных обстоятельств на сроки выполнения работ, указывал на невозможность завершения в срок работ по причинам, зависящим от генподрядчика (письмами от 18.09.2013 N 12, от 31.10.2013 N 23, от 27.11.2013 N 31, субподрядчик указывал на неготовность технических помещений бассейнов под работы и монтаж оборудования, невыполнение компанией подготовительных работ и нарушение проекта; т. 1, л.д. 228-230), в материалах дела имеются доказательства приостановления субподрядчиком начатой работы в порядке, предусмотренном нормами статей 716 и 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу о том, что генподрядчик несвоевременно исполнил свои обязательства по договору, вследствие чего субподрядчик не имел возможности выполнить работы в установленный договором срок.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание условия заключенного сторонами договора (пункты 4.1, 4.2.1, 5.1.1 и 5.1.2), установив, что субподрядчик неоднократно информировал генподрядчика о необходимости исполнения им своих обязательств и влиянии данных обстоятельств на сроки выполнения работ, указывал на невозможность завершения в срок работ по причинам, зависящим от генподрядчика (письмами от 18.09.2013 N 12, от 31.10.2013 N 23, от 27.11.2013 N 31, субподрядчик указывал на неготовность технических помещений бассейнов под работы и монтаж оборудования, невыполнение компанией подготовительных работ и нарушение проекта; т. 1, л.д. 228-230), в материалах дела имеются доказательства приостановления субподрядчиком начатой работы в порядке, предусмотренном нормами статей 716 и 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу о том, что генподрядчик несвоевременно исполнил свои обязательства по договору, вследствие чего субподрядчик не имел возможности выполнить работы в установленный договором срок.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 09.10.2019 N ГД-4-14/20704@
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 3 (2019)>Заявитель в своих возражениях указал, что ООО "С." привлечено Арбитражным судом Красноярского края к участию в деле N А33-32325/2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку данная организация являлась субподрядчиком при выполнении подрядных работ по договору от 16.09.2016, заключенному между обществом и ООО "С.".
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 3 (2019)>Заявитель в своих возражениях указал, что ООО "С." привлечено Арбитражным судом Красноярского края к участию в деле N А33-32325/2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку данная организация являлась субподрядчиком при выполнении подрядных работ по договору от 16.09.2016, заключенному между обществом и ООО "С.".
Федеральный закон от 06.08.2001 N 110-ФЗ
(ред. от 24.11.2014)
"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных актов (положений актов) законодательства Российской Федерации о налогах и сборах"Окончанием существования стройплощадки является дата подписания заказчиком (застройщиком) акта сдачи-приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ. Окончанием работ субподрядчика считается дата подписания акта сдачи-приемки работ генеральному подрядчику. В случае, если акт сдачи-приемки не оформлялся или работы фактически окончились после подписания такого акта, строительная площадка считается прекратившей существование (работы субподрядчика считаются законченными) на дату фактического окончания подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем работ соответствующего лица на данной стройплощадке.
(ред. от 24.11.2014)
"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, а также о признании утратившими силу отдельных актов (положений актов) законодательства Российской Федерации о налогах и сборах"Окончанием существования стройплощадки является дата подписания заказчиком (застройщиком) акта сдачи-приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ. Окончанием работ субподрядчика считается дата подписания акта сдачи-приемки работ генеральному подрядчику. В случае, если акт сдачи-приемки не оформлялся или работы фактически окончились после подписания такого акта, строительная площадка считается прекратившей существование (работы субподрядчика считаются законченными) на дату фактического окончания подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем работ соответствующего лица на данной стройплощадке.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли письменное требование заказчика приостановить работы на неопределенное время заявлением об отказе от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Письмом от 02.07.2009 генподрядчик просит субподрядчика приостановить работы по проектированию (без указания периода приостановления), ввиду того, что у заказчика ООО "Степаньково" имеются организационно-технические вопросы по определению статуса земельного участка.
