Право собственности возникает с момента вступления в наследство
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности возникает с момента вступления в наследство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.08.2023 N 88-14231/2023 по делу N 2-21/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О вселении, нечинении препятствий в пользовании домом, предоставлении доступа в жилое помещение, обязании передать ключи.
Обстоятельства: Истцы указали, что являются членами семьи собственника спорного жилого дома, имеют по данному адресу регистрацию по месту жительства. В настоящее время в доме проживает их мать и бабушка (Ответчик по делу), которая под воздействием своего сына на почве личных неприязненных отношений препятствует им проживании в данном доме. Истцы снимают жилье, в собственности жилья не имеют.
Решение: Отказано.По делу установлено, что П.Е. с 1988 г. является собственником данного дома в порядке наследования по закону после смерти своего супруга <данные изъяты>., умершего 22 декабря 1988 г., ей выдано свидетельство о праве на наследство от 23 июня 1989 г., которое является правоустанавливающим документом и на основании которого произведена государственная регистрация права собственности на спорный дом. Отказ истицы П.Т. от принятия наследства после смерти своего отца, получение ответчиком мер социальной поддержки и приобретение другого жилого помещения в г. Кургане, о чем указывает заявитель кассационной жалобы, не свидетельствует об отсутствии у ответчика возникшего права собственности на спорный дом с момента принятия наследства. Право собственности П.Е. не оспорено, указанные требования предметом настоящего спора не являются.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О вселении, нечинении препятствий в пользовании домом, предоставлении доступа в жилое помещение, обязании передать ключи.
Обстоятельства: Истцы указали, что являются членами семьи собственника спорного жилого дома, имеют по данному адресу регистрацию по месту жительства. В настоящее время в доме проживает их мать и бабушка (Ответчик по делу), которая под воздействием своего сына на почве личных неприязненных отношений препятствует им проживании в данном доме. Истцы снимают жилье, в собственности жилья не имеют.
Решение: Отказано.По делу установлено, что П.Е. с 1988 г. является собственником данного дома в порядке наследования по закону после смерти своего супруга <данные изъяты>., умершего 22 декабря 1988 г., ей выдано свидетельство о праве на наследство от 23 июня 1989 г., которое является правоустанавливающим документом и на основании которого произведена государственная регистрация права собственности на спорный дом. Отказ истицы П.Т. от принятия наследства после смерти своего отца, получение ответчиком мер социальной поддержки и приобретение другого жилого помещения в г. Кургане, о чем указывает заявитель кассационной жалобы, не свидетельствует об отсутствии у ответчика возникшего права собственности на спорный дом с момента принятия наследства. Право собственности П.Е. не оспорено, указанные требования предметом настоящего спора не являются.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Исходя из положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО10 (с учетом его ? супружеской доли - 5/8), ФИО2, ФИО1, ФИО8 (по 1/8 доли каждому), приняли наследство после смерти ФИО9 путем подачи заявления нотариусу, и их право собственности, в долевом соотношении, на недвижимое имущество (спорный земельный участок) возникло, как указала судебная коллегия, со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, а, соответственно ФИО10 не вправе был распоряжаться наследственным имуществом - целым земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1322 кв. м без согласия дочерей ФИО1, ФИО2, ФИО8, в том числе производить раздел земельного участка и совершать сделку по дарению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Когда возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Особый случай - возникновение права собственности на недвижимость в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Особый случай - возникновение права собственности на недвижимость в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Статья: Залог из завещания
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 4)Я полагаю, что в этом случае следует применять по аналогии нормы ГК РФ о моменте возникновения права залога в отношении соответствующих объектов, регулирующие залог из договора. При этом к моменту заключения договора залога следует приравнять не момент составления завещания, а момент принятия наследства, т.е., собственно, тот самый момент, в который наследник приобретает право собственности на обременяемое имущество. Если следовать логике ст. 341 ГК, то именно в момент принятия наследства возникнет завещательный залог движимых вещей и имущественных прав. Этот залог может быть оглашен для целей противопоставимости по правилам п. 4 ст. 339.1 ГК РФ путем публикации соответствующего уведомления в нотариальном реестре залоговых уведомлений.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 4)Я полагаю, что в этом случае следует применять по аналогии нормы ГК РФ о моменте возникновения права залога в отношении соответствующих объектов, регулирующие залог из договора. При этом к моменту заключения договора залога следует приравнять не момент составления завещания, а момент принятия наследства, т.е., собственно, тот самый момент, в который наследник приобретает право собственности на обременяемое имущество. Если следовать логике ст. 341 ГК, то именно в момент принятия наследства возникнет завещательный залог движимых вещей и имущественных прав. Этот залог может быть оглашен для целей противопоставимости по правилам п. 4 ст. 339.1 ГК РФ путем публикации соответствующего уведомления в нотариальном реестре залоговых уведомлений.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
<Письмо> Росреестра от 16.02.2023 N 14-01318/23
<О переходе права на недвижимое имущество при наследовании>Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
<О переходе права на недвижимое имущество при наследовании>Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.