Права жилищной инспекции
Подборка наиболее важных документов по запросу Права жилищной инспекции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Предписание органа жилнадзора (ГЖИ)
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судом верно указано на недоказанность ответчиком, в нарушение ст. 200 АПК РФ, законности предписания... о нарушении прав и законных интересов заявителя..."
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судом верно указано на недоказанность ответчиком, в нарушение ст. 200 АПК РФ, законности предписания... о нарушении прав и законных интересов заявителя..."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФ"Установив, что именно ООО "УК "Наш город" является управляющей организацией спорного многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного Протоколом от 28 сентября 2021 года N 2, а также Договора управления от 28 сентября 2021 года N С15/2, а решением от 30 сентября 2021 года N Р001-3133595701-48210393 сведения в реестр лицензий Московской области внесены на основании предыдущего протокола общего собрания, суды, руководствуясь положениями статьи 198 ЖК РФ, Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 года N 938/пр, положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя, поскольку оспариваемое решение ГЖИ МО не соответствует закону и нарушает права заявителя."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кворум и подсчет голосов участников собрания: юридическая математика и последствия ошибок
(Лаптев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)В мае 2024 года Верховный Суд РФ дал пояснения о наличии права жилищной инспекции заявлять о ничтожности решений собраний собственников помещений, в том числе по мотивам отсутствия кворума <27>. Условием для такого заявления в суде является реализация инспекцией (иными органами публичной власти, должностными лицами) установленной законом компетенции, прав или охраняемого законного интереса.
(Лаптев В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)В мае 2024 года Верховный Суд РФ дал пояснения о наличии права жилищной инспекции заявлять о ничтожности решений собраний собственников помещений, в том числе по мотивам отсутствия кворума <27>. Условием для такого заявления в суде является реализация инспекцией (иными органами публичной власти, должностными лицами) установленной законом компетенции, прав или охраняемого законного интереса.
Статья: Бездействие жилищной инспекции подрывает доверие граждан к органам государственной власти
(Луценко С.)
("Жилищное право", 2025, N 6)В случае, когда ресурсоснабжающая организация допустила нарушение норм действующего законодательства в отношении применения корректировочного коэффициента при взимании платы за коммунальную услугу, жилищная инспекция вправе проводить контрольные мероприятия и выдавать предписание (Определения Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 301-ЭС20-13074, Верховного Суда РФ от 09.09.2020 N 301-ЭС20-12047, Постановление АС ДВО от 16.01.2018 по делу N А24-3422/2017, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением Верховного Суда РФ от 28.03.2018 N 303-КГ18-1797, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2024 по делу N А59-4955/2023, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2021 по делу N А55-14390/2020, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу N А55-14635/2022).
(Луценко С.)
("Жилищное право", 2025, N 6)В случае, когда ресурсоснабжающая организация допустила нарушение норм действующего законодательства в отношении применения корректировочного коэффициента при взимании платы за коммунальную услугу, жилищная инспекция вправе проводить контрольные мероприятия и выдавать предписание (Определения Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 301-ЭС20-13074, Верховного Суда РФ от 09.09.2020 N 301-ЭС20-12047, Постановление АС ДВО от 16.01.2018 по делу N А24-3422/2017, в передаче которого в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано Определением Верховного Суда РФ от 28.03.2018 N 303-КГ18-1797, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2024 по делу N А59-4955/2023, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.11.2021 по делу N А55-14390/2020, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2023 по делу N А55-14635/2022).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Жилищная инспекция не представила доказательства нарушения прав граждан - потребителей услуг, предоставляемых им обществом и ООО "ЖЭК", а также наличия между этими организациями спора о праве на использование в наименовании словосочетания "жилищно-эксплуатационная".
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Жилищная инспекция не представила доказательства нарушения прав граждан - потребителей услуг, предоставляемых им обществом и ООО "ЖЭК", а также наличия между этими организациями спора о праве на использование в наименовании словосочетания "жилищно-эксплуатационная".
Статья: Отказ в привлечении третьего лица к участию в деле
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился в районный суд с иском к жилищному кооперативу об определении доли истца в несении расходов по содержанию общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка, обязании производить начисления платы за содержание общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка. В ходе рассмотрения гражданского дела судом отказано в удовлетворении ходатайства истца о привлечении городской администрации и жилищной инспекции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку при рассмотрении дела по существу судом не установлено, что судебный акт, принятый по результатам рассмотрения гражданского дела, повлияет на права и обязанности городской администрации и жилищной инспекции по отношению к одной из сторон (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.05.2019 по делу N 33-7992/2019).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился в районный суд с иском к жилищному кооперативу об определении доли истца в несении расходов по содержанию общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка, обязании производить начисления платы за содержание общего имущества пропорционально площади занимаемого истцом земельного участка. В ходе рассмотрения гражданского дела судом отказано в удовлетворении ходатайства истца о привлечении городской администрации и жилищной инспекции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку при рассмотрении дела по существу судом не установлено, что судебный акт, принятый по результатам рассмотрения гражданского дела, повлияет на права и обязанности городской администрации и жилищной инспекции по отношению к одной из сторон (Апелляционное определение Свердловского областного суда от 16.05.2019 по делу N 33-7992/2019).