Принятие в собственность бесхозяйной вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие в собственность бесхозяйной вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 262 "Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства" ГПК РФ"Таким образом, суды могут принимать заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и рассматривать их в порядке особого производства, если признание права собственности не связывается с последующим разрешением спора о праве."
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 07.08.2024 N 33-12713/2024 (УИД 61RS0005-01-2023-004563-58)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Залог недвижимого имущества; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) Об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения; 2) О прекращении права собственности; 3) О признании права муниципальной собственности.
Встречные требования: 4) О признании добросовестным приобретателем.
Требования третьих лиц: 5) О признании добросовестным залогодержателем; 6) О сохранении обременения в виде ипотеки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что квартира, являющаяся выморочным имуществом, была отчуждена неуправомоченным лицом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено; 6) Удовлетворено.Доводы апелляционных жалоб о том, что вывод суда о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям не может быть признан обоснованным с указанием на определенный порядок принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону выморочного имущества, утвержденный постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.04.2019 N 336 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей выморочного имущества", поскольку в 2018 году сведения о смерти К.В.Б. в Администрацию района не поступали, не свидетельствует о неправомерности вывода суда первой инстанции об истечении срока исковой давности.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Залог недвижимого имущества; 3) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) Об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения; 2) О прекращении права собственности; 3) О признании права муниципальной собственности.
Встречные требования: 4) О признании добросовестным приобретателем.
Требования третьих лиц: 5) О признании добросовестным залогодержателем; 6) О сохранении обременения в виде ипотеки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что квартира, являющаяся выморочным имуществом, была отчуждена неуправомоченным лицом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено; 6) Удовлетворено.Доводы апелляционных жалоб о том, что вывод суда о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям не может быть признан обоснованным с указанием на определенный порядок принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону выморочного имущества, утвержденный постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.04.2019 N 336 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей выморочного имущества", поскольку в 2018 году сведения о смерти К.В.Б. в Администрацию района не поступали, не свидетельствует о неправомерности вывода суда первой инстанции об истечении срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Балласт" на балансе: как поступать с муниципальным имуществом, непригодным для реализации полномочий органов местного самоуправления
(Кабанова И.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Согласно статьям 128 и 129 ГК РФ утрата недвижимой вещью таких свойств, как пригодность для использования ее в целях, для которых она предназначена, влечет утрату свойства оборотоспособности вещи, что исключает юридические вопросы передачи в гражданский оборот отсутствующего объекта гражданских прав. Однако фактически возложенная на муниципалитеты обязанность по принятию бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность приводит к тому, что органы местного самоуправления вынуждены принимать в собственность имущество как непригодное к использованию, так и использующееся для реализации полномочий, которые у органа местного самоуправления отсутствуют.
(Кабанова И.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Согласно статьям 128 и 129 ГК РФ утрата недвижимой вещью таких свойств, как пригодность для использования ее в целях, для которых она предназначена, влечет утрату свойства оборотоспособности вещи, что исключает юридические вопросы передачи в гражданский оборот отсутствующего объекта гражданских прав. Однако фактически возложенная на муниципалитеты обязанность по принятию бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность приводит к тому, что органы местного самоуправления вынуждены принимать в собственность имущество как непригодное к использованию, так и использующееся для реализации полномочий, которые у органа местного самоуправления отсутствуют.
Статья: Анализ Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2023 г. N 55-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 231 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой городского округа Архангельской области "Город Новодвинск"
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 1)В то же время эта проблема носит острый характер при применении иных гражданско-правовых конструкций приобретения вещей в муниципальную собственность в отсутствие собственника, прежде всего для бесхозяйных вещей. Обязанность муниципального образования принять указанные объекты в свою собственность может быть обоснована лишь компетенцией местного самоуправления. До тех пор пока такого обоснования не дано, вопрос о том, вправе или обязаны муниципалитеты принять бесхозяйные вещи в муниципальную собственность, останется нерешенным.
