Предоставление земельного участка для садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка для садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Безвозмездное пользование (ссуда): Ссудополучатель хочет признать незаконным отказ Ссудодателя в предоставлении имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Ссудодателем доказано, что отказ в предоставлении имущества в ссуду является правомерным, так как Ссудополучателем не соблюден установленный порядок предоставления земельного участка для садоводства и огородничества
(КонсультантПлюс, 2025)Ссудодателем доказано, что отказ в предоставлении имущества в ссуду является правомерным, так как Ссудополучателем не соблюден установленный порядок предоставления земельного участка для садоводства и огородничества
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Государственная собственность на землю" ЗК РФ"Исходя из положений пункта 1 статьи 8 ГК РФ, статей 9 - 11, пункта 1 статьи 16, пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ, суд также верно указал, что установление границ земельного участка площадью 9155 кв. м, большей, чем было предоставлено истцу в собственность (8196 кв. м), фактически направлено на получение земельного участка в обход процедур, предусмотренных земельным законодательством для предоставления публичных земельных участков для садоводства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления земельного участка
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-05-04-01/65200)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-05-04-01/65200)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Предоставление садовых земельных участков и огородных земельных участков
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд
Ситуация: Предъявляются ли требования к высоте забора между земельными участками?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом ограничения по высоте ограждений земельных участков, предоставленных в том числе для садоводства, могут быть предусмотрены муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность на определенной территории, в частности нормативами градостроительного проектирования поселений (ст. 8 ГрК РФ; Нормативы, принятые Решением Совета депутатов городского округа Звенигород МО от 15.02.2018 N 19/5).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом ограничения по высоте ограждений земельных участков, предоставленных в том числе для садоводства, могут быть предусмотрены муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность на определенной территории, в частности нормативами градостроительного проектирования поселений (ст. 8 ГрК РФ; Нормативы, принятые Решением Совета депутатов городского округа Звенигород МО от 15.02.2018 N 19/5).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. В ч. 4 комментируемой статьи речь идет о государственном кадастровом учете измененных земельных участков. Такие участки могут образоваться в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. В ч. 4 комментируемой статьи речь идет о государственном кадастровом учете измененных земельных участков. Такие участки могут образоваться в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Положения про размещение уполномоченным органом извещения после обращения гражданина с заявлением о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд в некоторых случаях не применяются. Это не требуется, например, если с заявлением о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка обратился гражданин, у которого в соответствии с законодательством РФ имеется право на предоставление земельных участков для указанной цели (в том числе на первоочередное или внеочередное предоставление), на которых отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, без проведения торгов, или в случае предоставления земельного участка члену СНТ в соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 8 ст. 39.18 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Положения про размещение уполномоченным органом извещения после обращения гражданина с заявлением о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд в некоторых случаях не применяются. Это не требуется, например, если с заявлением о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) земельного участка обратился гражданин, у которого в соответствии с законодательством РФ имеется право на предоставление земельных участков для указанной цели (в том числе на первоочередное или внеочередное предоставление), на которых отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, без проведения торгов, или в случае предоставления земельного участка члену СНТ в соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 8 ст. 39.18 ЗК РФ).
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Ранее в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 22 февраля 1991 года N 110 "О предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и животноводства" физическим лицам разрешалось предоставлять земельные участки под садоводство и огородничество из земель лесного фонда без изменения категории. Дальнейшее изменение земельного законодательства привело к необходимости установления гарантированных прав законных обладателей таких участков только в судебном порядке.
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Ранее в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 22 февраля 1991 года N 110 "О предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и животноводства" физическим лицам разрешалось предоставлять земельные участки под садоводство и огородничество из земель лесного фонда без изменения категории. Дальнейшее изменение земельного законодательства привело к необходимости установления гарантированных прав законных обладателей таких участков только в судебном порядке.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу с учетом особенностей, предусмотренных Законом N 217-ФЗ;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу с учетом особенностей, предусмотренных Законом N 217-ФЗ;
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 г., или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата составления карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка);
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 1 января 2019 г., или организациям, при которых были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками, дата составления карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка);
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.03.2031 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видами разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без вышеуказанных уведомлений, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.03.2031 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видами разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без вышеуказанных уведомлений, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Статья: Дачные поселки: expressis verbis в законе для собственника исходного земельного участка
(Львова С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 2)Принятый в 1998 году ФЗ N 66-ФЗ как раз и базировался на приоритете формирования правоотношений в сфере садоводства и дачного хозяйства исходя из монополии земельного законодательства, что наглядно иллюстрирует статья 14 этого Закона, устанавливающая правило о предоставлении земельных участков в соответствии с ЗК РФ. При этом, устанавливая правило о предоставлении земельного участка для ведения садоводства из земель государственной или муниципальной собственности (ст. 14 ФЗ N 66-ФЗ), законодатель не устанавливает запрет в отношении организации территорий ведения садоводства и дачного хозяйства на земельных участках, находящихся в личной собственности граждан. Наоборот, определяя понятия садового и дачного земельных участков в статье 1 ФЗ N 66-ФЗ, законодатель акцентирует внимание на том, что такие земельные участки могут быть приобретены (проблема в том, что суды игнорируют приобретение для целей создания имущества общего пользования и ошибочно полагают, что имущество общего пользования на территории садоводства может быть образовано исключительно посредством предоставления земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности), в том числе для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).
(Львова С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 2)Принятый в 1998 году ФЗ N 66-ФЗ как раз и базировался на приоритете формирования правоотношений в сфере садоводства и дачного хозяйства исходя из монополии земельного законодательства, что наглядно иллюстрирует статья 14 этого Закона, устанавливающая правило о предоставлении земельных участков в соответствии с ЗК РФ. При этом, устанавливая правило о предоставлении земельного участка для ведения садоводства из земель государственной или муниципальной собственности (ст. 14 ФЗ N 66-ФЗ), законодатель не устанавливает запрет в отношении организации территорий ведения садоводства и дачного хозяйства на земельных участках, находящихся в личной собственности граждан. Наоборот, определяя понятия садового и дачного земельных участков в статье 1 ФЗ N 66-ФЗ, законодатель акцентирует внимание на том, что такие земельные участки могут быть приобретены (проблема в том, что суды игнорируют приобретение для целей создания имущества общего пользования и ошибочно полагают, что имущество общего пользования на территории садоводства может быть образовано исключительно посредством предоставления земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности), в том числе для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).
Вопрос: Об определении в целях налога на имущество организаций хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС.
(Письмо ФНС России от 16.04.2025 N СД-4-21/3901@)Вопрос: Об определении в целях налога на имущество организаций хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС.
(Письмо ФНС России от 16.04.2025 N СД-4-21/3901@)Вопрос: Об определении в целях налога на имущество организаций хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС.
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Правом на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для ведения садоводства для собственных нужд, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают, в частности (пп. 6, 7 ст. 39.5 ЗК РФ; п. 1 ст. 1.1, п. 4 ст. 5 Закона от 15.01.1993 N 4301-1; ч. 1 ст. 1.1, ч. 4 ст. 3 Закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ; ст. 1, ч. 2.1, 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Правом на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для ведения садоводства для собственных нужд, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают, в частности (пп. 6, 7 ст. 39.5 ЗК РФ; п. 1 ст. 1.1, п. 4 ст. 5 Закона от 15.01.1993 N 4301-1; ч. 1 ст. 1.1, ч. 4 ст. 3 Закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ; ст. 1, ч. 2.1, 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ):