Правовая природа залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая природа залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Так, анализируя положения статей 348, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд исходил из того, что по смыслу этих норм, выводы о незначительности размера нарушенного обязательства и его несоразмерности стоимости заложенного имущества могут быть сделаны и при иных обстоятельствах, прямо не отраженных в части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, по своей правовой природе залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодатели к другому лицу, в том числе залогодержателю, обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении, для обращения взыскания на заложенную недвижимость необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства, отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на залог."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФ"Следует отметить, что по смыслу статей 334 и 361 ГК РФ договор поручительства по своей правовой природе не связан с каким-либо отчуждением заложенного имущества или имущества поручителя, в связи с этим заключение такой обеспечительной сделки само по себе не свидетельствует о преследовании цели причинить вред имущественным правам кредиторов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Залог доли (акций) в хозяйственном обществе как основание приобретения корпоративного контроля
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
Статья: Понятие о залоге в современном праве (по книге Л.А. Кассо)
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вопрос о природе залогового правоотношения, можно сказать, является "коренным вопросом всякой" работы, посвященной залогу, даже если ее автор сосредотачивается на сугубо практических вопросах. "Издавна наибольшее число споров вызывает вопрос о правовой природе залога (залогового права). Особенно интенсивно обсуждалась проблема "есть ли залог право вещное или право обязательственное", русскими цивилистами до 1917 г. В советский период данная проблема оказалась поначалу малоинтересной для науки гражданского права, а затем и вовсе забытой" <3>. Нетрудно заметить, что в работах современных авторов значительная часть обращений к взглядам Л.А. Кассо на залог связана именно с оценкой природы права залога <4>. Собственно, три основные позиции, согласно которым залог представляет собой вещное право, обязательственное право или вещно-обязательственное правоотношение, остаются базовыми в российской доктрине на протяжении уже многих десятилетий.
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вопрос о природе залогового правоотношения, можно сказать, является "коренным вопросом всякой" работы, посвященной залогу, даже если ее автор сосредотачивается на сугубо практических вопросах. "Издавна наибольшее число споров вызывает вопрос о правовой природе залога (залогового права). Особенно интенсивно обсуждалась проблема "есть ли залог право вещное или право обязательственное", русскими цивилистами до 1917 г. В советский период данная проблема оказалась поначалу малоинтересной для науки гражданского права, а затем и вовсе забытой" <3>. Нетрудно заметить, что в работах современных авторов значительная часть обращений к взглядам Л.А. Кассо на залог связана именно с оценкой природы права залога <4>. Собственно, три основные позиции, согласно которым залог представляет собой вещное право, обязательственное право или вещно-обязательственное правоотношение, остаются базовыми в российской доктрине на протяжении уже многих десятилетий.
Статья: Договор залога обязательственных прав: особенности правового регулирования
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Сторонам договора залога при определении размера исполнения обязательства следует учитывать ограничение, установленное ст. 334 ГК РФ, нарушение которого дает залогодателю право требовать возмещения убытков <13>. Полагаем, данные правила по аналогии могут применяться и при залоге обязательственных прав (требований), что соответствует существу обязательства и правовой природе рассматриваемого вида залога. Указанное правовое регулирование способствует уменьшению рисков залогодателя, и видится целесообразным привлечение независимого оценщика для определения стоимости предмета залога, для того чтобы его реальная ценность не оказалась меньше, чем указано сторонами в договоре <14>. Как справедливо указывает Б.М. Гонгало, ценность залога характеризует его обеспечительную функцию <15>. Полагаем, предоставленная сторонам возможность самостоятельно определять стоимость предмета залога способствует злоупотреблению правом и нарушению интересов не только сторон обязательства, но и третьих лиц, интересы которых могут быть затронуты договором.
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Сторонам договора залога при определении размера исполнения обязательства следует учитывать ограничение, установленное ст. 334 ГК РФ, нарушение которого дает залогодателю право требовать возмещения убытков <13>. Полагаем, данные правила по аналогии могут применяться и при залоге обязательственных прав (требований), что соответствует существу обязательства и правовой природе рассматриваемого вида залога. Указанное правовое регулирование способствует уменьшению рисков залогодателя, и видится целесообразным привлечение независимого оценщика для определения стоимости предмета залога, для того чтобы его реальная ценность не оказалась меньше, чем указано сторонами в договоре <14>. Как справедливо указывает Б.М. Гонгало, ценность залога характеризует его обеспечительную функцию <15>. Полагаем, предоставленная сторонам возможность самостоятельно определять стоимость предмета залога способствует злоупотреблению правом и нарушению интересов не только сторон обязательства, но и третьих лиц, интересы которых могут быть затронуты договором.
Статья: Квазикорпоративный договор как экстраординарный способ защиты прав кредиторов
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
Статья: Ипотека в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ипотека по своей правовой природе является формой залога недвижимого имущества, при котором имущество является собственностью должника, но при этом его кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств по выплате денежных средств получает право на реализацию заложенного ему недвижимого имущества в целях возврата переданных должнику денежных средств. Иными словами, обязательством должника является погашение кредита, а залог недвижимости является формой обеспечения исполнения финансовых обязательств должника перед его кредитором.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ипотека по своей правовой природе является формой залога недвижимого имущества, при котором имущество является собственностью должника, но при этом его кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств по выплате денежных средств получает право на реализацию заложенного ему недвижимого имущества в целях возврата переданных должнику денежных средств. Иными словами, обязательством должника является погашение кредита, а залог недвижимости является формой обеспечения исполнения финансовых обязательств должника перед его кредитором.
