Право пользования жилым помещением сироты
Подборка наиболее важных документов по запросу Право пользования жилым помещением сироты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8 "Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение" Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей""В рамках приведенных предписаний федеральный законодатель предусмотрел в статье 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ жилищные гарантии для ряда лиц, включая детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые предоставляются при условии фактической нуждаемости названных лиц в жилье, определяемой, помимо прочего, исходя из наличия права пользования жилым помещением в качестве членов семьи его нанимателя по договору социального найма. Данное требование отвечает правовой природе этих гарантий, общеправовому принципу справедливости и согласуется с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими особый правовой статус членов такой семьи (статьи 69, 70 и др.).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления жилья детям-сиротам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если ребенок-сирота не является собственником жилого помещения либо нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в региональный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. При этом если ребенок-сирота обладает правом пользования жилым помещением на каком-либо ином праве, кроме права собственности или права пользования по договору социального найма (например, является членом семьи собственника жилого помещения), то он не считается обеспеченным жилым помещением (п. п. 1, 3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ; п. п. 2, 2.1 разд. 2 Методических рекомендаций; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если ребенок-сирота не является собственником жилого помещения либо нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в региональный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. При этом если ребенок-сирота обладает правом пользования жилым помещением на каком-либо ином праве, кроме права собственности или права пользования по договору социального найма (например, является членом семьи собственника жилого помещения), то он не считается обеспеченным жилым помещением (п. п. 1, 3 ст. 8 Закона N 159-ФЗ; п. п. 2, 2.1 разд. 2 Методических рекомендаций; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
Статья: Право на обеспечение жилыми помещениями детей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(Король И.Г.)
("Современное право", 2025, N 8)При этом на основании подп. 4 п. 4 ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ субъект Российской Федерации (а их 89) может установить свои дополнительные (кроме уже указанных в законе) обстоятельства невозможности проживания детей, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении. Данная норма о невозможности сохранить ранее занимаемое жилое помещение за ребенком-сиротой, в основу которой положена территориальная природа, сама по себе разрушает принцип равенства и социальной справедливости, нарушает права детей, оставшихся без попечения родителей, на ранее занимаемое ими жилое помещение, но, по мнению М.В. Ульяновой, "норма направлена на защиту прав иных граждан, имеющих право пользования тем же жилым помещением, что и дети-сироты" [6, с. 38].
(Король И.Г.)
("Современное право", 2025, N 8)При этом на основании подп. 4 п. 4 ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ субъект Российской Федерации (а их 89) может установить свои дополнительные (кроме уже указанных в законе) обстоятельства невозможности проживания детей, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении. Данная норма о невозможности сохранить ранее занимаемое жилое помещение за ребенком-сиротой, в основу которой положена территориальная природа, сама по себе разрушает принцип равенства и социальной справедливости, нарушает права детей, оставшихся без попечения родителей, на ранее занимаемое ими жилое помещение, но, по мнению М.В. Ульяновой, "норма направлена на защиту прав иных граждан, имеющих право пользования тем же жилым помещением, что и дети-сироты" [6, с. 38].
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Ссылаясь на обеспеченность А. жилой площадью, превышающей учетную норму площади жилого помещения, истец полагал, что А. и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением, предоставленным А. по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Ссылаясь на обеспеченность А. жилой площадью, превышающей учетную норму площади жилого помещения, истец полагал, что А. и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением, предоставленным А. по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
Статья: Жилье сиротам. Практика
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 1)После смерти сироты члены ее семьи сохраняют право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда. А после истечения срока договора они приобретают право на заключение договора социального найма в отношении такого помещения (ч. 3, 4 ст. 109.1 ЖК).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 1)После смерти сироты члены ее семьи сохраняют право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда. А после истечения срока договора они приобретают право на заключение договора социального найма в отношении такого помещения (ч. 3, 4 ст. 109.1 ЖК).