Принятие к бюджетному учету земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие к бюджетному учету земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить неразграниченные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2025)Учреждения принимают к бухгалтерскому (бюджетному) учету земельные участки, закрепленные за ними на праве постоянного (бессрочного) пользования, учитывают их в составе непроизведенных активов на счете 0 103 11 000 (п. 15 СГС "Непроизведенные активы", п. 70 Инструкции N 157н, п. 16 Инструкции N 162н, п. 20 Инструкции N 174н, п. 20 Инструкции N 183н, Письма Минфина России от 11.12.2023 N N 02-06-05/119424, 02-06-05/119425, от 10.11.2023 N 02-06-10/107453, от 29.08.2019 N 02-07-10/66543).
(КонсультантПлюс, 2025)Учреждения принимают к бухгалтерскому (бюджетному) учету земельные участки, закрепленные за ними на праве постоянного (бессрочного) пользования, учитывают их в составе непроизведенных активов на счете 0 103 11 000 (п. 15 СГС "Непроизведенные активы", п. 70 Инструкции N 157н, п. 16 Инструкции N 162н, п. 20 Инструкции N 174н, п. 20 Инструкции N 183н, Письма Минфина России от 11.12.2023 N N 02-06-05/119424, 02-06-05/119425, от 10.11.2023 N 02-06-10/107453, от 29.08.2019 N 02-07-10/66543).
Статья: Передача земельных участков из муниципальной казны
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)<*> Принятие к бюджетному учету земельного участка, по которому собственность не разграничена, вовлекаемого уполномоченным органом власти (органом местного самоуправления) в хозяйственный оборот, отражается по кадастровой стоимости земельного участка, а при отсутствии его кадастровой стоимости - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, в условной оценке "один квадратный метр - один рубль" (п. 71 Инструкции N 157н, п. 16 Инструкции N 162н).
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)<*> Принятие к бюджетному учету земельного участка, по которому собственность не разграничена, вовлекаемого уполномоченным органом власти (органом местного самоуправления) в хозяйственный оборот, отражается по кадастровой стоимости земельного участка, а при отсутствии его кадастровой стоимости - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, в условной оценке "один квадратный метр - один рубль" (п. 71 Инструкции N 157н, п. 16 Инструкции N 162н).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 27.04.2023 N 56н
"О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2023 N 73932)"Решение постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов о признании в учете непроизведенных активов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, за исключением земли (земельных участков), принимается с учетом положений стандарта экономического субъекта, принятым для упорядочения организации ведения бюджетного учета непроизведенных ресурсов субъектом учета, уполномоченным на признание соответствующих непроизведенных ресурсов.".
"О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2023 N 73932)"Решение постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов о признании в учете непроизведенных активов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, за исключением земли (земельных участков), принимается с учетом положений стандарта экономического субъекта, принятым для упорядочения организации ведения бюджетного учета непроизведенных ресурсов субъектом учета, уполномоченным на признание соответствующих непроизведенных ресурсов.".
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)34. Принятие к учету объектов основных средств, нематериальных, непроизведенных активов, материальных запасов, в отношении которых установлен срок эксплуатации, а также выбытие основных средств, нематериальных, непроизведенных активов, материальных запасов, в отношении которых установлен срок эксплуатации, (в том числе в результате прекращения признания объекта в качестве актива субъекта учета (выбытия с балансового учета) осуществляется, если иное не установлено настоящей Инструкцией, на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом). Решение постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов о признании в учете непроизведенных активов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, за исключением земли (земельных участков), принимается с учетом положений стандарта экономического субъекта, принятым для упорядочения организации ведения бюджетного учета непроизведенных ресурсов субъектом учета, уполномоченным на признание соответствующих непроизведенных ресурсов.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)34. Принятие к учету объектов основных средств, нематериальных, непроизведенных активов, материальных запасов, в отношении которых установлен срок эксплуатации, а также выбытие основных средств, нематериальных, непроизведенных активов, материальных запасов, в отношении которых установлен срок эксплуатации, (в том числе в результате прекращения признания объекта в качестве актива субъекта учета (выбытия с балансового учета) осуществляется, если иное не установлено настоящей Инструкцией, на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом). Решение постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов о признании в учете непроизведенных активов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, за исключением земли (земельных участков), принимается с учетом положений стандарта экономического субъекта, принятым для упорядочения организации ведения бюджетного учета непроизведенных ресурсов субъектом учета, уполномоченным на признание соответствующих непроизведенных ресурсов.
