Права жилищной инспекции
Подборка наиболее важных документов по запросу Права жилищной инспекции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отказ в привлечении третьего лица к участию в деле
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился в районный суд с иском к жилищному кооперативу об определении доли истца в несении расходов по содержанию общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка, обязании производить начисления платы за содержание общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка. В ходе рассмотрения гражданского дела судом отказано в удовлетворении ходатайства истца о привлечении городской администрации и жилищной инспекции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку при рассмотрении дела по существу судом не установлено, что судебный акт, принятый по результатам рассмотрения гражданского дела, повлияет на права и обязанности городской администрации и жилищной инспекции по отношению к одной из сторон (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.05.2019 по делу N 33-7992/2019).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Например, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился в районный суд с иском к жилищному кооперативу об определении доли истца в несении расходов по содержанию общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка, обязании производить начисления платы за содержание общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка. В ходе рассмотрения гражданского дела судом отказано в удовлетворении ходатайства истца о привлечении городской администрации и жилищной инспекции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку при рассмотрении дела по существу судом не установлено, что судебный акт, принятый по результатам рассмотрения гражданского дела, повлияет на права и обязанности городской администрации и жилищной инспекции по отношению к одной из сторон (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.05.2019 по делу N 33-7992/2019).
Статья: Бездействие жилищной инспекции подрывает доверие граждан к органам государственной власти
(Луценко С.)
("Жилищное право", 2025, N 6)В случае, когда ресурсоснабжающая организация допустила нарушение норм действующего законодательства в отношении применения корректировочного коэффициента при взимании платы за коммунальную услугу, жилищная инспекция вправе проводить контрольные мероприятия и выдавать предписание (Определения Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 301-ЭС20-13074, Верховного Суда РФ от 09.09.2020 N 301-ЭС20-12047, Постановление АС ДВО от 16.01.2018 по делу N А24-3422/2017, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением Верховного Суда РФ от 28.03.2018 N 303-КГ18-1797, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2024 по делу N А59-4955/2023, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2021 по делу N А55-14390/2020, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу N А55-14635/2022).
(Луценко С.)
("Жилищное право", 2025, N 6)В случае, когда ресурсоснабжающая организация допустила нарушение норм действующего законодательства в отношении применения корректировочного коэффициента при взимании платы за коммунальную услугу, жилищная инспекция вправе проводить контрольные мероприятия и выдавать предписание (Определения Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 301-ЭС20-13074, Верховного Суда РФ от 09.09.2020 N 301-ЭС20-12047, Постановление АС ДВО от 16.01.2018 по делу N А24-3422/2017, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением Верховного Суда РФ от 28.03.2018 N 303-КГ18-1797, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2024 по делу N А59-4955/2023, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2021 по делу N А55-14390/2020, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу N А55-14635/2022).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 20 "Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль" ЖК РФ"В данном случае, свое право на обращение в суд с рассматриваемым иском жилищная инспекция обосновывает нормой пункта 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ, согласно которой орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФВ обоснование нарушения своего права истец сослалась в том числе на письмо Жилищной инспекции по Северо-Западному административному округу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91, т. 2), в котором инспекция сообщает, что по результатам проведенного анализа установлено, что реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставленный ООО "ЭКСперт-Сервис", не соответствует требованиям ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем Мосжилинспекцией будет объявлено предостережение ООО "ЭКСперт-Сервис"; также истец сослалась на сведения о профилактическом мероприятии (л.д. 88, т. 2)."
Статья: Кворум и подсчет голосов участников собрания: юридическая математика и последствия ошибок
(Лаптев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)В мае 2024 года Верховный Суд РФ дал пояснения о наличии права жилищной инспекции заявлять о ничтожности решений собраний собственников помещений, в том числе по мотивам отсутствия кворума <27>. Условием для такого заявления в суде является реализация инспекцией (иными органами публичной власти, должностными лицами) установленной законом компетенции, прав или охраняемого законного интереса.
(Лаптев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)В мае 2024 года Верховный Суд РФ дал пояснения о наличии права жилищной инспекции заявлять о ничтожности решений собраний собственников помещений, в том числе по мотивам отсутствия кворума <27>. Условием для такого заявления в суде является реализация инспекцией (иными органами публичной власти, должностными лицами) установленной законом компетенции, прав или охраняемого законного интереса.