Правовое регулирование залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовое регулирование залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 339.1 "Государственная регистрация и учет залога" ГК РФ"При разрешении спора суд апелляционной инстанции исходил из того, что с целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абз. 1 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 213.26 "Особенности реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Таким образом, статьями 138 и 213.26 Закона о банкротстве определен правовой механизм урегулирования разногласий по вопросам порядка реализации залогового имущества должника, в силу которого лица, участвующие в деле о банкротстве, в том числе должник, вправе прибегнуть к судебному контролю установления начальной продажной цены имущества должника в случае наличия разногласий с залоговым кредитором."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какими правовыми нормами регулируется залог имущества
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какими правовыми нормами регулируется залог имущества
Нормативные акты
Статья: Установление и удовлетворение залоговых требований, оспаривание залоговых прав
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)Специальным источником правового регулирования залоговых правоотношений в рассматриваемой сфере является Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). Кроме того, суды руководствуются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)Специальным источником правового регулирования залоговых правоотношений в рассматриваемой сфере является Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). Кроме того, суды руководствуются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Статья: Особенности осуществления сделок с земельными участками как объектами недвижимости (на примере мены и ипотеки)
(Инжиева Б.Б.)
("Цивилист", 2022, N 4)<10> См.: Мустафина С.А., Бакакури В.И. К вопросу о правовом регулировании залога земельного участка // Сборник статей V Международного научно-исследовательского конкурса. Пенза, 2018. С. 159.
(Инжиева Б.Б.)
("Цивилист", 2022, N 4)<10> См.: Мустафина С.А., Бакакури В.И. К вопросу о правовом регулировании залога земельного участка // Сборник статей V Международного научно-исследовательского конкурса. Пенза, 2018. С. 159.
Статья: Правовое значение оценки предмета залога в механизме обеспечения исполнения обязательств
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)В статье анализируются проблемные аспекты определения стоимости предмета залога в контексте правового регулирования залоговых правоотношений. Аргументируется необходимость законодательного закрепления оценки предмета залога в качестве существенного условия договора залога. Особое внимание уделяется обоснованию важности привлечения независимого оценщика для проведения оценки, что направлено на защиту прав и законных интересов сторон, а также на предотвращение возможных злоупотреблений в процессе обеспечения исполнения обязательств.
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)В статье анализируются проблемные аспекты определения стоимости предмета залога в контексте правового регулирования залоговых правоотношений. Аргументируется необходимость законодательного закрепления оценки предмета залога в качестве существенного условия договора залога. Особое внимание уделяется обоснованию важности привлечения независимого оценщика для проведения оценки, что направлено на защиту прав и законных интересов сторон, а также на предотвращение возможных злоупотреблений в процессе обеспечения исполнения обязательств.
Статья: Залог исключительных прав как способ обеспечения кредитных обязательств
(Иванов Д.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 4)В данной статье Дмитрий Анатольевич Иванов, генеральный директор ООО "АЙ ПИ ЭС", анализирует проблемы правового регулирования залога исключительных прав в Российской Федерации. Автор отмечает, что законодательные нововведения последних лет состоят преимущественно в установлении дополнительных требований к лицам, предоставляющим или принимающим в залог исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (РИД) или средства индивидуализации (СИ). Он выделяет основные причины, по которым, несмотря на наличие необходимых законодательных оснований для проведения сделок, связанных с залогом исключительных прав, финансирование под залог таких прав не получило широкого распространения.
(Иванов Д.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 4)В данной статье Дмитрий Анатольевич Иванов, генеральный директор ООО "АЙ ПИ ЭС", анализирует проблемы правового регулирования залога исключительных прав в Российской Федерации. Автор отмечает, что законодательные нововведения последних лет состоят преимущественно в установлении дополнительных требований к лицам, предоставляющим или принимающим в залог исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (РИД) или средства индивидуализации (СИ). Он выделяет основные причины, по которым, несмотря на наличие необходимых законодательных оснований для проведения сделок, связанных с залогом исключительных прав, финансирование под залог таких прав не получило широкого распространения.
Статья: Правовая природа договоров поручительства и залога в налоговом праве Российской Федерации
(Барыкин М.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 4)При этом приоритет в правовом регулировании залога, поручительства отдается нормам законодательства о налогах и сборах. Такое регулирование является примером субсидиарного применения гражданско-правовых норм, при котором приоритет отдается публично-правовым нормам.
(Барыкин М.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 4)При этом приоритет в правовом регулировании залога, поручительства отдается нормам законодательства о налогах и сборах. Такое регулирование является примером субсидиарного применения гражданско-правовых норм, при котором приоритет отдается публично-правовым нормам.
Статья: Залог автомобиля
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательства существует уже давно. В процессе изменения правоотношений в сфере залога менялась и нормативно-правовая база, регулирующая залоговые обязательства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательства существует уже давно. В процессе изменения правоотношений в сфере залога менялась и нормативно-правовая база, регулирующая залоговые обязательства.