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 1)В то же время эта проблема носит острый характер при применении иных гражданско-правовых конструкций приобретения вещей в муниципальную собственность в отсутствие собственника, прежде всего для бесхозяйных вещей. Обязанность муниципального образования принять указанные объекты в свою собственность может быть обоснована лишь компетенцией местного самоуправления. До тех пор пока такого обоснования не дано, вопрос о том, вправе или обязаны муниципалитеты принять бесхозяйные вещи в муниципальную собственность, останется нерешенным.
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 23.03.2026, с изм. от 31.03.2026)1. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
(ред. от 23.03.2026, с изм. от 31.03.2026)1. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Статья: Принудительный выкуп "потерявшихся" акций у участников ликвидированного юридического лица (тезисы доклада на научно-практической конференции "Право и бизнес в меняющемся мире" 2 июня 2023 г. на площадке Псковского государственного университета) (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15 декабря 2022 г. N 304-ЭС22-10636)
(Гутников О.В.)
("Право и бизнес", 2023, N 3)В частности, безусловно правильным и своевременным является преодоление ранее складывающейся негативной судебной практики, когда суды отказывали в исках о признании права собственности за акционерным обществом - эмитентом, ссылаясь на отсутствие в акционерном законодательстве подходящего способа приобретения обществом акций несуществующего акционера, а также на несоответствие доказательственной базы нормам ГК РФ о бесхозяйных вещах. В результате принятого Верховным Судом РФ решения практика в подобных случаях должна пойти по другому пути и вместо отказа в иске находить основания для передачи соответствующих акций в собственность общества - эмитента. Тем самым нарушенные, а точнее парализованные, права оставшихся акционеров на управление обществом будут действительно восстановлены, а соответствующие акции вернутся в гражданский оборот.
(Гутников О.В.)
("Право и бизнес", 2023, N 3)В частности, безусловно правильным и своевременным является преодоление ранее складывающейся негативной судебной практики, когда суды отказывали в исках о признании права собственности за акционерным обществом - эмитентом, ссылаясь на отсутствие в акционерном законодательстве подходящего способа приобретения обществом акций несуществующего акционера, а также на несоответствие доказательственной базы нормам ГК РФ о бесхозяйных вещах. В результате принятого Верховным Судом РФ решения практика в подобных случаях должна пойти по другому пути и вместо отказа в иске находить основания для передачи соответствующих акций в собственность общества - эмитента. Тем самым нарушенные, а точнее парализованные, права оставшихся акционеров на управление обществом будут действительно восстановлены, а соответствующие акции вернутся в гражданский оборот.
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)После постановки линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного для последующего предъявления иска о признании права собственности необходимо истечение предусмотренного законом трехмесячного срока. Согласно пункту 9 действующего Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие объекта недвижимого имущества на учет осуществляется посредством внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Следовательно, исчисление указанного срока начинается с даты внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Установление трехмесячного срока обусловлено необходимостью представить информацию о бесхозяйном линейном объекте неопределенному кругу лиц, среди которого может оказаться правообладатель этого объекта, который может заявить о своих притязаниях в указанный срок.
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)После постановки линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного для последующего предъявления иска о признании права собственности необходимо истечение предусмотренного законом трехмесячного срока. Согласно пункту 9 действующего Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие объекта недвижимого имущества на учет осуществляется посредством внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Следовательно, исчисление указанного срока начинается с даты внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Установление трехмесячного срока обусловлено необходимостью представить информацию о бесхозяйном линейном объекте неопределенному кругу лиц, среди которого может оказаться правообладатель этого объекта, который может заявить о своих притязаниях в указанный срок.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подпункт 7 ч. 3 комментируемой статьи установил, что в функции Росреестра входит принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подпункт 7 ч. 3 комментируемой статьи установил, что в функции Росреестра входит принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Вопрос: Возможно ли обращение общества с иском о признании права собственности на бездокументарные акции как на бесхозяйные, если акционер - юридическое лицо ликвидирован несколько лет назад?
