Предшествующий и последующий залог
Подборка наиболее важных документов по запросу Предшествующий и последующий залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последующая ипотека
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что на оборотной стороне первого договора содержится отметка о том, что договор залога... от 17.02.2010 является последующим залогом и имеются предшествующие договоры залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что на оборотной стороне первого договора содержится отметка о том, что договор залога... от 17.02.2010 является последующим залогом и имеются предшествующие договоры залога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать заложенное имущество в последующий залог
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что нужно сообщить предшествующим залогодержателям о последующем залоге и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)5. Что нужно сообщить предшествующим залогодержателям о последующем залоге и как это сделать
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)
Федеральный закон от 31.07.2025 N 276-ФЗ
"Об особенностях изменения условий договора кредита (займа) по требованию заемщика - субъекта малого и среднего предпринимательства или заемщика - физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"3) на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре кредита (займа) лицами;
"Об особенностях изменения условий договора кредита (займа) по требованию заемщика - субъекта малого и среднего предпринимательства или заемщика - физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"3) на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре кредита (займа) лицами;
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)заложенное имущество является предметом предшествующего или последующего залогов, при которых применяется разный порядок обращения взыскания или разные способы реализации заложенного имущества. Однако вы сможете применить внесудебный порядок, если договоритесь об этом с последующим (предшествующим) залогодержателем;
(КонсультантПлюс, 2025)заложенное имущество является предметом предшествующего или последующего залогов, при которых применяется разный порядок обращения взыскания или разные способы реализации заложенного имущества. Однако вы сможете применить внесудебный порядок, если договоритесь об этом с последующим (предшествующим) залогодержателем;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Как следует из приведенного ниже Постановления, суд указал на необходимость применения правил о предшествующем и последующем залоге. Вывод сделан на основании ст. 342 ГК РФ в редакции, которая действовала до 01.07.2014, однако актуален и в настоящее время. Кроме того, суд учел, что на момент рассмотрения дела залогодателю был выдан исполнительный лист об обращении взыскания на спорное имущество.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Как следует из приведенного ниже Постановления, суд указал на необходимость применения правил о предшествующем и последующем залоге. Вывод сделан на основании ст. 342 ГК РФ в редакции, которая действовала до 01.07.2014, однако актуален и в настоящее время. Кроме того, суд учел, что на момент рассмотрения дела залогодателю был выдан исполнительный лист об обращении взыскания на спорное имущество.
Готовое решение: Как составить договор последующего залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Один из вариантов исполнить данную обязанность - включить в договор последующего залога сведения о предшествующем залогодержателе, существе, размере и сроке исполнения обязательства, которое обеспечено предшествующим залогом (п. 3 ст. 342, п. 1 ст. 339 ГК РФ). Тогда у залогодателя будет доказательство того, что последующему залогодержателю известна эта информация.
(КонсультантПлюс, 2025)Один из вариантов исполнить данную обязанность - включить в договор последующего залога сведения о предшествующем залогодержателе, существе, размере и сроке исполнения обязательства, которое обеспечено предшествующим залогом (п. 3 ст. 342, п. 1 ст. 339 ГК РФ). Тогда у залогодателя будет доказательство того, что последующему залогодержателю известна эта информация.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)В ходе реформы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) 2013 - 2014 гг. были существенно обновлены его правила о залоге. Среди прочего в ГК РФ были включены положения, регулирующие залог имущественных прав (ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ), и детализированы нормы о старшинстве залогов (ст. 342, 342.1 ГК РФ). При этом, на наш взгляд, без должного внимания был оставлен ряд вопросов, касающихся соотношения предшествующего (старшего) и последующего (младшего) залогов одного и того же права требования. В настоящем параграфе среди прочего предпринята попытка обозначить эти проблемы и предложить для них возможные решения.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)В ходе реформы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) 2013 - 2014 гг. были существенно обновлены его правила о залоге. Среди прочего в ГК РФ были включены положения, регулирующие залог имущественных прав (ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ), и детализированы нормы о старшинстве залогов (ст. 342, 342.1 ГК РФ). При этом, на наш взгляд, без должного внимания был оставлен ряд вопросов, касающихся соотношения предшествующего (старшего) и последующего (младшего) залогов одного и того же права требования. В настоящем параграфе среди прочего предпринята попытка обозначить эти проблемы и предложить для них возможные решения.
