Предоставление муниципального жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление муниципального жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 14 "Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений" ЖК РФ"Из содержания положений пунктов 1, 4, 9 части 1 статьи 14, части 2 статьи 19, пункта 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ, части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ следует, что к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, который включает осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, к которому относятся, в том числе, жилые помещения маневренного жилищного фонда.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность (штраф) за неисполнение решения суда в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)...В ходе производства по делу было установлено, что на основании исполнительного листа, выданного городским судом, возбуждено исполнительное производство об обязании администрации муниципального образования предоставить С. благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с нормами жилищного законодательства, расположенное на территории муниципального образования.
(КонсультантПлюс, 2026)...В ходе производства по делу было установлено, что на основании исполнительного листа, выданного городским судом, возбуждено исполнительное производство об обязании администрации муниципального образования предоставить С. благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с нормами жилищного законодательства, расположенное на территории муниципального образования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, получить жилье по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Ситуация: Как предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
(ред. от 20.02.2026)1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Формы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Статья: Служебное жилье участковым уполномоченным полиции из муниципального жилищного фонда: проблемы правового регулирования
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)При этом специально оговаривается, что, если участковый уполномоченный полиции не только увольняется, но и переводится на другую должность в органах внутренних дел, указанный сотрудник с семьей должны освободить предоставленное муниципальное жилье. В противном случае он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Предоставлять другое жилое помещение орган местного самоуправления должен ему лишь в случаях, прямо предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, а не иными специальными законами. Никакие дополнительные гарантии, предусмотренные для сотрудников полиции, при выселении из жилья муниципального жилищного фонда не действуют. Тут прежде всего идет речь о гарантиях сотрудникам полиции, которые имеют выслугу более десяти лет, а также признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. По общему правилу они не подлежат выселению из служебных жилых помещений до предоставления им иного жилого помещения или специальной выплаты на улучшение жилищных условий, но это лишь тогда, когда жилое помещение им предоставлено из жилищного фонда МВД, а не муниципального. Трудности реализации провозглашенного права на социальную выплату анализируются в том числе и в научных источниках <5>, но это не меняет положения вещей, связанных с выселением.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)При этом специально оговаривается, что, если участковый уполномоченный полиции не только увольняется, но и переводится на другую должность в органах внутренних дел, указанный сотрудник с семьей должны освободить предоставленное муниципальное жилье. В противном случае он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Предоставлять другое жилое помещение орган местного самоуправления должен ему лишь в случаях, прямо предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, а не иными специальными законами. Никакие дополнительные гарантии, предусмотренные для сотрудников полиции, при выселении из жилья муниципального жилищного фонда не действуют. Тут прежде всего идет речь о гарантиях сотрудникам полиции, которые имеют выслугу более десяти лет, а также признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. По общему правилу они не подлежат выселению из служебных жилых помещений до предоставления им иного жилого помещения или специальной выплаты на улучшение жилищных условий, но это лишь тогда, когда жилое помещение им предоставлено из жилищного фонда МВД, а не муниципального. Трудности реализации провозглашенного права на социальную выплату анализируются в том числе и в научных источниках <5>, но это не меняет положения вещей, связанных с выселением.
Статья: Понуждение к исполнению расходного обязательства
(Чуряев А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)На практике иски о взыскании убытков распространены в отношениях по исполнению расходных обязательств, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений (как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так и иным лицам). Это обусловлено тем, что полномочия по предоставлению таких жилых помещений часто отнесены к расходным полномочиям субъекта РФ, но исполняются органами местного самоуправления в порядке главы 4 Закона об общих принципах организации местного самоуправления <20>. Поскольку исполнение органами местного самоуправления таких полномочий должно осуществляться независимо от предоставления субвенций из соответствующего государственного бюджета, нередко финансовое бремя на приобретение для указанной категории граждан жилых помещений лежит именно на местных бюджетах. В связи с этим после закупки и предоставления жилых помещений муниципальные образования несут убытки, возникшие вследствие противоправного бездействия субъекта РФ по исполнению своего расходного обязательства, которые подлежат взысканию с основного должника. В основном такие иски судами удовлетворяются.
(Чуряев А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 7)На практике иски о взыскании убытков распространены в отношениях по исполнению расходных обязательств, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений (как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так и иным лицам). Это обусловлено тем, что полномочия по предоставлению таких жилых помещений часто отнесены к расходным полномочиям субъекта РФ, но исполняются органами местного самоуправления в порядке главы 4 Закона об общих принципах организации местного самоуправления <20>. Поскольку исполнение органами местного самоуправления таких полномочий должно осуществляться независимо от предоставления субвенций из соответствующего государственного бюджета, нередко финансовое бремя на приобретение для указанной категории граждан жилых помещений лежит именно на местных бюджетах. В связи с этим после закупки и предоставления жилых помещений муниципальные образования несут убытки, возникшие вследствие противоправного бездействия субъекта РФ по исполнению своего расходного обязательства, которые подлежат взысканию с основного должника. В основном такие иски судами удовлетворяются.
