Предостережение государственный земельный надзор
Подборка наиболее важных документов по запросу Предостережение государственный земельный надзор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 N 06АП-5049/2022 по делу N А73-6429/2022
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе обществу в заключении договора купли-продажи земельного участка, обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку ни Министерством, ни органом государственного земельного надзора, уполномоченным на осуществления контроля за соблюдением требований земельного законодательства согласно пункту 4 Положения о государственном земельном надзоре (утв. постановлением Правительства РФ N 1 от 02.01.2015), не было установлено неиспользование Обществом спорного земельного участка в остальной части (98% от общей площади земельного участка), то суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что установленные в предостережении от 02.08.2021 обстоятельства не свидетельствуют о нарушениях ООО "Даниловка" требований законодательства Российской Федерации при использовании заявителем спорного земельного участка, препятствующих его приобретению Обществом в собственность на основании положений пункта 4 статьи 10 Закона N 101-ФЗ и подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе обществу в заключении договора купли-продажи земельного участка, обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку ни Министерством, ни органом государственного земельного надзора, уполномоченным на осуществления контроля за соблюдением требований земельного законодательства согласно пункту 4 Положения о государственном земельном надзоре (утв. постановлением Правительства РФ N 1 от 02.01.2015), не было установлено неиспользование Обществом спорного земельного участка в остальной части (98% от общей площади земельного участка), то суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что установленные в предостережении от 02.08.2021 обстоятельства не свидетельствуют о нарушениях ООО "Даниловка" требований законодательства Российской Федерации при использовании заявителем спорного земельного участка, препятствующих его приобретению Обществом в собственность на основании положений пункта 4 статьи 10 Закона N 101-ФЗ и подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы правового регулирования использования и охраны лесов на землях сельскохозяйственного назначения
(Волков Г.А., Голиченков А.К., Нарышева Н.Г.)
("Экологическое право", 2023, N 4)При этом в случае принятия межведомственной комиссией отрицательного решения федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор), в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о принятом отрицательном решении направляет правообладателю предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельного участка в сельскохозяйственных целях и недопущением зарастания древесно-кустарниковой растительностью (п. 7(5) Положения о "сельскохозяйственных" лесах в измененной редакции).
(Волков Г.А., Голиченков А.К., Нарышева Н.Г.)
("Экологическое право", 2023, N 4)При этом в случае принятия межведомственной комиссией отрицательного решения федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор), в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о принятом отрицательном решении направляет правообладателю предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельного участка в сельскохозяйственных целях и недопущением зарастания древесно-кустарниковой растительностью (п. 7(5) Положения о "сельскохозяйственных" лесах в измененной редакции).
Вопрос: О предложениях по внесению изменений в части использования при исчислении земельного налога результатов выездных обследований и предостережений органов муниципального земельного контроля.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-05-04-02/14482)Таким образом, полагаем, что в качестве источника сведений, подтверждающих неиспользование по целевому назначению земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства, а также использование земельного участка в предпринимательской деятельности, могут также рассматриваться имеющиеся в органах, осуществляющих государственный земельный надзор или муниципальный земельный контроль, постановления по делам об административных правонарушениях, решения судов, вступившие в законную силу, представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, представления, постановления, предостережения, вынесенные органами прокуратуры в рамках прокурорского надзора.
(Письмо Минфина России от 19.02.2024 N 03-05-04-02/14482)Таким образом, полагаем, что в качестве источника сведений, подтверждающих неиспользование по целевому назначению земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства, а также использование земельного участка в предпринимательской деятельности, могут также рассматриваться имеющиеся в органах, осуществляющих государственный земельный надзор или муниципальный земельный контроль, постановления по делам об административных правонарушениях, решения судов, вступившие в законную силу, представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений, предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, представления, постановления, предостережения, вынесенные органами прокуратуры в рамках прокурорского надзора.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081
(ред. от 29.10.2022)
"О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"
(вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)")26. При осуществлении органами государственного надзора (их территориальными органами) государственного земельного надзора могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий:
(ред. от 29.10.2022)
"О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"
(вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)")26. При осуществлении органами государственного надзора (их территориальными органами) государственного земельного надзора могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий:
Решение Московского УФАС России от 19.06.2024 по делу N 077/07/00-7931/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатором торгов неправомерно выбран способ реализации земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Кроме того, в извещении о проведении Торгов приведена информация о результатах проверки Управления Росреестра по Краснодарскому краю в рамках государственного земельного надзора, проведенной по обращению АО "ДОМ.РФ", о выдаче лицам, незаконно использующим территорию Земельного участка, предостережений о недопустимости нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатором торгов неправомерно выбран способ реализации земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Кроме того, в извещении о проведении Торгов приведена информация о результатах проверки Управления Росреестра по Краснодарскому краю в рамках государственного земельного надзора, проведенной по обращению АО "ДОМ.РФ", о выдаче лицам, незаконно использующим территорию Земельного участка, предостережений о недопустимости нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.