Правила землепользования Кызыл
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Кызыл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.04.2019 N 302-ЭС19-6127 по делу N А69-1413/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче разрешения на строительство здания, обязании выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как имело место несоответствие представленных обществом документов о выдаче разрешения на строительство шиномонтажной мастерской требованиям к строительству, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, не предусматривающего такой вид разрешенного использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 1, статьями 8, 37, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл" Республики Тыва, утвержденными решением Хурала представителей города Кызыла от 27.11.2012 N 435 (далее - Правила землепользования и застройки), установив, что на момент обращения Общества с заявлением о выдаче разрешения на строительство земельный участок, на котором предполагается строительство объекта, согласно Правилам землепользования и застройки и градостроительному плану расположен в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки, не предусматривающей строительство зданий шиномонтажной мастерской дорожного сервиса, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для выдачи заявителю разрешения на строительство указанного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче разрешения на строительство здания, обязании выдать разрешение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как имело место несоответствие представленных обществом документов о выдаче разрешения на строительство шиномонтажной мастерской требованиям к строительству, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, не предусматривающего такой вид разрешенного использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 1, статьями 8, 37, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540, Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл" Республики Тыва, утвержденными решением Хурала представителей города Кызыла от 27.11.2012 N 435 (далее - Правила землепользования и застройки), установив, что на момент обращения Общества с заявлением о выдаче разрешения на строительство земельный участок, на котором предполагается строительство объекта, согласно Правилам землепользования и застройки и градостроительному плану расположен в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки, не предусматривающей строительство зданий шиномонтажной мастерской дорожного сервиса, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для выдачи заявителю разрешения на строительство указанного объекта.
Нормативные акты
Решение Тывинского УФАС России от 14.06.2024 по жалобе N 017/10/18.1-255/2024
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11, п. 19 ст. 39.11, п. 13 ст. 39.13 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной.Департаментом архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла направлен ответ на запрос (вх. N 2372-ЭП/24 от 10.06.2024) (исх. N 05-12/24/3137 от 10.06.2024), о том что градостроительный план земельного участка с кадастровым номером: 17:18:0105024:42 Департаментом не выдавался, разрешенное использование данного земельного участка - под административную территорию и соотносится виду разрешенного использования - деловое управление, сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в Правилах землепользования и застройки г. Кызыла не содержатся, сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по вышеуказанному участку отсутствуют.
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11, п. 19 ст. 39.11, п. 13 ст. 39.13 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной.Департаментом архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла направлен ответ на запрос (вх. N 2372-ЭП/24 от 10.06.2024) (исх. N 05-12/24/3137 от 10.06.2024), о том что градостроительный план земельного участка с кадастровым номером: 17:18:0105024:42 Департаментом не выдавался, разрешенное использование данного земельного участка - под административную территорию и соотносится виду разрешенного использования - деловое управление, сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в Правилах землепользования и застройки г. Кызыла не содержатся, сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по вышеуказанному участку отсутствуют.
Решение Тывинского УФАС России от 04.09.2024 по жалобе N 017/10/18.1-471/2024
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно статьи 34 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденных решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 N 432, зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) предназначена для размещения многоквартирных малоэтажных жилых домов до 4 этажей (включительно) с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (5 - 8 этажей) жилыми домами с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно статьи 34 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденных решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 N 432, зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) предназначена для размещения многоквартирных малоэтажных жилых домов до 4 этажей (включительно) с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) предназначена для застройки многоквартирными среднеэтажными (5 - 8 этажей) жилыми домами с размещением объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.