Статья: Проблемные аспекты установления старшинства залогов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
(Курдюков Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 4)Гражданским законодательством предусмотрены общие нормы, регулирующие соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов). Из содержания ст. 335.1, 342, 342.1 ГК РФ следует, что в отношении одного и того же объекта может быть установлен залог в пользу нескольких залогодержателей. Если иное не установлено законом или соглашением между созалогодержателями, каждый из них самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя. При обращении взыскания на предмет залога применяются правила о старшинстве залогов, в соответствии с которым требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после требований предшествующего залогодержателя.
(Курдюков Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 4)Гражданским законодательством предусмотрены общие нормы, регулирующие соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов). Из содержания ст. 335.1, 342, 342.1 ГК РФ следует, что в отношении одного и того же объекта может быть установлен залог в пользу нескольких залогодержателей. Если иное не установлено законом или соглашением между созалогодержателями, каждый из них самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя. При обращении взыскания на предмет залога применяются правила о старшинстве залогов, в соответствии с которым требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после требований предшествующего залогодержателя.
Статья: Юридический комментарий к статье 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Кроме аннулирования действия предшествующего (последующего) залога в отношении объекта долевого строительства законодатель также установил в комментируемой правовой норме, что прекращается ранее установленный залог на застраиваемый застройщиком земельный участок.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Кроме аннулирования действия предшествующего (последующего) залога в отношении объекта долевого строительства законодатель также установил в комментируемой правовой норме, что прекращается ранее установленный залог на застраиваемый застройщиком земельный участок.
Готовое решение: Участники залогового обязательства, их права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, залогодатель обязан сообщать залогодержателю, в частности, об известных ему правах третьих лиц на предмет залога, предшествующих и последующих залогах, предъявлении одним из залогодержателей требования обратить взыскание на заложенное имущество (п. 4 ст. 336, п. п. 3, 4 ст. 342, п. 7 ст. 342.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, залогодатель обязан сообщать залогодержателю, в частности, об известных ему правах третьих лиц на предмет залога, предшествующих и последующих залогах, предъявлении одним из залогодержателей требования обратить взыскание на заложенное имущество (п. 4 ст. 336, п. п. 3, 4 ст. 342, п. 7 ст. 342.1 ГК РФ).
Статья: Кредитные каникулы для МСП и самозанятых. Как оформить?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 9)На какие займы получить отсрочку не получится? К таким относятся контракты с множественностью лиц со стороны того, кто взял или выдал кредит, кредиты, предоставленные МФО. Ограничение действует и "на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре кредита (займа) лицами" (цитата по Федеральному закону от 31.07.2025 N 276-ФЗ).
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 9)На какие займы получить отсрочку не получится? К таким относятся контракты с множественностью лиц со стороны того, кто взял или выдал кредит, кредиты, предоставленные МФО. Ограничение действует и "на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре кредита (займа) лицами" (цитата по Федеральному закону от 31.07.2025 N 276-ФЗ).
Статья: Кредитные каникулы для малого бизнеса
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)- на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре лицами;
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)- на кредиты (займы), по которым предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика, также является предметом предшествующего или последующего залога, обеспечивающим исполнение иных обязательств заемщика или залогодателя перед не участвующими в договоре лицами;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В пп. 4 п. 5 комментируемой статьи речь о ситуации, когда предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, имеющих на него равные по старшинству, под которым понимается соотношение предшествующего и последующего залогов, права. Такие лица называются созалогодержателями. Предмет залога в таких случаях передается в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В пп. 4 п. 5 комментируемой статьи речь о ситуации, когда предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, имеющих на него равные по старшинству, под которым понимается соотношение предшествующего и последующего залогов, права. Такие лица называются созалогодержателями. Предмет залога в таких случаях передается в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами.