Правила содержания жилого фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила содержания жилого фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с выбором способа управления МКД и деятельностью Управляющей организации: Уполномоченный орган хочет обязать Управляющую организацию исполнить предписание по устранению нарушений норм и правил содержания общего имущества многоквартирного дома
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 20, 161, 162 ЖК РФ, ст. 38 Закона о пожарной безопасности, п. п. 3.2.9, 4.1.15, 5.8.3 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, п. 42 Правил содержания общего имущества в МКД, п. п. 2, 11, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 20, 161, 162 ЖК РФ, ст. 38 Закона о пожарной безопасности, п. п. 3.2.9, 4.1.15, 5.8.3 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, п. 42 Правил содержания общего имущества в МКД, п. п. 2, 11, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы реализации прокурорами полномочий по обеспечению законности при организации контрольными органами проверок в жилищной сфере
(Полякова Н.А.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Действовавший до марта 2005 г. Жилищный кодекс РСФСР понимал под государственным контролем обеспечение соблюдения органами власти, предприятиями, гражданами порядка распределения жилой площади, а также правил пользования жилищным фондом и содержания его в технически исправном состоянии.
(Полякова Н.А.)
("Административное право и процесс", 2024, N 9)Действовавший до марта 2005 г. Жилищный кодекс РСФСР понимал под государственным контролем обеспечение соблюдения органами власти, предприятиями, гражданами порядка распределения жилой площади, а также правил пользования жилищным фондом и содержания его в технически исправном состоянии.
Статья: Публичные закупки жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как инструмент решения социальной проблемы
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Нормативное правовое регулирование отношений по обеспечению указанных категорий детей жильем основывается на Гражданском кодексе РФ, в котором определяется понятие недвижимых вещей, к которым относятся и жилые помещения (ст. 130), требования о государственной регистрации недвижимости (ст. 131), правила о жилых и нежилых помещениях (гл. 6.1) и др., Жилищном кодексе РФ, содержащем правила о специализированном жилищном фонде (ст. 92), назначении жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (ст. 98.1), предоставлении жилых помещений указанным категориям детей (ст. 109.1) и др.
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Нормативное правовое регулирование отношений по обеспечению указанных категорий детей жильем основывается на Гражданском кодексе РФ, в котором определяется понятие недвижимых вещей, к которым относятся и жилые помещения (ст. 130), требования о государственной регистрации недвижимости (ст. 131), правила о жилых и нежилых помещениях (гл. 6.1) и др., Жилищном кодексе РФ, содержащем правила о специализированном жилищном фонде (ст. 92), назначении жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (ст. 98.1), предоставлении жилых помещений указанным категориям детей (ст. 109.1) и др.
Нормативные акты
Статья: Субъекты гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный падением снега и льда с козырьков балконов и лоджий
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Организации по обслуживанию жилищного фонда также привлекаются к ответственности за причинение вреда, вызванного падением снега, льда с козырька балкона (лоджии). Во-первых, козырек балкона может быть общим имуществом, если он предусмотрен проектом многоквартирного дома. Во-вторых, именно на организации по обслуживанию жилищного фонда возлагается обязанность по очистке снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Также организации по обслуживанию жилищного фонда должны систематически проводить проверку правильности использования балконов, эркеров и лоджий, разъяснять собственникам жилых помещений правила содержания балконов, эркеров, лоджий <7>. Бездействие организации по обслуживанию жилищного фонда выражается в непринятии мер к ликвидации самовольно установленного козырька балкона (лоджии), мер к обеспечению безопасности граждан и их имущества на обслуживаемой придомовой территории и является основанием для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, вызванного падением снега и льда.
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)Организации по обслуживанию жилищного фонда также привлекаются к ответственности за причинение вреда, вызванного падением снега, льда с козырька балкона (лоджии). Во-первых, козырек балкона может быть общим имуществом, если он предусмотрен проектом многоквартирного дома. Во-вторых, именно на организации по обслуживанию жилищного фонда возлагается обязанность по очистке снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Также организации по обслуживанию жилищного фонда должны систематически проводить проверку правильности использования балконов, эркеров и лоджий, разъяснять собственникам жилых помещений правила содержания балконов, эркеров, лоджий <7>. Бездействие организации по обслуживанию жилищного фонда выражается в непринятии мер к ликвидации самовольно установленного козырька балкона (лоджии), мер к обеспечению безопасности граждан и их имущества на обслуживаемой придомовой территории и является основанием для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, вызванного падением снега и льда.