Прекращение теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить контракт теплоснабжения по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Учитывайте стандартное условие о пролонгации договора теплоснабжения. Контракт теплоснабжения считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (п. 43 Правил организации теплоснабжения в РФ, п. 2 ст. 540, п. 1 ст. 548 ГК РФ). Поэтому, чтобы не допустить ситуации, когда услуги оказаны, а вы не можете их оплатить из-за отсутствия доведенных лимитов на следующий год, вы можете включить в контракт отлагательное условие о том, что тепло поставляется только после получения от заказчика уведомления о доведении соответствующего финансирования (см. Письмо Минфина России от 22.04.2016 N 02-02-04/23390).
(КонсультантПлюс, 2026)Учитывайте стандартное условие о пролонгации договора теплоснабжения. Контракт теплоснабжения считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (п. 43 Правил организации теплоснабжения в РФ, п. 2 ст. 540, п. 1 ст. 548 ГК РФ). Поэтому, чтобы не допустить ситуации, когда услуги оказаны, а вы не можете их оплатить из-за отсутствия доведенных лимитов на следующий год, вы можете включить в контракт отлагательное условие о том, что тепло поставляется только после получения от заказчика уведомления о доведении соответствующего финансирования (см. Письмо Минфина России от 22.04.2016 N 02-02-04/23390).
Статья: Расходы на содержание сетей теплоснабжения органами местного самоуправления: нерешенные вопросы
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Вывод сетей из эксплуатации тоже не выход из ситуации, поскольку ТСО может потерять техническую возможность обеспечивать теплоснабжение потребителей, подключенных к "проблемной" сети. Это приводит к прекращению договоров теплоснабжения (в соответствии со ст. 416 ГК РФ), утрате клиентов и, как следствие, убыткам <2>.
(Орлов М.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 7)Вывод сетей из эксплуатации тоже не выход из ситуации, поскольку ТСО может потерять техническую возможность обеспечивать теплоснабжение потребителей, подключенных к "проблемной" сети. Это приводит к прекращению договоров теплоснабжения (в соответствии со ст. 416 ГК РФ), утрате клиентов и, как следствие, убыткам <2>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 132 "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"Проведение торгов в форме открытого аукциона вместо предусмотренного пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве конкурса не имеет правового значения, так как аукцион потенциально мог привлечь более широкий круг покупателей. Однако торги признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Кроме того, ЦТП находится в ветхом состоянии, ремонт не проводился, что создает риск сбоев и, как следствие, может привести к прекращению теплоснабжения многоквартирных домов."
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Глава 4. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ,
(ред. от 26.06.2026)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Глава 4. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ,
Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808
(ред. от 29.08.2026)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")Порядок ограничения, прекращения подачи
(ред. от 29.08.2026)
"Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации")Порядок ограничения, прекращения подачи
Административная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии как злоупотребление доминирующим положением
(КонсультантПлюс, 2026)"...В Управление Федеральной антимонопольной службы... поступило заявление ИП... с жалобой на действия (бездействие)... выразившиеся в необоснованном прекращении теплоснабжения объекта недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2026)"...В Управление Федеральной антимонопольной службы... поступило заявление ИП... с жалобой на действия (бездействие)... выразившиеся в необоснованном прекращении теплоснабжения объекта недвижимости...
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Пересмотр решения и (или) предписания по делу о нарушении антимонопольного законодательства по новым и (или) вновь открывшимся обстоятельствам
(КонсультантПлюс, 2026)"...В Управление... поступило заявление ИП... с жалобой на действия (бездействие) ПАО "Т" и МУП "С", выразившиеся в необоснованном прекращении теплоснабжения объекта недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2026)"...В Управление... поступило заявление ИП... с жалобой на действия (бездействие) ПАО "Т" и МУП "С", выразившиеся в необоснованном прекращении теплоснабжения объекта недвижимости...
Статья: О некоторых вопросах защиты публичных интересов при рассмотрении арбитражными судами споров, вытекающих из договоров энергоснабжения
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, в деле N А40-235630/2021 нижестоящими судами были приняты судебные акты о расторжении договора поставки газа с предприятием (ответчиком), которое осуществляло эксплуатацию газовой котельной, с понуждением его прекратить отбор поставляемого природного газа. Отменяя принятые судебные акты, суд кассационной инстанции указал на то, что судами не были учтены существенные для дела обстоятельства, что подача газа осуществлялась на котельную, обеспечивающую теплоснабжение объектов социальной сферы - медицинского учреждения, а также многоквартирного дома-общежития, жильцы которого оплачивают счета за теплоснабжение. Такое прекращение подачи газа может привести к нарушению технологического процесса отопления, необходимого для жизнеобеспечения абонентов.
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, в деле N А40-235630/2021 нижестоящими судами были приняты судебные акты о расторжении договора поставки газа с предприятием (ответчиком), которое осуществляло эксплуатацию газовой котельной, с понуждением его прекратить отбор поставляемого природного газа. Отменяя принятые судебные акты, суд кассационной инстанции указал на то, что судами не были учтены существенные для дела обстоятельства, что подача газа осуществлялась на котельную, обеспечивающую теплоснабжение объектов социальной сферы - медицинского учреждения, а также многоквартирного дома-общежития, жильцы которого оплачивают счета за теплоснабжение. Такое прекращение подачи газа может привести к нарушению технологического процесса отопления, необходимого для жизнеобеспечения абонентов.
Статья: Вывод тепловых сетей из эксплуатации
(Жанэ А.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Это, в свою очередь, сопряжено для ТСО с прекращением договоров теплоснабжения невозможностью исполнения (ст. 416 ГК РФ), потерей клиентов и, как следствие, убытками.
(Жанэ А.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Это, в свою очередь, сопряжено для ТСО с прекращением договоров теплоснабжения невозможностью исполнения (ст. 416 ГК РФ), потерей клиентов и, как следствие, убытками.
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Например, в одном из дел была рассмотрена ситуация, когда теплоснабжающая организация прекратила оказание услуг по теплоснабжению в адрес конкретного потребителя и отказалась от осуществления деятельности по теплоснабжению по более низкому тарифу, применив более высокий тариф, утвержденный для другой территории <811>. Антимонопольным органом и следом за ним судом была дана неправильная квалификация данных действий как изъятия товара из обращения.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Например, в одном из дел была рассмотрена ситуация, когда теплоснабжающая организация прекратила оказание услуг по теплоснабжению в адрес конкретного потребителя и отказалась от осуществления деятельности по теплоснабжению по более низкому тарифу, применив более высокий тариф, утвержденный для другой территории <811>. Антимонопольным органом и следом за ним судом была дана неправильная квалификация данных действий как изъятия товара из обращения.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В Федеральном законе от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" определены полномочия органов местного самоуправления городских поселений и городских округов в сфере водоснабжения и водоотведения, в том числе: согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации; утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов; принятие решений о порядке и сроках прекращения горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким системам, на иную систему горячего водоснабжения в случаях, предусмотренных данным Законом; установление нормативов состава сточных вод и т.д. (ч. 1 ст. 6). На территории сельских поселений перечисленные полномочия осуществляются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение, если иное не установлено законом субъекта РФ.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В Федеральном законе от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" определены полномочия органов местного самоуправления городских поселений и городских округов в сфере водоснабжения и водоотведения, в том числе: согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации; утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов; принятие решений о порядке и сроках прекращения горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким системам, на иную систему горячего водоснабжения в случаях, предусмотренных данным Законом; установление нормативов состава сточных вод и т.д. (ч. 1 ст. 6). На территории сельских поселений перечисленные полномочия осуществляются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение, если иное не установлено законом субъекта РФ.