Представительство управляющей организации
Подборка наиболее важных документов по запросу Представительство управляющей организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Стороны" АПК РФ"Тот факт, что общество с ограниченной ответственностью "ГПМ развлекательное телевидение" (ИНН 7703071777) является управляющей организацией или представителем ответчика не может по смыслу статей 44, 59 АПК РФ подменять собой процессуальные понятия "ответчика", либо стороны по делу и институт процессуального представительства, а также необходимости отражения в судебных актах процессуального ответчика как лица, к которому предъявлены исковые требования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)По мнению О.Ю. Шилохвоста, конструкция такого "экономического представительства управляющей организации" не соответствовала закрепленному в законодательстве их статусу как самостоятельных сторон договора энергоснабжения. Поэтому начиная с 2009 г. в судах установилась единообразная практика, согласно которой задолженность граждан перед управляющей компанией по коммунальным платежам не признавалась основанием, освобождающим такую организацию от ответственности перед энергоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы. Это давало последним определенные преимущества, они не были связаны необходимостью непосредственного взаимодействия с гражданами-потребителями. На практике существование управляющей компании отвечало интересам некомпетентных в вопросах энергоснабжения граждан-потребителей, взаимодействие с энергоснабжающей организацией стало прерогативой управляющих компаний. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 <1> были утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые отразили тенденцию к отказу от юридического обособления управляющей компании, от придания ей статуса самостоятельного абонента энергоснабжающей организации, которая вправе требовать от указанной организации оплату за коммунальный ресурс только в той части, в которой этот ресурс оплачен гражданами-потребителями.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)По мнению О.Ю. Шилохвоста, конструкция такого "экономического представительства управляющей организации" не соответствовала закрепленному в законодательстве их статусу как самостоятельных сторон договора энергоснабжения. Поэтому начиная с 2009 г. в судах установилась единообразная практика, согласно которой задолженность граждан перед управляющей компанией по коммунальным платежам не признавалась основанием, освобождающим такую организацию от ответственности перед энергоснабжающими организациями за поставленные коммунальные ресурсы. Это давало последним определенные преимущества, они не были связаны необходимостью непосредственного взаимодействия с гражданами-потребителями. На практике существование управляющей компании отвечало интересам некомпетентных в вопросах энергоснабжения граждан-потребителей, взаимодействие с энергоснабжающей организацией стало прерогативой управляющих компаний. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 <1> были утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые отразили тенденцию к отказу от юридического обособления управляющей компании, от придания ей статуса самостоятельного абонента энергоснабжающей организации, которая вправе требовать от указанной организации оплату за коммунальный ресурс только в той части, в которой этот ресурс оплачен гражданами-потребителями.
Статья: Проблема передачи полномочий единоличного исполнительного органа в обществах с ограниченной ответственностью
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 7)На сегодняшний день наиболее урегулированным представляется представительство, которое возникает у управляющей организации или управляющего. Согласно пункту 1 статьи 42 Закона об ООО общество вправе передать по договору осуществление полномочий своего единоличного исполнительного органа управляющему. В соответствии с нормой, утвержденной подпунктом 2 пункта 2 статьи 67.1 ГК РФ, передача полномочий единоличного исполнительного органа возможна только или хозяйственному обществу (управляющей организации), или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
(Илюшина М.Н.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 7)На сегодняшний день наиболее урегулированным представляется представительство, которое возникает у управляющей организации или управляющего. Согласно пункту 1 статьи 42 Закона об ООО общество вправе передать по договору осуществление полномочий своего единоличного исполнительного органа управляющему. В соответствии с нормой, утвержденной подпунктом 2 пункта 2 статьи 67.1 ГК РФ, передача полномочий единоличного исполнительного органа возможна только или хозяйственному обществу (управляющей организации), или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)2. Управляющая компания обязана обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения управляющей компании, адресу места нахождения филиала, представительства управляющей компании, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, а также направленных на адрес электронной почты управляющей компании (при наличии). Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)2. Управляющая компания обязана обеспечить прием обращений, направленных посредством почтовой связи или нарочным на бумажном носителе, по адресу в пределах места нахождения управляющей компании, адресу места нахождения филиала, представительства управляющей компании, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, а также направленных на адрес электронной почты управляющей компании (при наличии). Наличие подписи заявителя в обращении не требуется.