Является ли письменное требование заказчика приостановить работы на неопределенное время заявлением об отказе от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Письмом от 02.07.2009 генподрядчик просит субподрядчика приостановить работы по проектированию (без указания периода приостановления), ввиду того, что у заказчика ООО "Степаньково" имеются организационно-технические вопросы по определению статуса земельного участка.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре подряда на ремонт жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Существенным является вопрос о порядке предоставления стройматериалов. Нередко подрядчики сами приобретают необходимые материалы, предоставляя отчет заказчику. Однако заказчик вправе самостоятельно закупать и предоставлять материалы подрядчику. В этом случае именно заказчик будет нести ответственность за их качество. Если материалы окажутся некачественными или непригодными, то подрядчик вправе требовать их замены или даже приостановить работы на объекте, потребовав от заказчика возмещения убытков от простоя бригады (ст. ст. 733 - 734 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Существенным является вопрос о порядке предоставления стройматериалов. Нередко подрядчики сами приобретают необходимые материалы, предоставляя отчет заказчику. Однако заказчик вправе самостоятельно закупать и предоставлять материалы подрядчику. В этом случае именно заказчик будет нести ответственность за их качество. Если материалы окажутся некачественными или непригодными, то подрядчик вправе требовать их замены или даже приостановить работы на объекте, потребовав от заказчика возмещения убытков от простоя бригады (ст. ст. 733 - 734 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли подрядчик не приступать к работе или приостановить начатую, если непредоставление проектной документации препятствует исполнению договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: подрядчик (субподрядчик) вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если непредоставление проектной (технической) документации препятствует исполнению договора.
Вправе ли подрядчик не приступать к работе или приостановить начатую, если непредоставление проектной документации препятствует исполнению договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: подрядчик (субподрядчик) вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если непредоставление проектной (технической) документации препятствует исполнению договора.
Готовое решение: Риски подрядчика при заключении договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)В судебной практике есть пример, когда суд не принял ссылку подрядчика на просрочку работ из-за отсутствия документа, предоставлять который заказчик не был обязан по договору. Суд также учел, что подрядчик не требовал предоставить этот документ, не воспользовался правом на приостановление работ, в итоге работы не выполнены и заказчик утратил к ним интерес (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.07.2015 N Ф09-4585/15).
(КонсультантПлюс, 2026)В судебной практике есть пример, когда суд не принял ссылку подрядчика на просрочку работ из-за отсутствия документа, предоставлять который заказчик не был обязан по договору. Суд также учел, что подрядчик не требовал предоставить этот документ, не воспользовался правом на приостановление работ, в итоге работы не выполнены и заказчик утратил к ним интерес (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.07.2015 N Ф09-4585/15).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда непредоставление ему исполнительной или технической документации
(КонсультантПлюс, 2026)Довод заявителя жалобы о том, что истцом не исполнены обязательства перед ответчиком по предоставлению исполнительной документации формы КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а (в том числе актов скрытых работ) в полном объеме и в установленные сроки, в связи с чем субподрядчик может приостановить оплату выполненных работ или отказаться от исполнения в соответствующей части, был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда непредоставление ему исполнительной или технической документации
(КонсультантПлюс, 2026)Довод заявителя жалобы о том, что истцом не исполнены обязательства перед ответчиком по предоставлению исполнительной документации формы КС-2, КС-3, КС-6, КС-6а (в том числе актов скрытых работ) в полном объеме и в установленные сроки, в связи с чем субподрядчик может приостановить оплату выполненных работ или отказаться от исполнения в соответствующей части, был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Статья: Альтернативное урегулирование споров в строительстве: постановка проблемы
(Ялилов А.Д.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Управление требованиями в строительстве - сложившаяся мировая практика по администрированию действий заказчиков, подрядчиков, субподрядчиков, иных субъектов. Требования подрядчика, как правило, сводятся к увеличению цены и продлению сроков, выполнению непредвиденных или непредусмотренных дополнительных работ, выплате процентов за просрочку исполнения обязательств, необходимости приостановления работ в связи с неблагоприятными условиями или действиями заказчика. Заказчик же обычно выдвигает требования о перерасчете цены и продлении гарантийных сроков. Требования заказчика могут быть, в частности, связаны с неосуществлением подрядчиком ремонта, возврата, повторного испытания дефектного или поврежденного оборудования, которое было вывезено со строительной площадки.
