Предоставление в аренду лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление в аренду лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда лесного участка: Арендодатель хочет возвратить лесной участок после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2026)Отказ Арендодателя от договора аренды противоречил обязанности предоставить Арендатору лесной участок на весь срок действия лицензии на пользование недрами
(КонсультантПлюс, 2026)Отказ Арендодателя от договора аренды противоречил обязанности предоставить Арендатору лесной участок на весь срок действия лицензии на пользование недрами
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Формы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
Статья: Ответственность за незаконную рубку лесных насаждений
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Приморский краевой суд оставил без изменения приговор Дальнегорского районного суда, указав, что наличие договора на оказание услуг по заготовке древесины между ООО не является достаточным правовым основанием для проведения рубок лесных насаждений. Без подачи арендатором лесного участка лесной декларации в установленном законом порядке действия исполнителя по такому договору не могут являться законными (Апелляционное определение Приморского краевого суда от 15.06.2015 по делу N 22-3338/2015).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Приморский краевой суд оставил без изменения приговор Дальнегорского районного суда, указав, что наличие договора на оказание услуг по заготовке древесины между ООО не является достаточным правовым основанием для проведения рубок лесных насаждений. Без подачи арендатором лесного участка лесной декларации в установленном законом порядке действия исполнителя по такому договору не могут являться законными (Апелляционное определение Приморского краевого суда от 15.06.2015 по делу N 22-3338/2015).
Статья: Некоторые вопросы правоприменения статьи 63.1 Лесного кодекса Российской Федерации
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Необходимо заметить, что в предыдущей редакции норма ст. 62 ЛК РФ предусматривала, что лесовосстановление осуществляется арендаторами лесных участков, предоставленных в аренду для заготовки древесины (только для заготовки древесины, которая является самостоятельным видом использования лесов, представляющий собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом ее из леса (ст. 25, 29 ЛК РФ)).
(Осипова Л.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Необходимо заметить, что в предыдущей редакции норма ст. 62 ЛК РФ предусматривала, что лесовосстановление осуществляется арендаторами лесных участков, предоставленных в аренду для заготовки древесины (только для заготовки древесины, которая является самостоятельным видом использования лесов, представляющий собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом ее из леса (ст. 25, 29 ЛК РФ)).
Статья: Пределы цифровизации правовой охраны окружающей среды и природопользования
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)При установлении обязательной электронной формы торгов по предоставлению прав на природные ресурсы нормами-исключениями предусматриваются случаи, когда торги проводятся в традиционной форме. Например, в обязательной электронной форме проводятся аукционы на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в публичной собственности, на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (ч. 1 ст. 80 Лесного кодекса Российской Федерации <9>, далее - Лесной кодекс РФ). Торги не проводятся в электронной форме при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в публичной собственности: 1) крестьянским (фермерским) хозяйствам в целях использования лесов для ведения сельского хозяйства; 2) для использования лесов в целях заготовки живицы и заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов как предпринимательской деятельности (ч. 2 ст. 80 Лесного кодекса РФ).
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)При установлении обязательной электронной формы торгов по предоставлению прав на природные ресурсы нормами-исключениями предусматриваются случаи, когда торги проводятся в традиционной форме. Например, в обязательной электронной форме проводятся аукционы на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в публичной собственности, на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (ч. 1 ст. 80 Лесного кодекса Российской Федерации <9>, далее - Лесной кодекс РФ). Торги не проводятся в электронной форме при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в публичной собственности: 1) крестьянским (фермерским) хозяйствам в целях использования лесов для ведения сельского хозяйства; 2) для использования лесов в целях заготовки живицы и заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов как предпринимательской деятельности (ч. 2 ст. 80 Лесного кодекса РФ).
Ситуация: В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении лесного участка из состава земель лесного фонда на вышеуказанных территориях установлено иное правило: по истечении четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования таким лесным участком он может быть предоставлен гражданину лишь в аренду. Затем, по прошествии десяти лет со дня заключения договора аренды, при условии предварительного перевода участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, участок может быть передан в собственность (ч. 6 ст. 2, ч. 13 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении лесного участка из состава земель лесного фонда на вышеуказанных территориях установлено иное правило: по истечении четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования таким лесным участком он может быть предоставлен гражданину лишь в аренду. Затем, по прошествии десяти лет со дня заключения договора аренды, при условии предварительного перевода участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, участок может быть передан в собственность (ч. 6 ст. 2, ч. 13 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
Статья: О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением лесного законодательства
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.
Статья: Правовые коллизии фрагментарного природопользования: судебная практика
(Шуплецова Ю.И., Овсянников Н.А.)
("Российская юстиция", 2025, N 4)Вместе с тем добыча общераспространенных полезных ископаемых в безлицензионном порядке предоставляет арендатору лесного участка конкурентное преимущество <4>, свидетельством наличия которого, по мнению Минприроды, является выгода для субъекта предпринимательства в результате бесплатного использования общераспространенных полезных ископаемых. На основании данного утверждения делается вывод о невозможности применения статьи 19 Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах" (далее - Закон о недрах), согласно которой собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе.
(Шуплецова Ю.И., Овсянников Н.А.)
("Российская юстиция", 2025, N 4)Вместе с тем добыча общераспространенных полезных ископаемых в безлицензионном порядке предоставляет арендатору лесного участка конкурентное преимущество <4>, свидетельством наличия которого, по мнению Минприроды, является выгода для субъекта предпринимательства в результате бесплатного использования общераспространенных полезных ископаемых. На основании данного утверждения делается вывод о невозможности применения статьи 19 Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах" (далее - Закон о недрах), согласно которой собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе.
Статья: Правовые проблемы лесовосстановления
(Заиграева О.В.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)Одной из распространенных форм использования лесов являются арендные отношения. В аренду предоставлены лесные участки площадью 232,5 млн га, заключено более 86 тыс. договоров аренды лесных участков, среди которых для заготовки древесины - 8 тыс. договоров аренды <5>. Среди арендаторов лесных участков есть как крупные игроки (10% всей лесосеки), так и средние и малые арендаторы (50% общей заготовки арендаторов).
(Заиграева О.В.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 3)Одной из распространенных форм использования лесов являются арендные отношения. В аренду предоставлены лесные участки площадью 232,5 млн га, заключено более 86 тыс. договоров аренды лесных участков, среди которых для заготовки древесины - 8 тыс. договоров аренды <5>. Среди арендаторов лесных участков есть как крупные игроки (10% всей лесосеки), так и средние и малые арендаторы (50% общей заготовки арендаторов).