Принятие земельного участка в казну
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие земельного участка в казну (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Территория (земли) муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2026)Распоряжение органа муниципального образования о принятии земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, в муниципальную казну городского округа само по себе не является основанием для регистрации соответствующего права муниципальной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Распоряжение органа муниципального образования о принятии земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, в муниципальную казну городского округа само по себе не является основанием для регистрации соответствующего права муниципальной собственности
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора аренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)"...Антимонопольным органом вынесено решение, которым муниципальное казенное учреждение признано нарушившим ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции в части ограничения прав неопределенного круга лиц, имевших намерение получить в аренду земельные участки. Нарушение выразилось в предоставлении в аренду земельных участков физическому лицу для жилищного строительства без проведения конкурентных процедур ввиду представления одной заявки от данного лица... Кроме того, антимонопольный орган выдал учреждению предписание о прекращении нарушения путем принятия мер по возврату в муниципальную казну этих земельных участков.
(КонсультантПлюс, 2026)"...Антимонопольным органом вынесено решение, которым муниципальное казенное учреждение признано нарушившим ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции в части ограничения прав неопределенного круга лиц, имевших намерение получить в аренду земельные участки. Нарушение выразилось в предоставлении в аренду земельных участков физическому лицу для жилищного строительства без проведения конкурентных процедур ввиду представления одной заявки от данного лица... Кроме того, антимонопольный орган выдал учреждению предписание о прекращении нарушения путем принятия мер по возврату в муниципальную казну этих земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Решением от 02.02.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.04.2012, исковые требования общества в части взыскания денежных средств удовлетворены за счет казны муниципального образования, к департаменту в иске отказано. В удовлетворении требования о расторжении договора отказано, поскольку действие договора прекращено в связи с истечением его срока 26.12.2010. Суды исходили из того, что в материалы дела не предоставлены доказательства фактической передачи администрацией земельного участка обществу; отсутствует акт приема-передачи участка в аренду...
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Решением от 02.02.2012, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.04.2012, исковые требования общества в части взыскания денежных средств удовлетворены за счет казны муниципального образования, к департаменту в иске отказано. В удовлетворении требования о расторжении договора отказано, поскольку действие договора прекращено в связи с истечением его срока 26.12.2010. Суды исходили из того, что в материалы дела не предоставлены доказательства фактической передачи администрацией земельного участка обществу; отсутствует акт приема-передачи участка в аренду...
Статья: Участие прокурора в арбитражном процессе
(Кочетков А.В.)
("Законность", 2024, N 11)В результате оспаривания сделки об учреждении Общества с ограниченной ответственностью и передаче ему ликвидных активов акционерного общества в казну субъекта РФ принято недвижимое имущество и земельный участок <19>. В связи с ненадлежащим исполнением концессионного соглашения и завышением стоимости возведенных объектов теплоснабжения в бюджет муниципального образования по иску прокуратуры с концессионера взыскано свыше 111,5 млн руб. <20>.
(Кочетков А.В.)
("Законность", 2024, N 11)В результате оспаривания сделки об учреждении Общества с ограниченной ответственностью и передаче ему ликвидных активов акционерного общества в казну субъекта РФ принято недвижимое имущество и земельный участок <19>. В связи с ненадлежащим исполнением концессионного соглашения и завышением стоимости возведенных объектов теплоснабжения в бюджет муниципального образования по иску прокуратуры с концессионера взыскано свыше 111,5 млн руб. <20>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Антимонопольным органом вынесено решение, которым муниципальное казенное учреждение признано нарушившим ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции в части ограничения прав неопределенного круга лиц, имевших намерение получить в аренду земельные участки. Нарушение выразилось в предоставлении в аренду земельных участков физическому лицу для жилищного строительства без проведения конкурентных процедур ввиду представления одной заявки от данного лица. При этом информационное сообщение о предоставлении земельных участков было опубликовано в газете на татарском языке. Кроме того, антимонопольный орган выдал учреждению предписание о прекращении нарушения путем принятия мер по возврату в муниципальную казну этих земельных участков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Антимонопольным органом вынесено решение, которым муниципальное казенное учреждение признано нарушившим ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции в части ограничения прав неопределенного круга лиц, имевших намерение получить в аренду земельные участки. Нарушение выразилось в предоставлении в аренду земельных участков физическому лицу для жилищного строительства без проведения конкурентных процедур ввиду представления одной заявки от данного лица. При этом информационное сообщение о предоставлении земельных участков было опубликовано в газете на татарском языке. Кроме того, антимонопольный орган выдал учреждению предписание о прекращении нарушения путем принятия мер по возврату в муниципальную казну этих земельных участков.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)В случае если здания, сооружения, объекты незавершенного строительства были возведены, созданы на основании необходимых для этого согласования и (или) разрешения, выданных уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, обладавшими сведениями о месте нахождения магистрального или промышленного трубопровода, либо если уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования которого допускал строительство зданий, сооружений, или ими было принято решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий такое строительство, в случаях, если для возведения, создания зданий, сооружений в соответствии с законодательством не требовалось получения разрешения на строительство, то убытки подлежат возмещению за счет казны соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)В случае если здания, сооружения, объекты незавершенного строительства были возведены, созданы на основании необходимых для этого согласования и (или) разрешения, выданных уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, обладавшими сведениями о месте нахождения магистрального или промышленного трубопровода, либо если уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования которого допускал строительство зданий, сооружений, или ими было принято решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий такое строительство, в случаях, если для возведения, создания зданий, сооружений в соответствии с законодательством не требовалось получения разрешения на строительство, то убытки подлежат возмещению за счет казны соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления.
