Приостановка регистрации права
Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановка регистрации права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие риски возможны при продаже (покупке) недвижимости через комиссионера
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Риск приостановления регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и отказа в ней
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Риск приостановления регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и отказа в ней
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3.1. ОБЖАЛОВАНИЕ РЕШЕНИЙ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3.1. ОБЖАЛОВАНИЕ РЕШЕНИЙ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ
Федеральный закон от 14.03.2009 N 31-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"Статья 16. Основания для приостановления государственной регистрации прав на воздушные суда
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"Статья 16. Основания для приостановления государственной регистрации прав на воздушные суда
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Вопрос: Какие сроки возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав после приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)На регистратора возложено проведение правовой экспертизы документов, представленных для регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления регистрации прав либо для отказа в ее осуществлении (п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации).
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)На регистратора возложено проведение правовой экспертизы документов, представленных для регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления регистрации прав либо для отказа в ее осуществлении (п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По определенным основаниям орган регистрации прав может принять решение о приостановлении государственной регистрации права собственности и последующем отказе в ней, о чем выдает (направляет) заявителю соответствующие уведомления. В случае несогласия решение о приостановлении можно обжаловать в суд в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке в апелляционную комиссию, созданную Росреестром. При этом обжалование решения о приостановлении государственной регистрации во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения. Решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27, ч. 5, 6, 12 - 12.2 ст. 29, ч. 1 ст. 31.1 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По определенным основаниям орган регистрации прав может принять решение о приостановлении государственной регистрации права собственности и последующем отказе в ней, о чем выдает (направляет) заявителю соответствующие уведомления. В случае несогласия решение о приостановлении можно обжаловать в суд в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке в апелляционную комиссию, созданную Росреестром. При этом обжалование решения о приостановлении государственной регистрации во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения. Решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27, ч. 5, 6, 12 - 12.2 ст. 29, ч. 1 ст. 31.1 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)При проверке контрагента - вашего продавца по договору обратите внимание, в частности, на наличие возбужденных исполнительных производств в отношении продавца. Дело в том, что в целях обеспечения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество должника (ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве), в том числе на земельный участок. А арест будет препятствовать госрегистрации перехода права собственности к покупателю, поскольку наличие ареста по общему правилу является основанием для приостановления государственной регистрации прав на недвижимость до его снятия (п. 37 ч. 1, ч. 6 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)При проверке контрагента - вашего продавца по договору обратите внимание, в частности, на наличие возбужденных исполнительных производств в отношении продавца. Дело в том, что в целях обеспечения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество должника (ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве), в том числе на земельный участок. А арест будет препятствовать госрегистрации перехода права собственности к покупателю, поскольку наличие ареста по общему правилу является основанием для приостановления государственной регистрации прав на недвижимость до его снятия (п. 37 ч. 1, ч. 6 ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)15. Приостановят ли государственную регистрацию права, если в представленных документах при наличии обременения нет указания о нем (отдельные ситуации)?
(КонсультантПлюс, 2026)15. Приостановят ли государственную регистрацию права, если в представленных документах при наличии обременения нет указания о нем (отдельные ситуации)?
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Любая сделка, влекущая переход права на недвижимость, может быть основанием для государственной регистрации права, но она при этом должна соответствовать действующему законодательству. Иначе орган регистрации прав может сначала приостановить регистрацию права, а затем и отказать в ней (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Полагаем, что в случае расторжения надлежаще исполненного договора купли-продажи такие проблемы могут возникнуть. Дело в том, что если договор был надлежаще исполнен, то обязательство уже прекратилось (п. 1 ст. 408 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Любая сделка, влекущая переход права на недвижимость, может быть основанием для государственной регистрации права, но она при этом должна соответствовать действующему законодательству. Иначе орган регистрации прав может сначала приостановить регистрацию права, а затем и отказать в ней (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 7 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 27 Закона о госрегистрации недвижимости). Полагаем, что в случае расторжения надлежаще исполненного договора купли-продажи такие проблемы могут возникнуть. Дело в том, что если договор был надлежаще исполнен, то обязательство уже прекратилось (п. 1 ст. 408 ГК РФ).