Правовая природа залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая природа залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Так, анализируя положения статей 348, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд исходил из того, что по смыслу этих норм, выводы о незначительности размера нарушенного обязательства и его несоразмерности стоимости заложенного имущества могут быть сделаны и при иных обстоятельствах, прямо не отраженных в части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, по своей правовой природе залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодатели к другому лицу, в том числе залогодержателю, обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении, для обращения взыскания на заложенную недвижимость необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства, отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на залог."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФ"Следует отметить, что по смыслу статей 334 и 361 ГК РФ договор поручительства по своей правовой природе не связан с каким-либо отчуждением заложенного имущества или имущества поручителя, в связи с этим заключение такой обеспечительной сделки само по себе не свидетельствует о преследовании цели причинить вред имущественным правам кредиторов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Залог доли (акций) в хозяйственном обществе как основание приобретения корпоративного контроля
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
Статья: Понятие о залоге в современном праве (по книге Л.А. Кассо)
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вопрос о природе залогового правоотношения, можно сказать, является "коренным вопросом всякой" работы, посвященной залогу, даже если ее автор сосредотачивается на сугубо практических вопросах. "Издавна наибольшее число споров вызывает вопрос о правовой природе залога (залогового права). Особенно интенсивно обсуждалась проблема "есть ли залог право вещное или право обязательственное", русскими цивилистами до 1917 г. В советский период данная проблема оказалась поначалу малоинтересной для науки гражданского права, а затем и вовсе забытой" <3>. Нетрудно заметить, что в работах современных авторов значительная часть обращений к взглядам Л.А. Кассо на залог связана именно с оценкой природы права залога <4>. Собственно, три основные позиции, согласно которым залог представляет собой вещное право, обязательственное право или вещно-обязательственное правоотношение, остаются базовыми в российской доктрине на протяжении уже многих десятилетий.
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вопрос о природе залогового правоотношения, можно сказать, является "коренным вопросом всякой" работы, посвященной залогу, даже если ее автор сосредотачивается на сугубо практических вопросах. "Издавна наибольшее число споров вызывает вопрос о правовой природе залога (залогового права). Особенно интенсивно обсуждалась проблема "есть ли залог право вещное или право обязательственное", русскими цивилистами до 1917 г. В советский период данная проблема оказалась поначалу малоинтересной для науки гражданского права, а затем и вовсе забытой" <3>. Нетрудно заметить, что в работах современных авторов значительная часть обращений к взглядам Л.А. Кассо на залог связана именно с оценкой природы права залога <4>. Собственно, три основные позиции, согласно которым залог представляет собой вещное право, обязательственное право или вещно-обязательственное правоотношение, остаются базовыми в российской доктрине на протяжении уже многих десятилетий.
Статья: Квазикорпоративный договор как экстраординарный способ защиты прав кредиторов
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
Статья: Право залогодержателя на оспаривание сделок по отчуждению заложенного имущества, совершенных без его согласия залогодателем: материально-правовой и процессуальный аспекты
(Акманов Д.Р.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод, что предусмотренные законом способы защиты прав участников залоговых правоотношений должны соответствовать правовой природе залога, в частности присущему ему свойству следования. В силу этого свойства обременение на заложенное имущество сохраняется при переходе прав на такое имущество от залогодателя к третьему лицу. Свойство следования позволяет залогодержателю обращать взыскание на предмет залога независимо от того, в чьей собственности находится предмет залога. Таким образом, образуется связь между залогодержателем и переданной в залог имущественной массой, обеспечивается защита прав залогодержателя от недобросовестных распорядительных действий залогодателя.
(Акманов Д.Р.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод, что предусмотренные законом способы защиты прав участников залоговых правоотношений должны соответствовать правовой природе залога, в частности присущему ему свойству следования. В силу этого свойства обременение на заложенное имущество сохраняется при переходе прав на такое имущество от залогодателя к третьему лицу. Свойство следования позволяет залогодержателю обращать взыскание на предмет залога независимо от того, в чьей собственности находится предмет залога. Таким образом, образуется связь между залогодержателем и переданной в залог имущественной массой, обеспечивается защита прав залогодержателя от недобросовестных распорядительных действий залогодателя.
Статья: О правовой природе астрента
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)<22> Ранее концепцию "правовой пирамиды" мы уже использовали при исследовании правовой природы институтов залога, мирового соглашения и наследственного договора (см.: Фиошин А.В. О правовой природе залога // Нотариус. 2014. N 3. С. 22; Он же. О правовой природе мирового соглашения // Вестник гражданского процесса. 2016. N 6. С. 52; Он же. Оценочные понятия в договорных конструкциях наследственного и семейного права // Нотариус. 2020. N 2. С. 27).
(Фиошин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 3)<22> Ранее концепцию "правовой пирамиды" мы уже использовали при исследовании правовой природы институтов залога, мирового соглашения и наследственного договора (см.: Фиошин А.В. О правовой природе залога // Нотариус. 2014. N 3. С. 22; Он же. О правовой природе мирового соглашения // Вестник гражданского процесса. 2016. N 6. С. 52; Он же. Оценочные понятия в договорных конструкциях наследственного и семейного права // Нотариус. 2020. N 2. С. 27).
