Правовая природа залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая природа залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Так, анализируя положения статей 348, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд исходил из того, что по смыслу этих норм, выводы о незначительности размера нарушенного обязательства и его несоразмерности стоимости заложенного имущества могут быть сделаны и при иных обстоятельствах, прямо не отраженных в части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, по своей правовой природе залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодатели к другому лицу, в том числе залогодержателю, обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении, для обращения взыскания на заложенную недвижимость необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства, отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на залог."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 334 "Понятие залога" ГК РФ"Следует отметить, что по смыслу статей 334 и 361 ГК РФ договор поручительства по своей правовой природе не связан с каким-либо отчуждением заложенного имущества или имущества поручителя, в связи с этим заключение такой обеспечительной сделки само по себе не свидетельствует о преследовании цели причинить вред имущественным правам кредиторов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Залог доли (акций) в хозяйственном обществе как основание приобретения корпоративного контроля
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
(Фейзрахманова Е.Р.)
("Юрист", 2025, N 5)Статья посвящена исследованию правовой природы залога доли (акций) в хозяйственном обществе как основания приобретения корпоративного контроля. Автор анализирует предмет залога корпоративных прав, применяя сравнительно-правовой метод, рассматривает основные модели осуществления корпоративных прав при залоге доли участия в корпорации. Также в статье исследуется проблематика статуса залогодержателя корпоративных прав в контексте привлечения к ответственности.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Таким образом, для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применятся правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
Статья: Право залогодержателя на оспаривание сделок по отчуждению заложенного имущества, совершенных без его согласия залогодателем: материально-правовой и процессуальный аспекты
(Акманов Д.Р.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод, что предусмотренные законом способы защиты прав участников залоговых правоотношений должны соответствовать правовой природе залога, в частности присущему ему свойству следования. В силу этого свойства обременение на заложенное имущество сохраняется при переходе прав на такое имущество от залогодателя к третьему лицу. Свойство следования позволяет залогодержателю обращать взыскание на предмет залога независимо от того, в чьей собственности находится предмет залога. Таким образом, образуется связь между залогодержателем и переданной в залог имущественной массой, обеспечивается защита прав залогодержателя от недобросовестных распорядительных действий залогодателя.
(Акманов Д.Р.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 6)Сказанное позволяет сделать вывод, что предусмотренные законом способы защиты прав участников залоговых правоотношений должны соответствовать правовой природе залога, в частности присущему ему свойству следования. В силу этого свойства обременение на заложенное имущество сохраняется при переходе прав на такое имущество от залогодателя к третьему лицу. Свойство следования позволяет залогодержателю обращать взыскание на предмет залога независимо от того, в чьей собственности находится предмет залога. Таким образом, образуется связь между залогодержателем и переданной в залог имущественной массой, обеспечивается защита прав залогодержателя от недобросовестных распорядительных действий залогодателя.
Статья: Статус добросовестного залогодержателя недвижимой вещи в гражданском законодательстве Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 3)1 июля 2014 года вступили в силу изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) <1>, посвященные вопросам залога, в том числе статусу добросовестного залогодержателя: четче была сформулирована правовая природа залога, и введено понятие "добросовестный залогодержатель".
(Пальцева Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 3)1 июля 2014 года вступили в силу изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) <1>, посвященные вопросам залога, в том числе статусу добросовестного залогодержателя: четче была сформулирована правовая природа залога, и введено понятие "добросовестный залогодержатель".
Статья: Сущность и виды залога
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Используя исторический, формально-логический и системный методы исследования, автор доказывает обязательственно-правовую природу залога. Объект права залога образует имущественное предоставление, которое в случае нарушения основного обязательства должно последовать со стороны залогодателя при обращении взыскания на предмет залога в судебном или внесудебном порядке. Таким образом, право залога - это притязание залогодержателя на указанное предоставление.
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Используя исторический, формально-логический и системный методы исследования, автор доказывает обязательственно-правовую природу залога. Объект права залога образует имущественное предоставление, которое в случае нарушения основного обязательства должно последовать со стороны залогодателя при обращении взыскания на предмет залога в судебном или внесудебном порядке. Таким образом, право залога - это притязание залогодержателя на указанное предоставление.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Наиболее фундаментальным из соответствующих вопросов является актуальная проблема отсутствия общепринятого подхода к тому, как именно следует понимать сущность залога обязательственных прав, в том числе какие обязательственные права могут быть заложены, какова правовая природа залога обязательственных прав, представляет ли он собой институт sui generis, является ли он частным проявлением ординарного залога, подлежит ли осмыслению как ограниченное вещное право или же его вовсе следует объяснять через призму иных конструкций, опосредующих оборот прав требований (в частности, цессии).