Ситуация: Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1.2. Условия предоставления жилых помещений взамен находящихся в государственной или муниципальной собственности
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1.2. Условия предоставления жилых помещений взамен находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, в городском округе Красногорск МО данные вопросы регулируются Порядком предоставления жилых помещений в маневренном фонде, который содержится в Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Красногорск Московской области, утв. решением Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 25.05.2017 N 160/10 (далее - Порядок). В Москве действуют Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" (далее - Закон Москвы N 2), Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" и др.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, в городском округе Красногорск МО данные вопросы регулируются Порядком предоставления жилых помещений в маневренном фонде, который содержится в Положении о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Красногорск Московской области, утв. решением Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 25.05.2017 N 160/10 (далее - Порядок). В Москве действуют Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" (далее - Закон Москвы N 2), Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" и др.
Статья: Что следует учитывать при определении нуждаемости гражданина в жилье?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст. 40 Конституции РФ гласит: "Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст. 40 Конституции РФ гласит: "Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту жительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления регистрации по месту жительства в жилом помещении (в том числе в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма) в зависимости от обстоятельств необходимо подготовить, в частности, следующие документы (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; п. 23 Административного регламента, утв. Приказом МВД России N 553; п. п. 1, 6, 7, 19 - 28, 56, 58 - 61 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления регистрации по месту жительства в жилом помещении (в том числе в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма) в зависимости от обстоятельств необходимо подготовить, в частности, следующие документы (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; п. 23 Административного регламента, утв. Приказом МВД России N 553; п. п. 1, 6, 7, 19 - 28, 56, 58 - 61 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту):
Ситуация: Как обменять жилье, полученное по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В пункте 3.3 мотивировочной части Постановления КС России от 1 февраля 2021 г. N 3-П <130> изложена следующая правовая позиция в отношении применения положений ч. 5 комментируемой статьи: презюмируемая законом предпочтительность опеки супругов и близких родственников сообразуется и с тем условием, что по общему правилу обязанности по опеке исполняются безвозмездно, как это следует из п. 1 ст. 36 части первой ГК РФ и ч. 1 ст. 16 комментируемого Закона; тем не менее ч. 2 той же статьи допускается осуществление опеки на возмездных условиях по договору, заключенному с ООиП, и с выплатой вознаграждения опекуну за счет доходов от имущества подопечного, за счет средств третьих лиц или бюджета субъекта РФ, притом что вместо выплаты вознаграждения опекуну может быть разрешено пользоваться жилым помещением как имуществом, принадлежащим подопечному, при условиях, предусмотренных ч. 3 и 4 той же статьи; при этом как в ситуации, когда опекуном является член семьи (супруг или близкий родственник подопечного), так и при осуществлении опеки по договору иными лицами в установленных законом случаях допускается прекращение ими опеки и возложение соответствующих обязанностей и прав на других субъектов (в том числе на медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, и т.п.); это лишает достаточных оснований конституционно обусловленную обязанность социального государства во всех случаях обеспечивать за счет государственного или муниципального жилищного фонда предоставление жилого помещения на условиях социального найма опекуну вместе с его подопечным для их постоянного там проживания.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В пункте 3.3 мотивировочной части Постановления КС России от 1 февраля 2021 г. N 3-П <130> изложена следующая правовая позиция в отношении применения положений ч. 5 комментируемой статьи: презюмируемая законом предпочтительность опеки супругов и близких родственников сообразуется и с тем условием, что по общему правилу обязанности по опеке исполняются безвозмездно, как это следует из п. 1 ст. 36 части первой ГК РФ и ч. 1 ст. 16 комментируемого Закона; тем не менее ч. 2 той же статьи допускается осуществление опеки на возмездных условиях по договору, заключенному с ООиП, и с выплатой вознаграждения опекуну за счет доходов от имущества подопечного, за счет средств третьих лиц или бюджета субъекта РФ, притом что вместо выплаты вознаграждения опекуну может быть разрешено пользоваться жилым помещением как имуществом, принадлежащим подопечному, при условиях, предусмотренных ч. 3 и 4 той же статьи; при этом как в ситуации, когда опекуном является член семьи (супруг или близкий родственник подопечного), так и при осуществлении опеки по договору иными лицами в установленных законом случаях допускается прекращение ими опеки и возложение соответствующих обязанностей и прав на других субъектов (в том числе на медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, и т.п.); это лишает достаточных оснований конституционно обусловленную обязанность социального государства во всех случаях обеспечивать за счет государственного или муниципального жилищного фонда предоставление жилого помещения на условиях социального найма опекуну вместе с его подопечным для их постоянного там проживания.