Правила застройки г. Самара
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила застройки г. Самара (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Генеральный план и правила землепользования и застройки: соотношение и пределы внесения изменений
(Бражникова О.С.)
("Хозяйство и право", 2022, N 8)1. Золотова О.А. Ограничения прав предпринимателей в границах зон с особыми условиями использования территорий / О.А. Золотова // Юридический вестник Самарского университета. 2018. Т. 4. N 3. С. 71 - 74.
(Бражникова О.С.)
("Хозяйство и право", 2022, N 8)1. Золотова О.А. Ограничения прав предпринимателей в границах зон с особыми условиями использования территорий / О.А. Золотова // Юридический вестник Самарского университета. 2018. Т. 4. N 3. С. 71 - 74.
Статья: Актуальные вопросы формирования состава комиссий по землепользованию и застройке
(Медведенко К.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 11)Кроме того, в один ряд также можно поставить регулирование состава и порядка деятельности Комиссии по ПЗЗ г. Самары, где в Постановлении Администрации от 24 ноября 2022 г. "О Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе городского округа Самара и признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов городского округа Самара" прямо предусмотрено, что из 17 членов, утверждаемых постановлением администрации, должно быть три представителя от граждан, коммерческих и общественных организаций, профсоюзов, органов территориального общественного самоуправления (по согласованию). Отдельно отмечено, что указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.
(Медведенко К.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 11)Кроме того, в один ряд также можно поставить регулирование состава и порядка деятельности Комиссии по ПЗЗ г. Самары, где в Постановлении Администрации от 24 ноября 2022 г. "О Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе городского округа Самара и признании утратившими силу отдельных муниципальных правовых актов городского округа Самара" прямо предусмотрено, что из 17 членов, утверждаемых постановлением администрации, должно быть три представителя от граждан, коммерческих и общественных организаций, профсоюзов, органов территориального общественного самоуправления (по согласованию). Отдельно отмечено, что указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 226 "Судебное разбирательство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями" КАС РФТаким образом, вопреки позиции подателя жалобы суды первой и апелляционной инстанций на основе совокупности собранных по делу доказательств сделали верный вывод о том, что испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, как и не относится к территории городских лесов, поставленной на кадастр по материалам лесоустройства 2020 года, согласно картографическому материалу действующих Правил застройки и землепользования в г. Самара, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 года N 61, в соответствии с решением Думы г.о. Самара от 27 декабря 2022 года N 265 земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), судебная коллегия соглашается с выводами судебных инстанций о незаконности ссылки Департамента в оспариваемом отказе на положения подпункта 11 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации."
Нормативные акты
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 19.07.2016 N 10-3153-КЛ
"О предоставлении разъяснений"При этом Росреестр полагает, что постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, площадь которого меньше минимального размера, установленного градостроительным регламентом, возможна в случае если в составе необходимых для кадастрового учета документов имеется заключение уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающее, что фактическое использование земельного участка сложилось до принятия правил землепользования и застройки, и отсутствует возможность увеличения площади земельного участка до нормативной (см., например, решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан от 11.03.2014 по делу N 2-2476/14, апелляционное определение Самарского областного суда от 17.07.2015 по делу N 33-7560/2015, письмо Минэкономразвития России от 20.02.2013 N Д23и-406).
"О предоставлении разъяснений"При этом Росреестр полагает, что постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, площадь которого меньше минимального размера, установленного градостроительным регламентом, возможна в случае если в составе необходимых для кадастрового учета документов имеется заключение уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающее, что фактическое использование земельного участка сложилось до принятия правил землепользования и застройки, и отсутствует возможность увеличения площади земельного участка до нормативной (см., например, решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан от 11.03.2014 по делу N 2-2476/14, апелляционное определение Самарского областного суда от 17.07.2015 по делу N 33-7560/2015, письмо Минэкономразвития России от 20.02.2013 N Д23и-406).