Статья: Особенности заполнения баланса (ф. 0503130) и справки (ф. 0503110)
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)б) по кредиту (дебету) счета 1 17 00000 00 0000 000 1 401 10 176 "Доходы экономического субъекта от оценки активов и обязательств" - при раскрытии информации об изменении кадастровой стоимости земельных участков, ранее принятых к бюджетному учету, иных операциях, отражающих финансовый результат от оценки финансовых, в том числе валютных монетарных, активов и обязательств, и нефинансовых активов, за исключением операций по оценке активов и обязательств, для которых Таблицей соответствия кодов классификации доходов и статей (подстатей) КОСГУ кодам классификации доходов, применяемой с 01.01.2024, предусмотрены соответствующие увязки по кодам классификации;
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)б) по кредиту (дебету) счета 1 17 00000 00 0000 000 1 401 10 176 "Доходы экономического субъекта от оценки активов и обязательств" - при раскрытии информации об изменении кадастровой стоимости земельных участков, ранее принятых к бюджетному учету, иных операциях, отражающих финансовый результат от оценки финансовых, в том числе валютных монетарных, активов и обязательств, и нефинансовых активов, за исключением операций по оценке активов и обязательств, для которых Таблицей соответствия кодов классификации доходов и статей (подстатей) КОСГУ кодам классификации доходов, применяемой с 01.01.2024, предусмотрены соответствующие увязки по кодам классификации;
Готовое решение: Как с 2026 г. в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество принимается в состав казны на основании информации (выписки) из реестра и оформленных первичных (сводных) учетных документов (п. п. 7, 11 Федерального стандарта N 84н).
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество принимается в состав казны на основании информации (выписки) из реестра и оформленных первичных (сводных) учетных документов (п. п. 7, 11 Федерального стандарта N 84н).
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что в бухгалтерском (бюджетном) учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывается в текущих расходах учреждения, так как земельные участки принимаются к учету по кадастровой стоимости на основании п. п. 23, 71 Инструкции N 157н.
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что в бухгалтерском (бюджетном) учете стоимость кадастровых работ по межеванию земельного участка учитывается в текущих расходах учреждения, так как земельные участки принимаются к учету по кадастровой стоимости на основании п. п. 23, 71 Инструкции N 157н.
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Изменение стоимости земельных участков в казне в связи с изменением их кадастровой стоимости отражается в бюджетном учете финансового года, в котором произошли эти изменения. Например, если в 2023 году в субъекте РФ произошла очередная кадастровая оценка земель, изменение стоимости земли в составе имущества казны должно быть отражено в отчетности 2023 года. Это не зависит от того, когда были получены новые кадастровые выписки. Даже если выписки будут получены в 2024 году, изменение кадастровой стоимости земли является событием после отчетной даты (СПОД) и отражается в отчетности 2023 года.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Изменение стоимости земельных участков в казне в связи с изменением их кадастровой стоимости отражается в бюджетном учете финансового года, в котором произошли эти изменения. Например, если в 2023 году в субъекте РФ произошла очередная кадастровая оценка земель, изменение стоимости земли в составе имущества казны должно быть отражено в отчетности 2023 года. Это не зависит от того, когда были получены новые кадастровые выписки. Даже если выписки будут получены в 2024 году, изменение кадастровой стоимости земли является событием после отчетной даты (СПОД) и отражается в отчетности 2023 года.
