Применение жилищного законодательства по аналогии
Подборка наиболее важных документов по запросу Применение жилищного законодательства по аналогии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 32 "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЖК РФ"Таким образом, в отсутствие специальных норм, регулирующих порядок изъятия нежилых помещений в аварийных домах, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению по аналогии нормы жилищного законодательства, регулирующие изъятие жилых помещений для муниципальных нужд в случае признания дома аварийным, то есть применяется часть 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6 "Применение гражданского законодательства по аналогии" ГК РФ"Учитывая, что законом для нежилого помещения особый порядок переустройства, перепланировки и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки не предусмотрен, в силу статьи 6 ГК РФ, статьи 7 ЖК РФ применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются из общих начал и смысла законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
(ред. от 04.11.2025)Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Необходимо обратить внимание судов на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Необходимо обратить внимание судов на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Статья: Гуманизм как принцип российского гражданского права в условиях новых технологических вызовов
(Богданов Е.В.)
("Журнал российского права", 2022, N 9)В статье 1 ЖК РФ "Основные начала жилищного законодательства" гуманизм также не нашел закрепления, правда, о необходимости учета требований гуманности идет речь в ст. 7 ЖК РФ, но в части решения вопроса о применении жилищного законодательства по аналогии права.
(Богданов Е.В.)
("Журнал российского права", 2022, N 9)В статье 1 ЖК РФ "Основные начала жилищного законодательства" гуманизм также не нашел закрепления, правда, о необходимости учета требований гуманности идет речь в ст. 7 ЖК РФ, но в части решения вопроса о применении жилищного законодательства по аналогии права.
Статья: Актуальные проблемы развития жилищного законодательства: к 20-летию введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)<4> Дмитриева А.А. Правовой режим малоэтажного жилищного фонда в России // Семейное и жилищное право. 2024. N 1. С. 47 - 49; Крючков Р.А. Малоэтажные жилые комплексы: применение жилищного законодательства по аналогии и поиск модели правового регулирования // Семейное и жилищное право. 2023. N 2. С. 26 - 30; Никифорова Н.Н. Проблема определения круга объектов жилищных прав в Жилищном кодексе Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2021. N 3. С. 41 - 43.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)<4> Дмитриева А.А. Правовой режим малоэтажного жилищного фонда в России // Семейное и жилищное право. 2024. N 1. С. 47 - 49; Крючков Р.А. Малоэтажные жилые комплексы: применение жилищного законодательства по аналогии и поиск модели правового регулирования // Семейное и жилищное право. 2023. N 2. С. 26 - 30; Никифорова Н.Н. Проблема определения круга объектов жилищных прав в Жилищном кодексе Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2021. N 3. С. 41 - 43.
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что жилищное законодательство может применяться по аналогии к регулированию отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой. Конституционный Суд РФ постановил необходимость внести в действующее законодательство изменения, направленные на установление критериев определения правового режима имущества, используемого для общих нужд в указанных комплексах, в том числе норм, призванных урегулировать отношения по управлению этим имуществом и его содержанию (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 N 55-П).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что жилищное законодательство может применяться по аналогии к регулированию отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой. Конституционный Суд РФ постановил необходимость внести в действующее законодательство изменения, направленные на установление критериев определения правового режима имущества, используемого для общих нужд в указанных комплексах, в том числе норм, призванных урегулировать отношения по управлению этим имуществом и его содержанию (Постановление Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 N 55-П).
Статья: О разумных сроках отселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу
(Сенотрусова Е.М.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 1)В Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в свою очередь, исследуемый термин закреплен в ст. 7, допускающей применение жилищного законодательства по аналогии права и требующей при этом учета требования разумности. Упоминается также о разумном сроке применительно к приведению жилого помещения в прежнее состояние при самовольных переустройстве и перепланировке (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ), ремонту жилого помещения и устранению нарушений правил его использования (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, ч. 4 ст. 79 ЖК РФ, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ) и т.п. Более того, о разумности упоминается и применительно к реализации мероприятий по сокращению аварийного жилищного фонда в части срока, устанавливаемого жильцам дома для его сноса или реконструкции (ст. 32 ЖК РФ).
(Сенотрусова Е.М.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 1)В Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в свою очередь, исследуемый термин закреплен в ст. 7, допускающей применение жилищного законодательства по аналогии права и требующей при этом учета требования разумности. Упоминается также о разумном сроке применительно к приведению жилого помещения в прежнее состояние при самовольных переустройстве и перепланировке (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ), ремонту жилого помещения и устранению нарушений правил его использования (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, ч. 4 ст. 79 ЖК РФ, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ) и т.п. Более того, о разумности упоминается и применительно к реализации мероприятий по сокращению аварийного жилищного фонда в части срока, устанавливаемого жильцам дома для его сноса или реконструкции (ст. 32 ЖК РФ).