Готовое решение: Каковы особенности поступления недвижимого имущества в казну и распоряжения им
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для поступления недвижимости в казну ППО (наряду с гражданско-правовой сделкой или судебным решением) может являться, в частности, НПА, изданный ППО (например, при национализации), или решение ППО, принятое в порядке, который предусмотрен НПА (в частности, при отчуждении (изъятии) здания в связи с изъятием земельного участка для публичных нужд).
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для поступления недвижимости в казну ППО (наряду с гражданско-правовой сделкой или судебным решением) может являться, в частности, НПА, изданный ППО (например, при национализации), или решение ППО, принятое в порядке, который предусмотрен НПА (в частности, при отчуждении (изъятии) здания в связи с изъятием земельного участка для публичных нужд).
Готовое решение: Что считают неэффективным использованием государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Если недвижимое имущество казны ППО не используется для реализации функций и полномочий органов госвласти или органов местного самоуправления, может быть принято решение о передаче объектов на иной уровень публичной собственности, о приватизации или реализации земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ (п. 20 Методики).
(КонсультантПлюс, 2026)Если недвижимое имущество казны ППО не используется для реализации функций и полномочий органов госвласти или органов местного самоуправления, может быть принято решение о передаче объектов на иной уровень публичной собственности, о приватизации или реализации земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ (п. 20 Методики).
Статья: Соблюдение баланса интересов при установлении сервитута в отношении земельных участков
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Кроме того, правообладатель земельного участка вправе рассчитывать на возможность использования своего имущества в соответствии с его правовым режимом, существовавшим на момент приобретения. Однако по своему правовому смыслу ст. 23 ЗК РФ запрещает размещать линейное сооружение на условиях публичного сервитута, когда невозможность его размещения обусловлена разрешенным использованием или существенным затруднением использования земельного участка. В этом случае размещение сооружения допускается за рамками собственно сервитутного правоотношения, т.е. в порядке изъятия земельного участка для государственных либо муниципальных нужд (п. 10). Неясность правового регулирования в вопросе невозможности размещения сооружения неминуемо приведет к неограниченному произволу, усмотрению публичной власти в процессе правоприменения. Поскольку утвержденное Правилами землепользования и застройки разрешенное использование имеет несколько видов (основной, вспомогательный и условный), которые достаточно часто пересматриваются, а существенное затруднение в использовании земельного участка зависит от вида осуществляемой хозяйственной деятельности, то уполномоченные органы, организующие за счет казны либо за счет средств организации (при наличии ходатайства) компенсацию собственнику земельного участка в связи с принятием решения об изъятии земельного участка, будут пытаться под любым предлогом изыскать причины, оправдывающие невозможность реализации этого права.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Кроме того, правообладатель земельного участка вправе рассчитывать на возможность использования своего имущества в соответствии с его правовым режимом, существовавшим на момент приобретения. Однако по своему правовому смыслу ст. 23 ЗК РФ запрещает размещать линейное сооружение на условиях публичного сервитута, когда невозможность его размещения обусловлена разрешенным использованием или существенным затруднением использования земельного участка. В этом случае размещение сооружения допускается за рамками собственно сервитутного правоотношения, т.е. в порядке изъятия земельного участка для государственных либо муниципальных нужд (п. 10). Неясность правового регулирования в вопросе невозможности размещения сооружения неминуемо приведет к неограниченному произволу, усмотрению публичной власти в процессе правоприменения. Поскольку утвержденное Правилами землепользования и застройки разрешенное использование имеет несколько видов (основной, вспомогательный и условный), которые достаточно часто пересматриваются, а существенное затруднение в использовании земельного участка зависит от вида осуществляемой хозяйственной деятельности, то уполномоченные органы, организующие за счет казны либо за счет средств организации (при наличии ходатайства) компенсацию собственнику земельного участка в связи с принятием решения об изъятии земельного участка, будут пытаться под любым предлогом изыскать причины, оправдывающие невозможность реализации этого права.