"Бюджетные учреждения: планирование, учет, анализ и контроль: Учебник"
(Ендовицкий Д.А., Бахтурина Ю.И., Бехтерева И.С., Бобрышев А.Н., Васильева К.Н., Головин С.В., Ельчанинова О.В., Коробейникова Л.С., Костюкова Е.И., Кривошеев А.В., Сапожникова Н.Г., Спиридонова Н.Э., Татаринова М.Н., Тунин С.А., Феськова М.В., Чуриков А.В., Яковенко В.С.)
(под ред. Ендовицкого Д.А.)
("КНОРУС", 2022)Объекты непроизведенных активов, за исключением земельных участков, принимаются к бюджетному учету по их первоначальной стоимости в момент их вовлечения в экономический (хозяйственный) оборот.
(Ендовицкий Д.А., Бахтурина Ю.И., Бехтерева И.С., Бобрышев А.Н., Васильева К.Н., Головин С.В., Ельчанинова О.В., Коробейникова Л.С., Костюкова Е.И., Кривошеев А.В., Сапожникова Н.Г., Спиридонова Н.Э., Татаринова М.Н., Тунин С.А., Феськова М.В., Чуриков А.В., Яковенко В.С.)
(под ред. Ендовицкого Д.А.)
("КНОРУС", 2022)Объекты непроизведенных активов, за исключением земельных участков, принимаются к бюджетному учету по их первоначальной стоимости в момент их вовлечения в экономический (хозяйственный) оборот.
Статья: Передача земельного участка с неразграниченным правом пользования в собственность
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)С учетом изложенного в бюджетном учете уполномоченного органа власти при принятии постановления (распоряжения) о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, собственность на которые не разграничена, производятся бухгалтерские записи по принятию к учету указанных земельных участков в виде объектов непроизведенных активов.
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)С учетом изложенного в бюджетном учете уполномоченного органа власти при принятии постановления (распоряжения) о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, собственность на которые не разграничена, производятся бухгалтерские записи по принятию к учету указанных земельных участков в виде объектов непроизведенных активов.
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)В Инструкции по бюджетному учету (утв. Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н) предусмотрено, что плата за сервитут отражается как начисление доходов будущих периодов от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) согласно заключенным соглашениям, на всю сумму платежей, указанных в соглашении.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)В Инструкции по бюджетному учету (утв. Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н) предусмотрено, что плата за сервитут отражается как начисление доходов будущих периодов от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) согласно заключенным соглашениям, на всю сумму платежей, указанных в соглашении.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Исходя из положений Стандарта "Непроизведенные активы" учреждения могут признавать (принимать к бюджетному учету) только земельные участки (в том числе искусственно созданные), которые закрепляются за учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования. Признание (принятие к учету) остальных объектов НПА осуществляется соответствующими органами государственной власти.
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Исходя из положений Стандарта "Непроизведенные активы" учреждения могут признавать (принимать к бюджетному учету) только земельные участки (в том числе искусственно созданные), которые закрепляются за учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования. Признание (принятие к учету) остальных объектов НПА осуществляется соответствующими органами государственной власти.
Готовое решение: Как учреждению использовать счет 302 20 "Расчеты по работам, услугам"
(КонсультантПлюс, 2025)302 29 "Расчеты по арендной плате за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" - для отражения в бухгалтерском (бюджетном) учете этих расчетов сделайте следующие записи:
(КонсультантПлюс, 2025)302 29 "Расчеты по арендной плате за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" - для отражения в бухгалтерском (бюджетном) учете этих расчетов сделайте следующие записи:
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить расходы на изготовление и установку забора
(КонсультантПлюс, 2025)Забор не относится к объектам недвижимости, так как не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского права и выполняет лишь обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям. Право на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, которые обеспечивают его прочную связь с соответствующим земельным участком (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13, Письмо Росреестра от 27.01.2016 N 14-00484/16).
(КонсультантПлюс, 2025)Забор не относится к объектам недвижимости, так как не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского права и выполняет лишь обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям. Право на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, которые обеспечивают его прочную связь с соответствующим земельным участком (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13, Письмо Росреестра от 27.01.2016 N 14-00484/16).