Прекращение доступа в арендуемое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение доступа в арендуемое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права и обязанности арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве обоснования иска истец указал, что при заключении договора аренды арендатор является слабой стороной сделки, в связи с чем положения... договора, предусматривающие обязательства арендатора по внесению арендной платы при прекращении арендодателем его доступа в помещения, не соответствуют пункту 2 статьи 328, пункту 3 статьи 405, пункту 1 статьи 611, статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в связи с чем являются недействительными на основании статьи 168 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве обоснования иска истец указал, что при заключении договора аренды арендатор является слабой стороной сделки, в связи с чем положения... договора, предусматривающие обязательства арендатора по внесению арендной платы при прекращении арендодателем его доступа в помещения, не соответствуют пункту 2 статьи 328, пункту 3 статьи 405, пункту 1 статьи 611, статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в связи с чем являются недействительными на основании статьи 168 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удерживать оборудование арендатора, законно поступившее в его владение и оставшееся в арендованном помещении после прекращения договора аренды, в качестве обеспечения обязательства по внесению арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)"...В связи с наличием задолженности по арендным платежам и окончанием срока действия договора аренды Киностудия письмом от 19.12.2007 N 0079 была извещена о прекращении доступа в арендованные помещения с 21.12.2007, письмом от 28.12.2007 N 0091 - с 29.12.2007.
Вправе ли арендодатель удерживать оборудование арендатора, законно поступившее в его владение и оставшееся в арендованном помещении после прекращения договора аренды, в качестве обеспечения обязательства по внесению арендной платы
(КонсультантПлюс, 2025)"...В связи с наличием задолженности по арендным платежам и окончанием срока действия договора аренды Киностудия письмом от 19.12.2007 N 0079 была извещена о прекращении доступа в арендованные помещения с 21.12.2007, письмом от 28.12.2007 N 0091 - с 29.12.2007.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В порядке п. 12.4 договора истец письмом от 21.11.2013 за исх. N кв-56/13 уведомил ответчика о расторжении договора аренды с 01.12.2013 в одностороннем внесудебном порядке и прекращении доступа арендатора в помещения с 21.11.2013, а также удержании имущества арендатора, находящегося в арендуемом объекте недвижимости, до момента полного погашения задолженности.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В порядке п. 12.4 договора истец письмом от 21.11.2013 за исх. N кв-56/13 уведомил ответчика о расторжении договора аренды с 01.12.2013 в одностороннем внесудебном порядке и прекращении доступа арендатора в помещения с 21.11.2013, а также удержании имущества арендатора, находящегося в арендуемом объекте недвижимости, до момента полного погашения задолженности.
Статья: Отдельные вопросы применения норм об удержании вещи в практике Арбитражного суда Северо-Западного округа
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Впоследствии в связи с истечением срока действия договора арендодатель известил арендатора о прекращении доступа в помещения.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Впоследствии в связи с истечением срока действия договора арендодатель известил арендатора о прекращении доступа в помещения.
Готовое решение: Как выселить арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли арендодатель ограничить доступ арендатору в нежилое помещение после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли арендодатель ограничить доступ арендатору в нежилое помещение после прекращения договора аренды
Готовое решение: Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)арендодатель может прекратить доступ в помещение и к размещенному там имуществу (в том числе и после окончания карантинных мероприятий). Несмотря на то что у него не будет правовых оснований применять удержание, придется оспаривать в суде (а значит, на быстрое решение вопроса надеяться на стоит);
(КонсультантПлюс, 2023)арендодатель может прекратить доступ в помещение и к размещенному там имуществу (в том числе и после окончания карантинных мероприятий). Несмотря на то что у него не будет правовых оснований применять удержание, придется оспаривать в суде (а значит, на быстрое решение вопроса надеяться на стоит);