(Ялилов А.Д.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Управление требованиями в строительстве - сложившаяся мировая практика по администрированию действий заказчиков, подрядчиков, субподрядчиков, иных субъектов. Требования подрядчика, как правило, сводятся к увеличению цены и продлению сроков, выполнению непредвиденных или непредусмотренных дополнительных работ, выплате процентов за просрочку исполнения обязательств, необходимости приостановления работ в связи с неблагоприятными условиями или действиями заказчика. Заказчик же обычно выдвигает требования о перерасчете цены и продлении гарантийных сроков. Требования заказчика могут быть, в частности, связаны с неосуществлением подрядчиком ремонта, возврата, повторного испытания дефектного или поврежденного оборудования, которое было вывезено со строительной площадки.
Статья: Ключевые споры в сфере строительства за 2020 год
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Рассмотрение указанного дела в суде первой инстанции было приостановлено, поскольку параллельно рассматривался спор по иску генподрядчика к заказчику о взыскании стоимости выполненных работ (далее - спор по генподряду). В рамках данного спора истцу было отказано в удовлетворении требований ввиду отсутствия потребительской ценности переданной проектной документации (разработанной субподрядчиком), так как до передачи документации генподрядчиком заказчик направил уведомление о расторжении договора генподряда. При этом важно, что в рамках спора по генподряду судами не было выявлено недостатков самих проектных работ.
(Юрчик В.В.)
("Арбитражные споры", 2021, N 2)Рассмотрение указанного дела в суде первой инстанции было приостановлено, поскольку параллельно рассматривался спор по иску генподрядчика к заказчику о взыскании стоимости выполненных работ (далее - спор по генподряду). В рамках данного спора истцу было отказано в удовлетворении требований ввиду отсутствия потребительской ценности переданной проектной документации (разработанной субподрядчиком), так как до передачи документации генподрядчиком заказчик направил уведомление о расторжении договора генподряда. При этом важно, что в рамках спора по генподряду судами не было выявлено недостатков самих проектных работ.
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Расторжение заказчиком договора с генеральным подрядчиком в силу ст. 706 ГК РФ не является основанием для отказа последнего от оплаты выполненных субподрядчиком работ <73>. Интересно судебное дело, которое было рассмотрено в Канаде (Smith and Montgomery v. Johnson Bros. [1954] 1 DLR 392). В этом деле в договоре подряда было предусмотрено условие, что инженер имеет право без указания причин приостановить работы генерального подрядчика. В договоре же субподряда такого условия о возможности приостановления выполнения работ субподрядчика генеральным подрядчиком не было. Инженер воспользовался своим правом и приостановил выполнение работ генерального подрядчика. Субподрядчик же подал иск к генеральному подрядчику, и ввиду невозможности выполнения работ суд привлек генерального подрядчика к ответственности в пользу субподрядчика. Из данных дел видно, что отпадение причины заключения договора субподряда (недействительность, расторжение, прекращение договора подряда) не влияет на само существование договора субподряда и на обязательство субподрядчика.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Расторжение заказчиком договора с генеральным подрядчиком в силу ст. 706 ГК РФ не является основанием для отказа последнего от оплаты выполненных субподрядчиком работ <73>. Интересно судебное дело, которое было рассмотрено в Канаде (Smith and Montgomery v. Johnson Bros. [1954] 1 DLR 392). В этом деле в договоре подряда было предусмотрено условие, что инженер имеет право без указания причин приостановить работы генерального подрядчика. В договоре же субподряда такого условия о возможности приостановления выполнения работ субподрядчика генеральным подрядчиком не было. Инженер воспользовался своим правом и приостановил выполнение работ генерального подрядчика. Субподрядчик же подал иск к генеральному подрядчику, и ввиду невозможности выполнения работ суд привлек генерального подрядчика к ответственности в пользу субподрядчика. Из данных дел видно, что отпадение причины заключения договора субподряда (недействительность, расторжение, прекращение договора подряда) не влияет на само существование договора субподряда и на обязательство субподрядчика.
