Претензия подрядчику по гарантии
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия подрядчику по гарантии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Строительный подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчиком доказано, что в течение гарантийного срока им была заявлена претензия по качеству выполненных работ, Подрядчиком недостатки не устранены
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчиком доказано, что в течение гарантийного срока им была заявлена претензия по качеству выполненных работ, Подрядчиком недостатки не устранены
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Подряд: Заказчик хочет взыскать с Подрядчика убытки, понесенные им в связи с устранением недостатков работ, обнаруженных в течение гарантийного срока
(КонсультантПлюс, 2025)документ, подтверждающий обращение к Подрядчику в связи с обнаруженными недостатками в пределах гарантийного срока, например претензию об устранении недостатков >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документ, подтверждающий обращение к Подрядчику в связи с обнаруженными недостатками в пределах гарантийного срока, например претензию об устранении недостатков >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП в рамках заключенного с физическим лицом договора подряда выполнил работы по ремонту автомобиля. Вправе ли гражданин в случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков выполненных ремонтных работ предъявить претензию подрядчику, если к этому моменту он уже утратил статус ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Индивидуальный предприниматель в рамках заключенного с физическим лицом договора подряда выполнил работы по ремонту автомобиля. Вправе ли гражданин в случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков выполненных ремонтных работ предъявить претензию подрядчику, если к этому моменту он уже утратил статус ИП в связи с принятием решения о прекращении деятельности в качестве ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Индивидуальный предприниматель в рамках заключенного с физическим лицом договора подряда выполнил работы по ремонту автомобиля. Вправе ли гражданин в случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков выполненных ремонтных работ предъявить претензию подрядчику, если к этому моменту он уже утратил статус ИП в связи с принятием решения о прекращении деятельности в качестве ИП?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Подрядчик направил заказчику претензию, в которой требовал возместить затраты на получение банковской гарантии, затраты на подготовку строительной площадки и упущенную выгоду. Неисполнение претензии явилось причиной обращения подрядчика в арбитражный суд с заявлением о взыскании с заказчика, а при недостаточности денежных средств с главного распорядителя бюджетных средств в порядке субсидиарной ответственности убытков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Подрядчик направил заказчику претензию, в которой требовал возместить затраты на получение банковской гарантии, затраты на подготовку строительной площадки и упущенную выгоду. Неисполнение претензии явилось причиной обращения подрядчика в арбитражный суд с заявлением о взыскании с заказчика, а при недостаточности денежных средств с главного распорядителя бюджетных средств в порядке субсидиарной ответственности убытков.
Распоряжение ОАО "РЖД" от 01.08.2006 N 1594р
(ред. от 13.08.2025)
"Об утверждении типовых условий расчетов по договорам, заключаемым от имени ОАО "РЖД" с контрагентами, плательщиком по которым является ОАО "РЖД"В случае если гарантийный срок эксплуатации оборудования согласно условиям договора истек до завершения строительства объекта (отсутствует утвержденный акт по форме N КС-14), в целях исключения рисков выставления контрагентом (подрядчиком) в адрес ОАО "РЖД" претензий допускается выплата гарантийных удержаний по поставленному оборудованию на основании утвержденного акта по форме N КС-12 или комиссионного акта, согласованного Департаментом капитального строительства, Департаментом инвестиций, Управляющим и Заказчиком. Комиссионный акт подлежит рассмотрению Департаментом капитального строительства, Департаментом инвестиций и Управляющим в срок не более 3 рабочих дней с даты его направления на подписание Заказчиком. Оплата осуществляется в течение 30 календарных дней с даты подписания и регистрации соответствующего акта.
(ред. от 13.08.2025)
"Об утверждении типовых условий расчетов по договорам, заключаемым от имени ОАО "РЖД" с контрагентами, плательщиком по которым является ОАО "РЖД"В случае если гарантийный срок эксплуатации оборудования согласно условиям договора истек до завершения строительства объекта (отсутствует утвержденный акт по форме N КС-14), в целях исключения рисков выставления контрагентом (подрядчиком) в адрес ОАО "РЖД" претензий допускается выплата гарантийных удержаний по поставленному оборудованию на основании утвержденного акта по форме N КС-12 или комиссионного акта, согласованного Департаментом капитального строительства, Департаментом инвестиций, Управляющим и Заказчиком. Комиссионный акт подлежит рассмотрению Департаментом капитального строительства, Департаментом инвестиций и Управляющим в срок не более 3 рабочих дней с даты его направления на подписание Заказчиком. Оплата осуществляется в течение 30 календарных дней с даты подписания и регистрации соответствующего акта.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2025)Требование является по существу претензией подрядчику по качеству выполненных работ. Поэтому составить и предъявить его нужно так же, как и соответствующую претензию.