(Консультация эксперта, 2026)В Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2016 N 11АП-10052/2016 по делу N А49-2517/2016 изложена позиция, согласно которой единственно допустимым способом восстановления нарушенного права является признание указанных акций бесхозяйными с передачей их во владение эмитенту для последующего перераспределения указанных акций в порядке, установленном Законом N 208-ФЗ. Суд, принимая во внимание то, что в силу ст. 128 ГК РФ ценные бумаги, в том числе акции, относятся к вещам как объектам гражданских прав, считает возможным применить нормы закона, регулирующие сходные отношения на бесхозяйные движимые вещи. Истец, являясь эмитентом, не вступил во владение спорными акциями как своими собственными в силу особой специфики указанного объекта прав и порядка фиксации права, что, действительно, исключает возможность принятия решения о передаче указанных акций в собственность эмитента.
(Консультация эксперта, 2026)В Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2016 N 11АП-10052/2016 по делу N А49-2517/2016 изложена позиция, согласно которой единственно допустимым способом восстановления нарушенного права является признание указанных акций бесхозяйными с передачей их во владение эмитенту для последующего перераспределения указанных акций в порядке, установленном Законом N 208-ФЗ. Суд, принимая во внимание то, что в силу ст. 128 ГК РФ ценные бумаги, в том числе акции, относятся к вещам как объектам гражданских прав, считает возможным применить нормы закона, регулирующие сходные отношения на бесхозяйные движимые вещи. Истец, являясь эмитентом, не вступил во владение спорными акциями как своими собственными в силу особой специфики указанного объекта прав и порядка фиксации права, что, действительно, исключает возможность принятия решения о передаче указанных акций в собственность эмитента.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если иной срок не предусмотрен ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд и потребовать признать право муниципальной собственности на эту вещь. Если бесхозяйная недвижимая вещь не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если иной срок не предусмотрен ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд и потребовать признать право муниципальной собственности на эту вещь. Если бесхозяйная недвижимая вещь не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Статья: Приобретение права собственности на бесхозяйные линейные объекты в упрощенном порядке
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)В современном российском гражданском праве прочно укоренилась приобретательная давность, давно пропал иммунитет государственной собственности, соответственно, исчезло и монопольное право государства на присвоение бесхозяйного имущества. С учетом этого, а также и того, что теперь публично-правовые образования могут претендовать не на всякое бесхозяйное имущество, а только на недвижимость, смысл специального порядка обращения такой недвижимости в публичную собственность вырисовывается предельно ясно. Уже можно не упоминать о необходимости скорейшего введения бесхозяйных вещей в оборот (с этой целью вполне справляются правила о находке или о приобретательной давности). В современных условиях принятие публично-правовыми образованиями на учет бесхозяйных объектов недвижимости и ускоренное приобретение права собственности на них - это обременение публично-правовых образований в интересах общества, поскольку бесхозяйно содержимые объекты представляют опасность для населения. В ст. 225 ГК РФ речь идет не о привилегии, а о дополнительных обязанностях публичного собственника в общественных интересах.
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)В современном российском гражданском праве прочно укоренилась приобретательная давность, давно пропал иммунитет государственной собственности, соответственно, исчезло и монопольное право государства на присвоение бесхозяйного имущества. С учетом этого, а также и того, что теперь публично-правовые образования могут претендовать не на всякое бесхозяйное имущество, а только на недвижимость, смысл специального порядка обращения такой недвижимости в публичную собственность вырисовывается предельно ясно. Уже можно не упоминать о необходимости скорейшего введения бесхозяйных вещей в оборот (с этой целью вполне справляются правила о находке или о приобретательной давности). В современных условиях принятие публично-правовыми образованиями на учет бесхозяйных объектов недвижимости и ускоренное приобретение права собственности на них - это обременение публично-правовых образований в интересах общества, поскольку бесхозяйно содержимые объекты представляют опасность для населения. В ст. 225 ГК РФ речь идет не о привилегии, а о дополнительных обязанностях публичного собственника в общественных интересах.
Статья: Бесхозяйный (бесхозный) земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22) разъяснены условия, при которых на бесхозяйное имущество может возникнуть право собственности в силу приобретательной давности.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22) разъяснены условия, при которых на бесхозяйное имущество может возникнуть право собственности в силу приобретательной давности.