Статья: Антикоррупционная оговорка в трансграничных коммерческих контрактах: практика Международной торговой палаты
(Власова Н.В.)
("Международное публичное и частное право", 2022, N 4)- определяются последствия нарушения положений ч. I Правил 2011 г. В случае существенного либо неоднократного нарушения одним из контрагентов антикоррупционных правил, включенных в контракт, ему предоставляется возможность устранить нарушение <12>, кроме того, он может по своему усмотрению сослаться на принятие достаточных превентивных антикоррупционных мер в соответствии со ст. 10 Правил 2011 г. От нарушителя ожидается совершение всех возможных действий по урегулированию возникшей ситуации. В случае неустранения нарушений или непредставления доказательств принятия достаточных превентивных мер другой контрагент наделяется правом в одностороннем порядке расторгнуть контракт или приостановить его исполнение. Однако сторонам рекомендуется иметь в виду, что расторжение крупного или долгосрочного контракта может быть не соразмерно нарушению.
(Власова Н.В.)
("Международное публичное и частное право", 2022, N 4)- определяются последствия нарушения положений ч. I Правил 2011 г. В случае существенного либо неоднократного нарушения одним из контрагентов антикоррупционных правил, включенных в контракт, ему предоставляется возможность устранить нарушение <12>, кроме того, он может по своему усмотрению сослаться на принятие достаточных превентивных антикоррупционных мер в соответствии со ст. 10 Правил 2011 г. От нарушителя ожидается совершение всех возможных действий по урегулированию возникшей ситуации. В случае неустранения нарушений или непредставления доказательств принятия достаточных превентивных мер другой контрагент наделяется правом в одностороннем порядке расторгнуть контракт или приостановить его исполнение. Однако сторонам рекомендуется иметь в виду, что расторжение крупного или долгосрочного контракта может быть не соразмерно нарушению.
Статья: О праве подрядчика на проценты по гарантийному удержанию
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Во-первых, необходимо выявить наиболее слабую в отношениях сторону. Чтобы это сделать, важно иметь представление о структуре всего комплекса отношений по реализации строительства объекта, включая субъектный состав, а также распределению рисков и издержек. И субподрядчик не всегда может быть слабой стороной. Например, если субподрядчик применяет меры оперативного характера и приостанавливает исполнение своего обязательства по причине неисполнения встречных обязательств со стороны генерального подрядчика (ст. 328 ГК РФ), то это неизбежно сказывается на общем сроке строительства объекта, может повлечь срывы графиков других работ, которые выполняются привлекаемыми иными субподрядчиками. Соответственно, застройщик, генеральный подрядчик вынуждены будут нести дополнительные издержки, например связанные с требованиями дольщиков об уплате неустоек и др.
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Во-первых, необходимо выявить наиболее слабую в отношениях сторону. Чтобы это сделать, важно иметь представление о структуре всего комплекса отношений по реализации строительства объекта, включая субъектный состав, а также распределению рисков и издержек. И субподрядчик не всегда может быть слабой стороной. Например, если субподрядчик применяет меры оперативного характера и приостанавливает исполнение своего обязательства по причине неисполнения встречных обязательств со стороны генерального подрядчика (ст. 328 ГК РФ), то это неизбежно сказывается на общем сроке строительства объекта, может повлечь срывы графиков других работ, которые выполняются привлекаемыми иными субподрядчиками. Соответственно, застройщик, генеральный подрядчик вынуждены будут нести дополнительные издержки, например связанные с требованиями дольщиков об уплате неустоек и др.