(КонсультантПлюс, 2025)Требование является по существу претензией подрядчику по качеству выполненных работ. Поэтому составить и предъявить его нужно так же, как и соответствующую претензию.
Готовое решение: Как в учете заказчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1 Если сумма претензии превышает величину гарантийного удержания (его неизрасходованного остатка), то данная бухгалтерская запись делается на сумму удержания (его остатка). В результате дебетовое сальдо по счету 76 показывает задолженность подрядчика по предъявленной претензии.
(КонсультантПлюс, 2025)1 Если сумма претензии превышает величину гарантийного удержания (его неизрасходованного остатка), то данная бухгалтерская запись делается на сумму удержания (его остатка). В результате дебетовое сальдо по счету 76 показывает задолженность подрядчика по предъявленной претензии.
Готовое решение: Как согласовать условия о качестве работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны могут установить в договоре сроки, в которые подрядчик должен удовлетворить претензии по качеству работы, предъявляемые заказчиком в течение гарантийного срока. В частности, в договоре может быть предусмотрен конкретный срок для безвозмездного устранения подрядчиком недостатков результата работы в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны могут установить в договоре сроки, в которые подрядчик должен удовлетворить претензии по качеству работы, предъявляемые заказчиком в течение гарантийного срока. В частности, в договоре может быть предусмотрен конкретный срок для безвозмездного устранения подрядчиком недостатков результата работы в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик ссылаться на недостатки работ по договору подряда, если он подписал акт их приемки без замечаний
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку соответствующие недостатки были обнаружены заказчиком в течение гарантийного срока, о чем сообщено подрядчику в претензии от 27.04.2016; выявленные недостатки не устранены, надлежащих доказательств в подтверждение того, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации либо ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, суды пришли к правомерному выводу о том, что истец вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Вправе ли заказчик ссылаться на недостатки работ по договору подряда, если он подписал акт их приемки без замечаний
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку соответствующие недостатки были обнаружены заказчиком в течение гарантийного срока, о чем сообщено подрядчику в претензии от 27.04.2016; выявленные недостатки не устранены, надлежащих доказательств в подтверждение того, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации либо ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, суды пришли к правомерному выводу о том, что истец вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждается, что заказчик в период гарантийного срока не обращался к подрядчику с претензиями по качеству выполненных работ, а Договором не предусмотрено право заказчика самостоятельно устранять недостатки.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Судами первой и апелляционной инстанций установлено и материалами дела подтверждается, что заказчик в период гарантийного срока не обращался к подрядчику с претензиями по качеству выполненных работ, а Договором не предусмотрено право заказчика самостоятельно устранять недостатки.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Допустимо ли ставить окончательную оплату работ по договору субподряда в зависимость от подписания акта приемки построенного объекта
(КонсультантПлюс, 2025)Суды сделали вывод об отсутствии оснований для удержания подрядчиком спорной суммы исходя из того, что обязанность оплатить выполненные работы не связана с дополнительным обременением, как то: принятие работ комиссией или обстоятельство, которое может не наступить. Поскольку работы по договору подряда выполнены, претензий по качеству выполненных работ подрядчиком не предъявлено, гарантийный срок истек 31.05.2010, на момент подачи иска обязательства подрядчиком по выплате удержанной суммы не исполнены, суды удовлетворили требование субподрядчика.
