Прекращение сервитута на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение сервитута на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 279 "Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ГК РФ"Исходя из толкования норм п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 56.11 и п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 56.12 "Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории жилой застройки, комплексного развития территории нежилой застройки" ЗК РФ"Исходя из толкования норм п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 56.11 и п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)4. Порядок прекращения частного сервитута на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)4. Порядок прекращения частного сервитута на земельный участок
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В том случае, если в дальнейшем отпадут основания, по которым решением суда в пользу истцов установлен сервитут на земельном участке ответчика, в том числе вследствие вступления в законную силу судебного решения об установлении иных границ спорных земельных участков, смежных с ними участков или земель общего пользования, ответчик вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями о прекращении установленного сервитута его земельного участка (Апелляционное определение Московского областного суда от 12.03.2025 N 33-9993/2025 (УИД 50RS0036-01-2023-004421-86) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 N 88-16315/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В том случае, если в дальнейшем отпадут основания, по которым решением суда в пользу истцов установлен сервитут на земельном участке ответчика, в том числе вследствие вступления в законную силу судебного решения об установлении иных границ спорных земельных участков, смежных с ними участков или земель общего пользования, ответчик вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями о прекращении установленного сервитута его земельного участка (Апелляционное определение Московского областного суда от 12.03.2025 N 33-9993/2025 (УИД 50RS0036-01-2023-004421-86) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 N 88-16315/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
Федеральный закон от 22.07.2005 N 116-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"Об особых экономических зонах в Российской Федерации"8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
(ред. от 28.12.2024)
"Об особых экономических зонах в Российской Федерации"8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
Статья: Соглашение об установлении сервитута: проблемы законодательства и судебной практики
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)В современный период общественные отношения по установлению сервитута, его содержанию, особенностям установления, сохранению при переходе прав на обремененный сервитутом земельный участок, прекращению сервитута регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации (гл. 17) (далее - ГК РФ).
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)В современный период общественные отношения по установлению сервитута, его содержанию, особенностям установления, сохранению при переходе прав на обремененный сервитутом земельный участок, прекращению сервитута регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации (гл. 17) (далее - ГК РФ).
Статья: Судьба сервитута при преобразовании господствующего земельного участка
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)Кроме того, довод гражданина 2 о необходимости прекращения сервитута в связи с причинением земельному участку 2 невосполнимого ущерба действиями гражданина 1 и невозможностью использовать весь указанный участок подтверждения не нашел (в том числе по результатам судебной экспертизы). Соответственно, положения п. 2 ст. 276 ГК РФ также неприменимы.
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)Кроме того, довод гражданина 2 о необходимости прекращения сервитута в связи с причинением земельному участку 2 невосполнимого ущерба действиями гражданина 1 и невозможностью использовать весь указанный участок подтверждения не нашел (в том числе по результатам судебной экспертизы). Соответственно, положения п. 2 ст. 276 ГК РФ также неприменимы.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)9) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)государственная регистрация прекращения сервитута, установленного в отношении изъятого земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости, осуществляется без соответствующего заявления одновременно с возникновением, прекращением или переходом прав на основании документов, указанных в п. 1 данной статьи, за исключением случаев, если из заявления лица, указанного в п. 3 данной статьи, следует, что сервитут подлежит сохранению (п. 5);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)государственная регистрация прекращения сервитута, установленного в отношении изъятого земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости, осуществляется без соответствующего заявления одновременно с возникновением, прекращением или переходом прав на основании документов, указанных в п. 1 данной статьи, за исключением случаев, если из заявления лица, указанного в п. 3 данной статьи, следует, что сервитут подлежит сохранению (п. 5);