Правила землепользования Бердск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Бердск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2024 N 88-25225/2024 (УИД 54RS0013-01-2022-003133-09)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольной постройки.
Требования правообладателя: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным актом спорное строение признано самовольной постройкой. Ответчик частично произвел демонтаж строения в части второго этажа над гаражом. При этом строение в виде гаража, которое входило в состав самовольной постройки, ответчиком не снесено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Отклоняя доводы П., в соответствии с заключением ООО "НовоСтройЭксперт" спорный объект недвижимости не нарушает пожарные нормы и не угрожает жизни и здоровью граждан, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчиком П. гараж возведен с нарушениями отступов, предусмотренными Правилами землепользования и застройки г. Бердска и именно поэтому этот гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу. В то время, как заключение ООО "НовоСтройЭксперт" не является допустимым доказательством, поскольку не является заключением судебной экспертизы, судом данное исследование не назначалось, и производившее его лицо не предупреждалось об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольной постройки.
Требования правообладателя: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным актом спорное строение признано самовольной постройкой. Ответчик частично произвел демонтаж строения в части второго этажа над гаражом. При этом строение в виде гаража, которое входило в состав самовольной постройки, ответчиком не снесено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Отклоняя доводы П., в соответствии с заключением ООО "НовоСтройЭксперт" спорный объект недвижимости не нарушает пожарные нормы и не угрожает жизни и здоровью граждан, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчиком П. гараж возведен с нарушениями отступов, предусмотренными Правилами землепользования и застройки г. Бердска и именно поэтому этот гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу. В то время, как заключение ООО "НовоСтройЭксперт" не является допустимым доказательством, поскольку не является заключением судебной экспертизы, судом данное исследование не назначалось, и производившее его лицо не предупреждалось об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2024 N 07АП-7995/24 по делу N А45-8692/2024
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно протокола N 9/23 заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска от 14.12.2023 по результатам обращения ИП Кригера В.В. было принято решение голосовать за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:32:010541:350 - "Магазины", кодовое обозначение 4.4., при этом было учтено отсутствие согласия собственников смежных земельных участков, наличие возражений жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Бердск, ул. Карла Маркса, 24.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно протокола N 9/23 заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска от 14.12.2023 по результатам обращения ИП Кригера В.В. было принято решение голосовать за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:32:010541:350 - "Магазины", кодовое обозначение 4.4., при этом было учтено отсутствие согласия собственников смежных земельных участков, наличие возражений жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Бердск, ул. Карла Маркса, 24.
Нормативные акты
Приказ Рослесхоза от 27.03.2020 N 379
"О внесении изменений в приказы Федерального агентства лесного хозяйства от 09.03.2016 N 77 и от 29.03.2019 N 478"В соответствии со статьей 81 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктами 5.4.12, 5.5 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 736, решениями Совета депутатов города Бердска от 27.06.2019 N 295 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 N 322 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска", от 27.06.2019 N 298 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 N 322 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска", на основании обращений администрации города Бердска от 05.09.2019 N 4298/01-18, от 30.12.2019 N 6206/01-18, уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Новосибирской области от 21.05.2019 N 01-18-2781/19 о невозможности внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", обращения администрации города Бердска Новосибирской области от 05.09.2019 N 4298/01-18 приказываю:
"О внесении изменений в приказы Федерального агентства лесного хозяйства от 09.03.2016 N 77 и от 29.03.2019 N 478"В соответствии со статьей 81 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктами 5.4.12, 5.5 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 736, решениями Совета депутатов города Бердска от 27.06.2019 N 295 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 N 322 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска", от 27.06.2019 N 298 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 N 322 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска", на основании обращений администрации города Бердска от 05.09.2019 N 4298/01-18, от 30.12.2019 N 6206/01-18, уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Новосибирской области от 21.05.2019 N 01-18-2781/19 о невозможности внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", обращения администрации города Бердска Новосибирской области от 05.09.2019 N 4298/01-18 приказываю:
Административная практика
Решение Новосибирского УФАС России от 29.01.2014 N 83
Нарушение: ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.ИП П. приступила к освоению земельного участка, не оформив правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на установку объекта, в нарушение требований главы 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска Освоение земельного участка при отсутствии разрешительных документов привело к нареканиям и жалобам жителей многоквартирного жилого дома по улице "...". В связи с несогласием жителей дома по улице "..."с размещением торгового павильона и самовольными действиями П., Администрация города Бердска уведомила ИП П. о приостановлении процедуры предоставления земельного участка до урегулирования конфликта с жителями (письмо от 13.09.20143 года N 2376/07-01-18).
Нарушение: ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.ИП П. приступила к освоению земельного участка, не оформив правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на установку объекта, в нарушение требований главы 20 Правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска Освоение земельного участка при отсутствии разрешительных документов привело к нареканиям и жалобам жителей многоквартирного жилого дома по улице "...". В связи с несогласием жителей дома по улице "..."с размещением торгового павильона и самовольными действиями П., Администрация города Бердска уведомила ИП П. о приостановлении процедуры предоставления земельного участка до урегулирования конфликта с жителями (письмо от 13.09.20143 года N 2376/07-01-18).
Решение Новосибирского УФАС России от 19.12.2008 N 7
Нарушение: п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений. На момент подачи ООО "К" и ООО "РБ" заявления о выдаче АПЗ, Главой г. Бердска А.Г. Терепой были утверждены "Временные правила застройки г. Бердска Новосибирской области" N 144 от 23.12.2003 г. (далее - Правила застройки). Разделом 5 Правил застройки закреплен порядок выдачи АПЗ. В соответствии с пунктом 5.3. Правил застройки основанием для выдачи АПЗ на территории г. Бердска служат:
Нарушение: п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений. На момент подачи ООО "К" и ООО "РБ" заявления о выдаче АПЗ, Главой г. Бердска А.Г. Терепой были утверждены "Временные правила застройки г. Бердска Новосибирской области" N 144 от 23.12.2003 г. (далее - Правила застройки). Разделом 5 Правил застройки закреплен порядок выдачи АПЗ. В соответствии с пунктом 5.3. Правил застройки основанием для выдачи АПЗ на территории г. Бердска служат: