Претензия о расторжении
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия о расторжении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Общество просило администрацию согласовать предоставление части земельного участка в субаренду, однако администрация отказала в таком согласовании. Впоследствии, ссылаясь на заключение договоров субаренды без предусмотренного договором аренды согласия администрации, последняя направила в адрес общества претензию о расторжении договора и возврате земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Общество просило администрацию согласовать предоставление части земельного участка в субаренду, однако администрация отказала в таком согласовании. Впоследствии, ссылаясь на заключение договоров субаренды без предусмотренного договором аренды согласия администрации, последняя направила в адрес общества претензию о расторжении договора и возврате земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Как составить и направить претензию (требование) о расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Как составить и направить претензию (требование) о расторжении договора
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Общество просило администрацию согласовать предоставление части земельного участка в субаренду, однако администрация отказала в таком согласовании. Впоследствии, ссылаясь на заключение договоров субаренды без предусмотренного договором аренды согласия администрации, последняя направила в адрес общества претензию о расторжении договора и возврате земельного участка. Отказ общества послужил основанием для обращения администрации с иском о расторжении договора аренды земельного участка и о его возврате.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Общество просило администрацию согласовать предоставление части земельного участка в субаренду, однако администрация отказала в таком согласовании. Впоследствии, ссылаясь на заключение договоров субаренды без предусмотренного договором аренды согласия администрации, последняя направила в адрес общества претензию о расторжении договора и возврате земельного участка. Отказ общества послужил основанием для обращения администрации с иском о расторжении договора аренды земельного участка и о его возврате.
Готовое решение: Как поставщику (подрядчику, исполнителю) исполнить государственный (муниципальный) контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Расторжение контракта оформляется дополнительным соглашением. Рекомендуем отразить в нем объем исполненного по контракту, сумму к оплате и положение о том, что стороны не имеют друг к другу претензий. Соглашение о расторжении контракта, заключенного по результатам электронных процедур, закрытых электронных процедур, заключается с использованием ЕИС (ч. 8.1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Расторжение контракта оформляется дополнительным соглашением. Рекомендуем отразить в нем объем исполненного по контракту, сумму к оплате и положение о том, что стороны не имеют друг к другу претензий. Соглашение о расторжении контракта, заключенного по результатам электронных процедур, закрытых электронных процедур, заключается с использованием ЕИС (ч. 8.1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
Готовое решение: Как купить товары у физического лица
(КонсультантПлюс, 2025)документы, являющиеся основанием для возврата. Например, это могут быть: уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке; соглашение сторон о расторжении договора; претензия о замене товара в связи с наличием в нем существенных недостатков;
(КонсультантПлюс, 2025)документы, являющиеся основанием для возврата. Например, это могут быть: уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке; соглашение сторон о расторжении договора; претензия о замене товара в связи с наличием в нем существенных недостатков;
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1.2. Может ли арендатор добровольно исполнить обязательства по договору аренды, если в претензии содержатся требования о его расторжении и уплате задолженности по арендной плате
Вопрос: По договору аренды у арендатора возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. Арендодатель направил претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность и продолжил пользоваться помещением. Считается ли договор расторгнутым?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: По договору аренды помещения у арендатора перед арендодателем возникла задолженность по арендной плате ввиду неуплаты более двух месяцев подряд. В связи с этим арендодатель направил ему претензию о погашении задолженности и расторжении договора, после получения которой арендатор погасил задолженность в полном объеме и продолжил пользоваться арендованным помещением без претензий арендодателя. При этом сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды, которым условия договора аренды остаются прежними, в том числе распространяется его действие на период, предшествующий дню подписания. Считается ли в данном случае расторгнутым такой договор аренды помещения, состоялось ли прекращение договора аренды?
Готовое решение: Как предъявить претензию по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Ошибка в перечне требований или в их формулировках (например, в претензии не указано требование, которое впоследствии заявлено в иске) не всегда приводит к признанию несоблюденным досудебного порядка урегулирования спора, это зависит от требования. Например, если вы направили претензию только по основному долгу, а в арбитражный суд обратились с требованием о взыскании долга и неустойки, то по общему правилу претензионный порядок считается соблюденным в отношении обоих требований (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18). А если вы предъявляете иск о расторжении договора, то претензия, в которой нет предложения о его расторжении (а вместо этого, например, указано на нарушение с требованием вернуть предоплату), полагаем, не подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка с учетом положений п. 2 ст. 452 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Ошибка в перечне требований или в их формулировках (например, в претензии не указано требование, которое впоследствии заявлено в иске) не всегда приводит к признанию несоблюденным досудебного порядка урегулирования спора, это зависит от требования. Например, если вы направили претензию только по основному долгу, а в арбитражный суд обратились с требованием о взыскании долга и неустойки, то по общему правилу претензионный порядок считается соблюденным в отношении обоих требований (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18). А если вы предъявляете иск о расторжении договора, то претензия, в которой нет предложения о его расторжении (а вместо этого, например, указано на нарушение с требованием вернуть предоплату), полагаем, не подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка с учетом положений п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Готовое решение: Как расторгнуть договор в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предъявить претензию о расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предъявить претензию о расторжении договора
Ситуация: Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Участник долевого строительства обязан направить застройщику требование (претензию) о расторжении договора участия в долевом строительстве в рамках досудебного урегулирования спора (при наличии соответствующих оснований). В остальных случаях направление претензии не обязательно, но может способствовать разрешению конфликта без обращения в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ; ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 7, ст. 10 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Участник долевого строительства обязан направить застройщику требование (претензию) о расторжении договора участия в долевом строительстве в рамках досудебного урегулирования спора (при наличии соответствующих оснований). В остальных случаях направление претензии не обязательно, но может способствовать разрешению конфликта без обращения в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ; ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 7, ст. 10 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
Готовое решение: Как составить претензию в связи с непредоставлением или невозможностью использования имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы не истребуете объект аренды, то можете заявить в претензии о намерении расторгнуть договор через суд (п. 3 ст. 611, ст. 620 ГК РФ). В этом случае для соблюдения досудебного порядка, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ, предложите арендодателю расторгнуть договор (например, подписать подготовленное вами и приложенное к претензии соглашение о расторжении).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы не истребуете объект аренды, то можете заявить в претензии о намерении расторгнуть договор через суд (п. 3 ст. 611, ст. 620 ГК РФ). В этом случае для соблюдения досудебного порядка, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ, предложите арендодателю расторгнуть договор (например, подписать подготовленное вами и приложенное к претензии соглашение о расторжении).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 450 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)15. Как предъявить претензию о расторжении договора?
(КонсультантПлюс, 2025)15. Как предъявить претензию о расторжении договора?
Ситуация: Как вернуть деньги за туристическую путевку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Составьте требование (претензию) о расторжении договора о реализации туристского продукта и обратитесь с ним к туроператору (турагенту), с которым вы заключили договор (далее также - турфирма). Если турфирма не возвращает полную стоимость путевки, она обязана предоставить вам документальное подтверждение понесенных ею фактических затрат (расходы на оплату гостиничных номеров, оформление страховых полисов и т.д.) на дату отказа от тура.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Составьте требование (претензию) о расторжении договора о реализации туристского продукта и обратитесь с ним к туроператору (турагенту), с которым вы заключили договор (далее также - турфирма). Если турфирма не возвращает полную стоимость путевки, она обязана предоставить вам документальное подтверждение понесенных ею фактических затрат (расходы на оплату гостиничных номеров, оформление страховых полисов и т.д.) на дату отказа от тура.