Указ Президента РФ от 10.09.2005 N 1062
(ред. от 21.10.2024)
"Вопросы военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами"
(вместе с "Положением о Комиссии по вопросам военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами", "Положением о порядке осуществления военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами", "Положением о порядке предоставления российским организациям права на осуществление внешнеторговой деятельности в отношении продукции военного назначения", "Положением о порядке рассмотрения обращений иностранных заказчиков и согласования проектов решений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству о поставках продукции военного назначения, реэкспорте или передаче третьим странам продукции военного назначения, поставленной иностранным заказчикам, и о передаче третьим странам продукции военного назначения, изготовленной по российским лицензиям", "Положением о порядке лицензирования в Российской Федерации ввоза и вывоза продукции военного назначения")Представляемая организацией-заявителем информация по вопросам ее производственной деятельности и (или) производственной деятельности организаций управляющей компании должна быть согласована с аккредитованными при этой организации или при организациях управляющей компании военными представительствами Министерства обороны Российской Федерации.
(ред. от 21.10.2024)
"Вопросы военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами"
(вместе с "Положением о Комиссии по вопросам военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами", "Положением о порядке осуществления военно-технического сотрудничества Российской Федерации с иностранными государствами", "Положением о порядке предоставления российским организациям права на осуществление внешнеторговой деятельности в отношении продукции военного назначения", "Положением о порядке рассмотрения обращений иностранных заказчиков и согласования проектов решений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству о поставках продукции военного назначения, реэкспорте или передаче третьим странам продукции военного назначения, поставленной иностранным заказчикам, и о передаче третьим странам продукции военного назначения, изготовленной по российским лицензиям", "Положением о порядке лицензирования в Российской Федерации ввоза и вывоза продукции военного назначения")Представляемая организацией-заявителем информация по вопросам ее производственной деятельности и (или) производственной деятельности организаций управляющей компании должна быть согласована с аккредитованными при этой организации или при организациях управляющей компании военными представительствами Министерства обороны Российской Федерации.
Статья: Гражданско-правовой титул инвесторов на имущество инвестиционных фондов SICAV и SICAF
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 6)Управляющая компания является лицом, ведущим чужое дело, а именно косвенным представителем инвестиционного фонда с постоянным или с переменным капиталом. Косвенное представительство выражается в наделении управляющей компании полномочием на действие в чужом интересе, но от своего имени. Категория косвенного представительства является видом ведения чужого дела, при котором лицо обязуется заботиться об удовлетворении и о защите чужого интереса (интересов инвесторов). Данная модель управления инвестиционными резервами в российском праве является комиссионной моделью управления имуществом. Косвенное представительство по смыслу п. 1 ст. 182 ГК РФ представительством не является, хотя данный термин широко используется (например, ст. 3:301 Принципов европейского договорного права).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 6)Управляющая компания является лицом, ведущим чужое дело, а именно косвенным представителем инвестиционного фонда с постоянным или с переменным капиталом. Косвенное представительство выражается в наделении управляющей компании полномочием на действие в чужом интересе, но от своего имени. Категория косвенного представительства является видом ведения чужого дела, при котором лицо обязуется заботиться об удовлетворении и о защите чужого интереса (интересов инвесторов). Данная модель управления инвестиционными резервами в российском праве является комиссионной моделью управления имуществом. Косвенное представительство по смыслу п. 1 ст. 182 ГК РФ представительством не является, хотя данный термин широко используется (например, ст. 3:301 Принципов европейского договорного права).
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Учредителем или выгодоприобретателем по договору доверительного управления может выступать иностранная организация, не имеющая постоянного представительства в России, а доверительным управляющим - российская компания либо иностранная организация, осуществляющая деятельность через постоянное представительство в России.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Учредителем или выгодоприобретателем по договору доверительного управления может выступать иностранная организация, не имеющая постоянного представительства в России, а доверительным управляющим - российская компания либо иностранная организация, осуществляющая деятельность через постоянное представительство в России.
Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Это можно проиллюстрировать следующим примером. В силу п. 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами <18> управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с потребителями жилищных и коммунальных услуг, в том числе посредством предоставления возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации, при этом такое представительство должно находиться в пешей доступности от указанных многоквартирных домов (расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком). Подобных требований относительно деятельности ресурсоснабжающей организации не установлено, соответственно, офис поставщика коммунальных услуг может быть расположен далеко за пределами пешей доступности собственников помещений в многоквартирном доме, и даже в другом населенном пункте.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Это можно проиллюстрировать следующим примером. В силу п. 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами <18> управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с потребителями жилищных и коммунальных услуг, в том числе посредством предоставления возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации, при этом такое представительство должно находиться в пешей доступности от указанных многоквартирных домов (расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком). Подобных требований относительно деятельности ресурсоснабжающей организации не установлено, соответственно, офис поставщика коммунальных услуг может быть расположен далеко за пределами пешей доступности собственников помещений в многоквартирном доме, и даже в другом населенном пункте.