Статья: Квалификация договора на изготовление вещей путем 3D-печати
(Ушаков А.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Говоря о техническом, социальном и экономическом аспекте 3D-печати нельзя не затронуть и правовой аспект, поскольку своевременное и адекватное правовое регулирование являются залогом развития соответствующих технологий. Одной из основных задач права в данной ситуации состоит в недопустимости использования технологии в ущерб обществу или отдельным людям. Как справедливо подчеркивается в научной литературе: "на современном этапе развития человечества ключевую роль в изменении системы общественных отношений играют инновационные технологии. Но, как правило, развитие права отстает от развития общественных отношений" [11]. Действительно, право как социальной регулятор так или иначе следует за общественными отношениями, юристы не могут предугадать вектор развития современных технологий и заранее предусмотреть соответствующие правовые регуляторы, а вынуждены реагировать на их развитие и появление. Это наглядно демонстрируют ситуации, которые возникали и ранее в законодательстве, например, цифровые права сначала начали использоваться в гражданском обороте, только затем были внесены соответствующие изменения в законодательство (в ст. 128 ГК РФ Федеральным законом от 18 марта 2019 г. N 34-ФЗ [12] цифровые права были прямо закреплены как разновидность объектов гражданских прав, в 2020 г. был принят Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" [13]). Тем самым правовое регулирование в таких ситуациях выступает в роли "догоняющего". Д.Е. Богданов пишет, что "технология 3D-печати порождает серьезные вызовы правовой системе, которая в своем развитии отстает от научно-технического прогресса. Развитие технологии 3D-печати ведет к "дигитализации" объектов материального мира, происходит стирание границ между физическим миром и цифровым пространством" [14].
(Ушаков А.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 4)Говоря о техническом, социальном и экономическом аспекте 3D-печати нельзя не затронуть и правовой аспект, поскольку своевременное и адекватное правовое регулирование являются залогом развития соответствующих технологий. Одной из основных задач права в данной ситуации состоит в недопустимости использования технологии в ущерб обществу или отдельным людям. Как справедливо подчеркивается в научной литературе: "на современном этапе развития человечества ключевую роль в изменении системы общественных отношений играют инновационные технологии. Но, как правило, развитие права отстает от развития общественных отношений" [11]. Действительно, право как социальной регулятор так или иначе следует за общественными отношениями, юристы не могут предугадать вектор развития современных технологий и заранее предусмотреть соответствующие правовые регуляторы, а вынуждены реагировать на их развитие и появление. Это наглядно демонстрируют ситуации, которые возникали и ранее в законодательстве, например, цифровые права сначала начали использоваться в гражданском обороте, только затем были внесены соответствующие изменения в законодательство (в ст. 128 ГК РФ Федеральным законом от 18 марта 2019 г. N 34-ФЗ [12] цифровые права были прямо закреплены как разновидность объектов гражданских прав, в 2020 г. был принят Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" [13]). Тем самым правовое регулирование в таких ситуациях выступает в роли "догоняющего". Д.Е. Богданов пишет, что "технология 3D-печати порождает серьезные вызовы правовой системе, которая в своем развитии отстает от научно-технического прогресса. Развитие технологии 3D-печати ведет к "дигитализации" объектов материального мира, происходит стирание границ между физическим миром и цифровым пространством" [14].
Статья: Залог "корпоративных прав": на пути к сбалансированному регулированию
(Галушкин Ф.В.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 3, 4)Более того, отстранение залогодателя от осуществления управленческих прав, наблюдаемое в российском правопорядке, в действительности вряд ли может носить характер "тотального устранения" залогодателя из правоотношения с корпорацией: напротив, вне зависимости от того, насколько сильно ограничил свою дееспособность участник, у него все равно остается неотчуждаемый "пучок" прав, которые в принципе не могут быть заблокированы кредитором. Речь идет о праве оспаривать решения органов управления обществом, праве на информацию и праве на подачу косвенных исков <44>. Несмотря на отдельные судебные акты, совершенно понятно, что запрет на реализацию указанных прав вряд ли соответствует политико-правовым целям регулирования залога долей в корпорации и статуса участника корпорации.
(Галушкин Ф.В.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 3, 4)Более того, отстранение залогодателя от осуществления управленческих прав, наблюдаемое в российском правопорядке, в действительности вряд ли может носить характер "тотального устранения" залогодателя из правоотношения с корпорацией: напротив, вне зависимости от того, насколько сильно ограничил свою дееспособность участник, у него все равно остается неотчуждаемый "пучок" прав, которые в принципе не могут быть заблокированы кредитором. Речь идет о праве оспаривать решения органов управления обществом, праве на информацию и праве на подачу косвенных исков <44>. Несмотря на отдельные судебные акты, совершенно понятно, что запрет на реализацию указанных прав вряд ли соответствует политико-правовым целям регулирования залога долей в корпорации и статуса участника корпорации.
Статья: Правовое регулирование в контексте парности действия закона и противодействия его осуществлению
(Сухова Н.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)Правовое регулирование имеет несколько критериев оценки: своевременность, адекватность, эффективность, рискообеспеченность и т.д. Многие из них экстраполируются с действием закона и оценок его состояния. Качественный и социально обусловленный закон в первую очередь обеспечивает сам себя в своей реализации и эффективность правового регулирования. Действенность закона - залог успешного правового регулирования.
(Сухова Н.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 8)Правовое регулирование имеет несколько критериев оценки: своевременность, адекватность, эффективность, рискообеспеченность и т.д. Многие из них экстраполируются с действием закона и оценок его состояния. Качественный и социально обусловленный закон в первую очередь обеспечивает сам себя в своей реализации и эффективность правового регулирования. Действенность закона - залог успешного правового регулирования.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовые нормы, регулирующие порядок реализации заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, основаны в том числе на том, что установленная решением суда начальная продажная цена заложенного имущества, существенно отличающаяся от его рыночной стоимости на момент реализации, впоследствии может привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовые нормы, регулирующие порядок реализации заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, основаны в том числе на том, что установленная решением суда начальная продажная цена заложенного имущества, существенно отличающаяся от его рыночной стоимости на момент реализации, впоследствии может привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.