Право собственности крестьянского фермерского хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности крестьянского фермерского хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Наследование имущества КФХ
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 65.1 "Корпоративные и унитарные юридические лица" ГК РФ"В свою очередь согласно пункту 2 статьи 86.1 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности. При этом из места статьи 86.1 в структуре ГК РФ (§ 2. "Коммерческие корпоративные организации"), а также из совокупности положений пункта 3 статьи 48, пункта 2 статьи 50, пункта 1 статьи 65.1 ГК РФ следует, что законодатель относит крестьянские (фермерские) хозяйства к числу коммерческих корпоративных организаций, в отношении которых их участники имеют корпоративные права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
(Письмо ФНС России от 20.05.2024 N БС-4-21/5677@)Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
(Письмо ФНС России от 20.05.2024 N БС-4-21/5677@)Вопрос: Об определении налогоплательщиков и исчислении налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, принадлежащей на праве совместной собственности членам КФХ.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Право собственности Главы КФХ на приобретенные объекты незавершенного строительства зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Право собственности Главы КФХ на приобретенные объекты незавершенного строительства зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курской области.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)9. Наличие условий для предоставления земельного участка, сформированного в счет невостребованных земельных долей, на которые признано право муниципальной собственности, сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения может подтверждаться любыми относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)9. Наличие условий для предоставления земельного участка, сформированного в счет невостребованных земельных долей, на которые признано право муниципальной собственности, сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов на основании пункта 5.1 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения может подтверждаться любыми относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
Статья: Общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства - корпоративная собственность коллективного лица?
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2024, N 5)По указанным выше причинам полагаем, что общие положения ГК РФ, позволяющие в судебном порядке определить долю собственника (члена КФХ) в праве общей собственности на общее имущество (п. 5 ст. 244 ГК РФ), не должны применяться к фермерским хозяйствам, поскольку специальный Закон N 74-ФЗ такой возможности не содержит. Судебный порядок используется только для определения размера денежной компенсации при выходе члена КФХ. В данном вопросе должен отдаваться приоритет специальному закону, который устанавливает вариативно: изначально совместную собственность, а при заключении соглашения (договорным путем) - долевую. На практике, в отсутствие определения размера доли каждого члена фермерского хозяйства, данные доли предполагаются равными, что вполне очевидно при объединении лиц, основанном на их личном труде.
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2024, N 5)По указанным выше причинам полагаем, что общие положения ГК РФ, позволяющие в судебном порядке определить долю собственника (члена КФХ) в праве общей собственности на общее имущество (п. 5 ст. 244 ГК РФ), не должны применяться к фермерским хозяйствам, поскольку специальный Закон N 74-ФЗ такой возможности не содержит. Судебный порядок используется только для определения размера денежной компенсации при выходе члена КФХ. В данном вопросе должен отдаваться приоритет специальному закону, который устанавливает вариативно: изначально совместную собственность, а при заключении соглашения (договорным путем) - долевую. На практике, в отсутствие определения размера доли каждого члена фермерского хозяйства, данные доли предполагаются равными, что вполне очевидно при объединении лиц, основанном на их личном труде.
Статья: Крестьянское (фермерское) хозяйство как специализированная организационно-правовая форма агробизнеса
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 9)В ст. 257 ГК и в п. 3 ст. 6 ФЗ о КФХ установлена презумпция права совместной собственности членов КФХ.
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 9)В ст. 257 ГК и в п. 3 ст. 6 ФЗ о КФХ установлена презумпция права совместной собственности членов КФХ.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Статья: Крестьянское (фермерское) хозяйство в системе российских коммерческих корпораций: вопросы без ответов
(Ельникова Е.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Одним из важнейших признаков юридического лица является наличие обособленного имущества. Статья 86.1 ГК РФ ограничивается констатацией принадлежности имущества на праве собственности самому КФХ, при этом порядок формирования имущества КФХ в ней не прописан. В итоге непонятно, что же должно быть сформировано в КФХ: уставный капитал, складочный капитал или что-то иное? В какой срок? Необходимо ли соблюдать предельные минимальные значения? И это далеко не полный перечень вопросов, которые пока остаются без ответов со стороны законодателя.
(Ельникова Е.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Одним из важнейших признаков юридического лица является наличие обособленного имущества. Статья 86.1 ГК РФ ограничивается констатацией принадлежности имущества на праве собственности самому КФХ, при этом порядок формирования имущества КФХ в ней не прописан. В итоге непонятно, что же должно быть сформировано в КФХ: уставный капитал, складочный капитал или что-то иное? В какой срок? Необходимо ли соблюдать предельные минимальные значения? И это далеко не полный перечень вопросов, которые пока остаются без ответов со стороны законодателя.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Перечень примеров можно продолжать. Они все хорошо знакомы отечественной доктрине либо сами по себе (банкротство наследства), либо в контексте осуществления права общей собственности (крестьянское фермерское хозяйство, общее имущество супругов).
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Перечень примеров можно продолжать. Они все хорошо знакомы отечественной доктрине либо сами по себе (банкротство наследства), либо в контексте осуществления права общей собственности (крестьянское фермерское хозяйство, общее имущество супругов).
Ситуация: Каковы особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)КФХ - юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему его членами в виде вкладов и других взносов, а также на имущество, полученное в результате деятельности такого хозяйства и по иным основаниям (п. 1 ст. 22.2 Закона N 74-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)КФХ - юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему его членами в виде вкладов и других взносов, а также на имущество, полученное в результате деятельности такого хозяйства и по иным основаниям (п. 1 ст. 22.2 Закона N 74-ФЗ).