Готовое решение: Как учитывать нефинансовые активы имущества государственной (муниципальной) казны (счет 0 108 00 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Принятие к учету в качестве объекта имущества казны земельного участка при регистрации права собственности, если ранее госсобственность на него не была разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)Принятие к учету в качестве объекта имущества казны земельного участка при регистрации права собственности, если ранее госсобственность на него не была разграничена
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Правообладатели, права которых на земельные участки не были выявлены в указанном порядке, могут требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица - требовать возмещения за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется (п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Правообладатели, права которых на земельные участки не были выявлены в указанном порядке, могут требовать возмещения от лица, которому предоставлены такие земельные участки (за исключением лиц, которым земельные участки предоставлены на праве безвозмездного пользования), либо при отсутствии указанного лица - требовать возмещения за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ, казны муниципального образования. Возврат земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним правообладателям не осуществляется (п. 11 ст. 56.5 ЗК РФ).
Статья: Операционная аренда недвижимости в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)- обеспечения посетителей услугами по приему платежей и др.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 14)- обеспечения посетителей услугами по приему платежей и др.
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить неразграниченные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2026)принятие земельного участка в состав имущества казны
(КонсультантПлюс, 2026)принятие земельного участка в состав имущества казны
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить в бюджетном учете земельный участок в составе казны
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить в бюджетном учете земельный участок в составе казны
Статья: Виды и правовые последствия экспроприации по российскому праву: обзор основных проблем
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 9)Проблема началась еще в 1990-х годах, когда приватизация нередко проходила с нарушениями. Представители государства знали об этом, однако бездействовали многие годы. По истечении десяти, а иногда двадцати и более лет органы власти будто просыпаются от сна и решают принять меры в защиту государственной собственности, которая была утрачена с нарушением правил. Иными словами, пытаются истребовать имущество из чужого незаконного владения, виндицировать или как-то иначе формулировать требования (антиприватизационные иски), но суть их одна: вернуть имущество в казну. Например, приватизация взлетно-посадочной полосы и последующая попытка истребования (виндикации) за пределами десятилетнего срока сделки <20>; приватизация земельных участков вокруг лесных массивов, которые относятся к лесному фонду, и их виндикация за пределами двадцати и более лет после сделки <21>, а также многое другое.
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 9)Проблема началась еще в 1990-х годах, когда приватизация нередко проходила с нарушениями. Представители государства знали об этом, однако бездействовали многие годы. По истечении десяти, а иногда двадцати и более лет органы власти будто просыпаются от сна и решают принять меры в защиту государственной собственности, которая была утрачена с нарушением правил. Иными словами, пытаются истребовать имущество из чужого незаконного владения, виндицировать или как-то иначе формулировать требования (антиприватизационные иски), но суть их одна: вернуть имущество в казну. Например, приватизация взлетно-посадочной полосы и последующая попытка истребования (виндикации) за пределами десятилетнего срока сделки <20>; приватизация земельных участков вокруг лесных массивов, которые относятся к лесному фонду, и их виндикация за пределами двадцати и более лет после сделки <21>, а также многое другое.
Статья: Основные черты административного права Московского государства в XVII веке. Часть 1. Система и компетенция административных органов
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)1) предоставление в пользование тягловых земель, т.е. земель, облагаемых обязательными платежами в государственную казну, или пустых казенных земель на оброк и осуществление надзора за использованием соответствующих земельных участков;
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)1) предоставление в пользование тягловых земель, т.е. земель, облагаемых обязательными платежами в государственную казну, или пустых казенных земель на оброк и осуществление надзора за использованием соответствующих земельных участков;