Статья: "Правовая природа" - юридический термин или неудачное заимствование
(Любчик А.А., Минкова О.Г., Щербакова Н.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, С.С. Алексеев <7> и И.В. Матвеев <8> интерпретируют правовую природу правового явления как его юридическую характеристику. А.В. Захаров утверждает, что термин "правовая природа" отвечает на вопрос об отраслевой принадлежности правового явления, а именно об отраслевой относимости норм права, которые "ответственны" за регулирование данной группы общественных отношений" <9>. Т.Н. Вязовская отстаивает тезис о том, что правовая природа залога определяется концепцией "двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы" <10>. Е.Г. Комиссарова подчеркивает, что определение правовой природы заключается в "анализе с позиции права его существенных свойств (как потенциально возможных, так и признаков реально присущих) и раскрытии основания" <11>.
(Любчик А.А., Минкова О.Г., Щербакова Н.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, С.С. Алексеев <7> и И.В. Матвеев <8> интерпретируют правовую природу правового явления как его юридическую характеристику. А.В. Захаров утверждает, что термин "правовая природа" отвечает на вопрос об отраслевой принадлежности правового явления, а именно об отраслевой относимости норм права, которые "ответственны" за регулирование данной группы общественных отношений" <9>. Т.Н. Вязовская отстаивает тезис о том, что правовая природа залога определяется концепцией "двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы" <10>. Е.Г. Комиссарова подчеркивает, что определение правовой природы заключается в "анализе с позиции права его существенных свойств (как потенциально возможных, так и признаков реально присущих) и раскрытии основания" <11>.
Статья: К вопросу о признании залогодержателя контролирующим лицом при залоге корпоративных прав
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)Суд указал в решении, что условие о распоряжении банком долей в уставном капитале общества противоречит правовой природе залога (п. 1 ст. 334 ГК РФ), так как залогодержатель должен иметь право на реализацию залога в обеспечение обязательства по банковской гарантии. Однако в рассматриваемом случае залогодержатель (банк), получив корпоративный контроль над обществом, довел общество до банкротства <12>. Полагаем, в данном случае со стороны залогодержателя (кредитора) было допущено злоупотребление своим правом и императивное регулирование отношений <13> при залоге доли в уставном капитале хозяйственного общества привело к негативным последствиям как для залогодателя, так и для бизнеса в целом.
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)Суд указал в решении, что условие о распоряжении банком долей в уставном капитале общества противоречит правовой природе залога (п. 1 ст. 334 ГК РФ), так как залогодержатель должен иметь право на реализацию залога в обеспечение обязательства по банковской гарантии. Однако в рассматриваемом случае залогодержатель (банк), получив корпоративный контроль над обществом, довел общество до банкротства <12>. Полагаем, в данном случае со стороны залогодержателя (кредитора) было допущено злоупотребление своим правом и императивное регулирование отношений <13> при залоге доли в уставном капитале хозяйственного общества привело к негативным последствиям как для залогодателя, так и для бизнеса в целом.
Статья: Статус добросовестного залогодержателя недвижимой вещи в гражданском законодательстве Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 3)1 июля 2014 года вступили в силу изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) <1>, посвященные вопросам залога, в том числе статусу добросовестного залогодержателя: четче была сформулирована правовая природа залога, и введено понятие "добросовестный залогодержатель".
(Пальцева Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 3)1 июля 2014 года вступили в силу изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) <1>, посвященные вопросам залога, в том числе статусу добросовестного залогодержателя: четче была сформулирована правовая природа залога, и введено понятие "добросовестный залогодержатель".
Статья: Договор залога обязательственных прав: особенности правового регулирования
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Сторонам договора залога при определении размера исполнения обязательства следует учитывать ограничение, установленное ст. 334 ГК РФ, нарушение которого дает залогодателю право требовать возмещения убытков <13>. Полагаем, данные правила по аналогии могут применяться и при залоге обязательственных прав (требований), что соответствует существу обязательства и правовой природе рассматриваемого вида залога. Указанное правовое регулирование способствует уменьшению рисков залогодателя, и видится целесообразным привлечение независимого оценщика для определения стоимости предмета залога, для того чтобы его реальная ценность не оказалась меньше, чем указано сторонами в договоре <14>. Как справедливо указывает Б.М. Гонгало, ценность залога характеризует его обеспечительную функцию <15>. Полагаем, предоставленная сторонам возможность самостоятельно определять стоимость предмета залога способствует злоупотреблению правом и нарушению интересов не только сторон обязательства, но и третьих лиц, интересы которых могут быть затронуты договором.
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Сторонам договора залога при определении размера исполнения обязательства следует учитывать ограничение, установленное ст. 334 ГК РФ, нарушение которого дает залогодателю право требовать возмещения убытков <13>. Полагаем, данные правила по аналогии могут применяться и при залоге обязательственных прав (требований), что соответствует существу обязательства и правовой природе рассматриваемого вида залога. Указанное правовое регулирование способствует уменьшению рисков залогодателя, и видится целесообразным привлечение независимого оценщика для определения стоимости предмета залога, для того чтобы его реальная ценность не оказалась меньше, чем указано сторонами в договоре <14>. Как справедливо указывает Б.М. Гонгало, ценность залога характеризует его обеспечительную функцию <15>. Полагаем, предоставленная сторонам возможность самостоятельно определять стоимость предмета залога способствует злоупотреблению правом и нарушению интересов не только сторон обязательства, но и третьих лиц, интересы которых могут быть затронуты договором.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.