Права членов семьи собственника жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Права членов семьи собственника жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
(ред. от 04.11.2025)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ситуация: Как инвалиду получить льготу по оплате коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)О правах членов семьи собственника жилого помещения см., например, ситуацию "Каковы права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)О правах членов семьи собственника жилого помещения см., например, ситуацию "Каковы права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения?".
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)То же самое можно сказать и о праве оперативного управления, о праве члена семьи собственника пользоваться жилым помещением (хотя это право и не подлежит отчуждению), о других вещных правах, в том числе и пока не введенных в ГК РФ (о суперфиции, узуфрукте и др.).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)То же самое можно сказать и о праве оперативного управления, о праве члена семьи собственника пользоваться жилым помещением (хотя это право и не подлежит отчуждению), о других вещных правах, в том числе и пока не введенных в ГК РФ (о суперфиции, узуфрукте и др.).
Ситуация: Как получить льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем соответствующим жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем соответствующим жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<478> Первоначальная редакция ст. 292 ГК РФ давала несомненные основания для рассмотрения права члена семьи собственника жилого помещения в качестве ограниченного вещного права.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<478> Первоначальная редакция ст. 292 ГК РФ давала несомненные основания для рассмотрения права члена семьи собственника жилого помещения в качестве ограниченного вещного права.
Статья: Положения пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: анализ правоприменительной практики Верховного Суда
(Мыскин А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 1)Ситуация вторая. Она связана с договором дарения жилого помещения. Представим следующую юридическую ситуацию. Лицо является единоличным собственником жилого помещения. Это лицо хочет подарить указанное жилое помещение выбранному им одаряемому. Но вся загвоздка заключается в том, что у дарителя, пока он еще является собственником принадлежащего ему жилого помещения, нет иного жилья для постоянного проживания. В связи с этим возникает весьма важный гражданско-правовой вопрос. Могут ли даритель (прежний собственник) и одаряемый (новый собственник) включить в договор дарения пункт о том, что после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к одаряемому за прежним собственником жилья будет сохранено право проживания в таком помещении на правах члена семьи нового собственника жилого помещения? Может ли жилое помещение в момент совершения дарения изначально быть обременено правом проживания дарителя?
(Мыскин А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 1)Ситуация вторая. Она связана с договором дарения жилого помещения. Представим следующую юридическую ситуацию. Лицо является единоличным собственником жилого помещения. Это лицо хочет подарить указанное жилое помещение выбранному им одаряемому. Но вся загвоздка заключается в том, что у дарителя, пока он еще является собственником принадлежащего ему жилого помещения, нет иного жилья для постоянного проживания. В связи с этим возникает весьма важный гражданско-правовой вопрос. Могут ли даритель (прежний собственник) и одаряемый (новый собственник) включить в договор дарения пункт о том, что после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к одаряемому за прежним собственником жилья будет сохранено право проживания в таком помещении на правах члена семьи нового собственника жилого помещения? Может ли жилое помещение в момент совершения дарения изначально быть обременено правом проживания дарителя?
Статья: Перевод жилого помещения, используемого в качестве места постоянного проживания
(Маркина М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. "Следует отметить, что права членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, утратили признак "следования за вещью", которое присуще вещным правам" <10>.
(Маркина М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. "Следует отметить, что права членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, утратили признак "следования за вещью", которое присуще вещным правам" <10>.