Вопрос: Организация планирует отказаться от права собственности на свое недвижимое имущество в пользу Департамента городского имущества и ликвидироваться. До какого момента организация будет нести бремя содержания недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2025)Для отказа от права собственности на недвижимость необходимо подать заявление в орган местного самоуправления либо в исполнительный орган государственной власти города федерального значения по месту нахождения недвижимости. В течение 15 рабочих дней объект недвижимости признают как бесхозяйный объект и примут на учет (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086). Как правило, по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет можно обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Для отказа от права собственности на недвижимость необходимо подать заявление в орган местного самоуправления либо в исполнительный орган государственной власти города федерального значения по месту нахождения недвижимости. В течение 15 рабочих дней объект недвижимости признают как бесхозяйный объект и примут на учет (п. 12 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086). Как правило, по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет можно обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В случае реализации норм ст. 225 ГК РФ собственниками бесхозяйной сети газопотребления могут стать: муниципальное образование; города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь; лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. Однако приоритет остается за теми лицами (собственниками), которые оставили бесхозяйную вещь. Так, в ГК РФ сделана, в частности, оговорка о том, что бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником. Под таким собственником (возможным собственником) в отношении бесхозяйной сети газопотребления следует понимать СНТ либо лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Принцип приоритета бывшего (несостоявшегося) собственника (пользователя) на восстановление (возникновение) за ним права собственности на оставленную им вещь либо вещь, которая хотя и была создана фактически этим лицом, но не получила надлежащего правового оформления и на которую не распространяется правовой режим недвижимой вещи, установленный законодательством, получил развитие в lex specialis.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В случае реализации норм ст. 225 ГК РФ собственниками бесхозяйной сети газопотребления могут стать: муниципальное образование; города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь; лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. Однако приоритет остается за теми лицами (собственниками), которые оставили бесхозяйную вещь. Так, в ГК РФ сделана, в частности, оговорка о том, что бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником. Под таким собственником (возможным собственником) в отношении бесхозяйной сети газопотребления следует понимать СНТ либо лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Принцип приоритета бывшего (несостоявшегося) собственника (пользователя) на восстановление (возникновение) за ним права собственности на оставленную им вещь либо вещь, которая хотя и была создана фактически этим лицом, но не получила надлежащего правового оформления и на которую не распространяется правовой режим недвижимой вещи, установленный законодательством, получил развитие в lex specialis.
Статья: Форма дереликции в отношении недвижимого имущества
(Арыкова К.А.)
("Юрист", 2025, N 6)На наш взгляд, обращение собственника с заявлением об отказе от права собственности в орган местного самоуправления, а для городов федерального значения в уполномоченный государственный орган вполне обоснованно, но только для объектов недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано. Как следствие, указанные органы, оперативно получив информацию об отказе от права собственности, примут меры по постановке вещи на учет как бесхозяйной в порядке ст. 225 ГК РФ. В иных случаях по аналогии с ЗК РФ считаем необходимым подачу заявления об отказе от права в орган регистрации прав на недвижимое имущество. После чего в реестре недвижимости должна быть сделана соответствующая запись о подаче собственником заявления об отказе от права, которая позволит также запустить механизм постановки вещи на учет как бесхозяйной и последующее приобретение на нее права собственности.
(Арыкова К.А.)
("Юрист", 2025, N 6)На наш взгляд, обращение собственника с заявлением об отказе от права собственности в орган местного самоуправления, а для городов федерального значения в уполномоченный государственный орган вполне обоснованно, но только для объектов недвижимости, право собственности на которые не зарегистрировано. Как следствие, указанные органы, оперативно получив информацию об отказе от права собственности, примут меры по постановке вещи на учет как бесхозяйной в порядке ст. 225 ГК РФ. В иных случаях по аналогии с ЗК РФ считаем необходимым подачу заявления об отказе от права в орган регистрации прав на недвижимое имущество. После чего в реестре недвижимости должна быть сделана соответствующая запись о подаче собственником заявления об отказе от права, которая позволит также запустить механизм постановки вещи на учет как бесхозяйной и последующее приобретение на нее права собственности.