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Иная позиция, например, была высказана Е.Д. Суворовым, который писал, что частичный отказ от осуществления права залога (тем более частичный отказ от права залога) в виде снижения объема выручки, на которую претендует залоговый кредитор, противоречит правовой природе залога, в связи с чем частичный учет прав кредитора в качестве обеспеченных залогом недопустим, поскольку залоговое право является вещным и неделимым, так как неделима связь лица с вещью <74>. Этот аргумент нельзя признать эффективным в том случае, если речь идет о залоге множественности вещей, поскольку вполне мыслимо установление нескольких залогов на несколько вещей, т.е. перед нами не одно единое и неделимое вещное право, а пучок залоговых прав. Однако, как представляется, вопрос сводится к тому, воспринимает ли правопорядок совокупность как единое неделимое целое, или совокупность остается множественностью. Допустив возможность частичного отказа от залогового статуса в банкротстве, ВС РФ, по сути, не признал совокупность как единое целое и расщепил один залог на несколько залогов.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Иная позиция, например, была высказана Е.Д. Суворовым, который писал, что частичный отказ от осуществления права залога (тем более частичный отказ от права залога) в виде снижения объема выручки, на которую претендует залоговый кредитор, противоречит правовой природе залога, в связи с чем частичный учет прав кредитора в качестве обеспеченных залогом недопустим, поскольку залоговое право является вещным и неделимым, так как неделима связь лица с вещью <74>. Этот аргумент нельзя признать эффективным в том случае, если речь идет о залоге множественности вещей, поскольку вполне мыслимо установление нескольких залогов на несколько вещей, т.е. перед нами не одно единое и неделимое вещное право, а пучок залоговых прав. Однако, как представляется, вопрос сводится к тому, воспринимает ли правопорядок совокупность как единое неделимое целое, или совокупность остается множественностью. Допустив возможность частичного отказа от залогового статуса в банкротстве, ВС РФ, по сути, не признал совокупность как единое целое и расщепил один залог на несколько залогов.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Наиболее фундаментальным из соответствующих вопросов является актуальная проблема отсутствия общепринятого подхода к тому, как именно следует понимать сущность залога обязательственных прав, в том числе какие обязательственные права могут быть заложены, какова правовая природа залога обязательственных прав, представляет ли он собой институт sui generis, является ли он частным проявлением ординарного залога, подлежит ли осмыслению как ограниченное вещное право или же его вовсе следует объяснять через призму иных конструкций, опосредующих оборот прав требований (в частности, цессии).
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Наиболее фундаментальным из соответствующих вопросов является актуальная проблема отсутствия общепринятого подхода к тому, как именно следует понимать сущность залога обязательственных прав, в том числе какие обязательственные права могут быть заложены, какова правовая природа залога обязательственных прав, представляет ли он собой институт sui generis, является ли он частным проявлением ординарного залога, подлежит ли осмыслению как ограниченное вещное право или же его вовсе следует объяснять через призму иных конструкций, опосредующих оборот прав требований (в частности, цессии).
Статья: "Правовая природа" - юридический термин или неудачное заимствование
(Любчик А.А., Минкова О.Г., Щербакова Н.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, С.С. Алексеев <7> и И.В. Матвеев <8> интерпретируют правовую природу правового явления как его юридическую характеристику. А.В. Захаров утверждает, что термин "правовая природа" отвечает на вопрос об отраслевой принадлежности правового явления, а именно об отраслевой относимости норм права, которые "ответственны" за регулирование данной группы общественных отношений" <9>. Т.Н. Вязовская отстаивает тезис о том, что правовая природа залога определяется концепцией "двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы" <10>. Е.Г. Комиссарова подчеркивает, что определение правовой природы заключается в "анализе с позиции права его существенных свойств (как потенциально возможных, так и признаков реально присущих) и раскрытии основания" <11>.
(Любчик А.А., Минкова О.Г., Щербакова Н.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, С.С. Алексеев <7> и И.В. Матвеев <8> интерпретируют правовую природу правового явления как его юридическую характеристику. А.В. Захаров утверждает, что термин "правовая природа" отвечает на вопрос об отраслевой принадлежности правового явления, а именно об отраслевой относимости норм права, которые "ответственны" за регулирование данной группы общественных отношений" <9>. Т.Н. Вязовская отстаивает тезис о том, что правовая природа залога определяется концепцией "двойственного характера залога, включающего вещно-правовые и обязательственно-правовые элементы" <10>. Е.Г. Комиссарова подчеркивает, что определение правовой природы заключается в "анализе с позиции права его существенных свойств (как потенциально возможных, так и признаков реально присущих) и раскрытии основания" <11>.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Залогодержателю принадлежит определенное непосредственно законом, а не соглашением сторон право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника (т.е. включает в себя "право следования"); более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Залогодержатель может защищать свое право вещными исками от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК). Наконец, для отношений залога принципиально важен вещно-правовой "принцип публичности", поскольку при его несоблюдении залог лишается какого-либо значения для третьих лиц, в том числе для иных кредиторов залогодателя. Поэтому он подлежит либо государственной регистрации, либо иному публичному учету (например, в реестре уведомлений о залоге) (ст. 339.1 ГК РФ). Все это говорит о вещно-правовой природе залогового права.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Залогодержателю принадлежит определенное непосредственно законом, а не соглашением сторон право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника (т.е. включает в себя "право следования"); более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Залогодержатель может защищать свое право вещными исками от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК). Наконец, для отношений залога принципиально важен вещно-правовой "принцип публичности", поскольку при его несоблюдении залог лишается какого-либо значения для третьих лиц, в том числе для иных кредиторов залогодателя. Поэтому он подлежит либо государственной регистрации, либо иному публичному учету (например, в реестре уведомлений о залоге) (ст. 339.1 ГК РФ). Все это говорит о вещно-правовой природе залогового права.