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Наиболее фундаментальным из соответствующих вопросов является актуальная проблема отсутствия общепринятого подхода к тому, как именно следует понимать сущность залога обязательственных прав, в том числе какие обязательственные права могут быть заложены, какова правовая природа залога обязательственных прав, представляет ли он собой институт sui generis, является ли он частным проявлением ординарного залога, подлежит ли осмыслению как ограниченное вещное право или же его вовсе следует объяснять через призму иных конструкций, опосредующих оборот прав требований (в частности, цессии).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Залогодержателю принадлежит определенное непосредственно законом, а не соглашением сторон право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника (т.е. включает в себя "право следования"); более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Залогодержатель может защищать свое право вещными исками от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК). Наконец, для отношений залога принципиально важен вещно-правовой "принцип публичности", поскольку при его несоблюдении залог лишается какого-либо значения для третьих лиц, в том числе для иных кредиторов залогодателя. Поэтому он подлежит либо государственной регистрации, либо иному публичному учету (например, в реестре уведомлений о залоге) (ст. 339.1 ГК РФ). Все это говорит о вещно-правовой природе залогового права.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Залогодержателю принадлежит определенное непосредственно законом, а не соглашением сторон право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника (т.е. включает в себя "право следования"); более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Залогодержатель может защищать свое право вещными исками от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК). Наконец, для отношений залога принципиально важен вещно-правовой "принцип публичности", поскольку при его несоблюдении залог лишается какого-либо значения для третьих лиц, в том числе для иных кредиторов залогодателя. Поэтому он подлежит либо государственной регистрации, либо иному публичному учету (например, в реестре уведомлений о залоге) (ст. 339.1 ГК РФ). Все это говорит о вещно-правовой природе залогового права.
Статья: Квазикорпоративный договор как экстраординарный способ защиты прав кредиторов
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
(Миннуллина К.А., Татаринова Е.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 6)Корпоративный контроль как возможность непосредственного или опосредованного влияния на участников общества может достигаться посредством проникновения в корпоративную структуру. Среди договорных способов широко распространен залог имущества должника или залог акций (долей), по условиям которого права акционеров (участников) осуществляет кредитор как залогодержатель. Безусловным преимуществом залога является особый правовой статус кредиторов в рамках процедуры банкротства, чьи требования обеспечены залогом. Однако необходимо отметить, что правовая природа залога как обеспечительной сделки обуславливает проблемы акцессорности обязательств, то есть взаимной связи обеспеченного и обеспечительного обязательств. При необходимости реализации кредитором обеспечительных прав, в том числе в процедуре конкурсного производства, в значительном числе дел возникает спор о недействительности обеспечительной сделки. Признание этого факта судом влечет отсутствие обеспечительных прав кредиторов.
Статья: Механизм регулирования очередности при исполнении денежных обязательств несостоятельного должника
(Андреев А.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Здесь же отметим, что, по мнению Конституционного Суда РФ, "соответствующее регулирование в полной мере отвечает правовой природе залога как одного из важнейших инструментов хозяйственной деятельности, оказывающих существенное влияние и на решение социальных задач, и его месту в гражданском обороте" <8>.
(Андреев А.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Здесь же отметим, что, по мнению Конституционного Суда РФ, "соответствующее регулирование в полной мере отвечает правовой природе залога как одного из важнейших инструментов хозяйственной деятельности, оказывающих существенное влияние и на решение социальных задач, и его месту в гражданском обороте" <8>.
Статья: К вопросу о признании залогодержателя контролирующим лицом при залоге корпоративных прав
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)Суд указал в решении, что условие о распоряжении банком долей в уставном капитале общества противоречит правовой природе залога (п. 1 ст. 334 ГК РФ), так как залогодержатель должен иметь право на реализацию залога в обеспечение обязательства по банковской гарантии. Однако в рассматриваемом случае залогодержатель (банк), получив корпоративный контроль над обществом, довел общество до банкротства <12>. Полагаем, в данном случае со стороны залогодержателя (кредитора) было допущено злоупотребление своим правом и императивное регулирование отношений <13> при залоге доли в уставном капитале хозяйственного общества привело к негативным последствиям как для залогодателя, так и для бизнеса в целом.
(Мухамадеева Р.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)Суд указал в решении, что условие о распоряжении банком долей в уставном капитале общества противоречит правовой природе залога (п. 1 ст. 334 ГК РФ), так как залогодержатель должен иметь право на реализацию залога в обеспечение обязательства по банковской гарантии. Однако в рассматриваемом случае залогодержатель (банк), получив корпоративный контроль над обществом, довел общество до банкротства <12>. Полагаем, в данном случае со стороны залогодержателя (кредитора) было допущено злоупотребление своим правом и императивное регулирование отношений <13> при залоге доли в уставном капитале хозяйственного общества привело к негативным последствиям как для залогодателя, так и для бизнеса в целом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ипотека - это залог недвижимого имущества, который является обременением права собственности на это имущество. К ней применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, - общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ). Для ипотеки предусмотрено такое регулирование отношений, которое учитывает двойственную (вещно-правовую, при взгляде на ипотеку как на ограниченное вещное право, и обязательственно-правовую) природу залога недвижимого имущества. В силу такого подхода к залогу недвижимого имущества (ипотеке) прежде всего применяются правила ГК о вещных правах и нормы специального Закона об ипотеке. К отношениям об ипотеке, не урегулированным правилами ГК РФ о вещных правах и Законом об ипотеке, применяются общие положения о залоге как институте обязательственного права.