Допустимо ли ставить окончательную оплату работ по договору субподряда в зависимость от подписания акта приемки построенного объекта
(КонсультантПлюс, 2025)Суды сделали вывод об отсутствии оснований для удержания подрядчиком спорной суммы исходя из того, что обязанность оплатить выполненные работы не связана с дополнительным обременением, как то: принятие работ комиссией или обстоятельство, которое может не наступить. Поскольку работы по договору подряда выполнены, претензий по качеству выполненных работ подрядчиком не предъявлено, гарантийный срок истек 31.05.2010, на момент подачи иска обязательства подрядчиком по выплате удержанной суммы не исполнены, суды удовлетворили требование субподрядчика.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 29"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, О.А. Беляева в одной из своих ранних работ, пытаясь определить правовую природу гарантийного удержания, отмечала, что "...гарантийные удержания в подрядных отношениях не соответствуют ни одной из известных современных моделей обеспечительных сделок. Представляется, что нельзя их признавать и самостоятельным ("нетрадиционным") способом обеспечения исполнения договорных обязательств... подобное договорное условие не соответствует нашему законодательству, в котором нет норм, позволяющих не доплатить подрядчику за работу, которая была принята заказчиком без претензий по объему, качеству и цене. Обязанность заказчика оплатить стоимость работ обусловлена самим фактом выполнения работ и принятия их результатов заказчиком" <1>. В то же время О.А. Беляева не отрицала, что в некоторых зарубежных странах практика гарантийных удержаний по строительным работам не только существует, но и легализована <2>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, О.А. Беляева в одной из своих ранних работ, пытаясь определить правовую природу гарантийного удержания, отмечала, что "...гарантийные удержания в подрядных отношениях не соответствуют ни одной из известных современных моделей обеспечительных сделок. Представляется, что нельзя их признавать и самостоятельным ("нетрадиционным") способом обеспечения исполнения договорных обязательств... подобное договорное условие не соответствует нашему законодательству, в котором нет норм, позволяющих не доплатить подрядчику за работу, которая была принята заказчиком без претензий по объему, качеству и цене. Обязанность заказчика оплатить стоимость работ обусловлена самим фактом выполнения работ и принятия их результатов заказчиком" <1>. В то же время О.А. Беляева не отрицала, что в некоторых зарубежных странах практика гарантийных удержаний по строительным работам не только существует, но и легализована <2>.
Статья: Ответственность участников капитального строительства за ненадлежащую меру заботливости и осмотрительности
(Чумакова О.В.)
("Право и экономика", 2025, N 8)Рассмотрим подробнее вопрос ответственности с юридической точки зрения, обратившись к ст. 720 ГК РФ, регулирующей отношения по договору подряда, которая содержит положение об освобождении подрядчика от ответственности за явные недостатки, выявленные заказчиком при приемке работы. Однако это освобождение обусловлено рядом важных условий. Во-первых, заказчик обязан немедленно уведомить подрядчика о выявленных дефектах. Промедление в этом вопросе может лишить заказчика права на предъявление претензий в дальнейшем. Во-вторых, даже подписание акта приемки работ не является абсолютной гарантией отсутствия претензий о недостатках работ, о чем свидетельствует судебная практика <10>. Заказчик имеет право на предъявление претензий, если недостатки будут обнаружены в разумный срок после приемки, как это определено ст. 720 и 755 ГК РФ. При этом разумный срок трактуется в каждом конкретном случае судом и зависит от множества факторов, таких как сложность работы, условия эксплуатации объекта и т.д. <11>.
(Чумакова О.В.)
("Право и экономика", 2025, N 8)Рассмотрим подробнее вопрос ответственности с юридической точки зрения, обратившись к ст. 720 ГК РФ, регулирующей отношения по договору подряда, которая содержит положение об освобождении подрядчика от ответственности за явные недостатки, выявленные заказчиком при приемке работы. Однако это освобождение обусловлено рядом важных условий. Во-первых, заказчик обязан немедленно уведомить подрядчика о выявленных дефектах. Промедление в этом вопросе может лишить заказчика права на предъявление претензий в дальнейшем. Во-вторых, даже подписание акта приемки работ не является абсолютной гарантией отсутствия претензий о недостатках работ, о чем свидетельствует судебная практика <10>. Заказчик имеет право на предъявление претензий, если недостатки будут обнаружены в разумный срок после приемки, как это определено ст. 720 и 755 ГК РФ. При этом разумный срок трактуется в каждом конкретном случае судом и зависит от множества факторов, таких как сложность работы, условия эксплуатации объекта и т.д. <11>.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Удержание гарантийных платежей не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик оставляет у себя эти деньги как гарантию того, что подрядчик построит объект до конца.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Удержание гарантийных платежей не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик оставляет у себя эти деньги как гарантию того, что подрядчик построит объект до конца.
Готовое решение: Что такое договоры генерального подряда и субподряда, как их составить
(КонсультантПлюс, 2025)Если по условиям договора заказчик не вправе предъявлять субподрядчику требования, связанные с нарушением договора субподряда, то у генерального подрядчика возникнет риск, что он будет нести ответственность за последствия ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательств. А у заказчика в такой ситуации возникнет риск, связанный с невозможностью предъявлять субподрядчику претензии из-за нарушения договора субподряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Если по условиям договора заказчик не вправе предъявлять субподрядчику требования, связанные с нарушением договора субподряда, то у генерального подрядчика возникнет риск, что он будет нести ответственность за последствия ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательств. А у заказчика в такой ситуации возникнет риск, связанный с невозможностью предъявлять субподрядчику претензии из-за нарушения договора субподряда.