Права членов семьи собственника жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Права членов семьи собственника жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)2.2. Иные права членов семьи собственника жилого помещения,
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
(ред. от 29.12.2025)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи распространяет определенный в ч. 3 данной статьи порядок выдачи ООиП предварительных разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных, а также предварительных разрешений на совершение иных действий от имени подопечных на выдачу данными органами согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения" части первой ГК РФ.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи распространяет определенный в ч. 3 данной статьи порядок выдачи ООиП предварительных разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных, а также предварительных разрешений на совершение иных действий от имени подопечных на выдачу данными органами согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения" части первой ГК РФ.
Статья: Актуальные вопросы защиты прав граждан в сфере недвижимости
(Пушкина А.В., Лебедь К.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 12)Такого рода вещные права членов семьи собственника жилого помещения, обременяющие квартиры, не подлежат государственной регистрации. Это исключение из "принципа внесения". Покупатель может не знать о том, что на приобретаемой квартире лежит обременение <8>.
(Пушкина А.В., Лебедь К.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 12)Такого рода вещные права членов семьи собственника жилого помещения, обременяющие квартиры, не подлежат государственной регистрации. Это исключение из "принципа внесения". Покупатель может не знать о том, что на приобретаемой квартире лежит обременение <8>.
Статья: Будут ли защищены бывшие члены семьи собственника приватизированного жилья?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 7)В последнее время вопрос защиты прав членов семьи собственника жилого помещения породил большое количество споров. Законодательство на протяжении последних десятилетий по-разному регулировало сферу прав, которыми наделены данные лица. Так в 1994 г., когда был принят ГК РФ, ст. 292 содержала норму о том, что члены семьи собственника жилья имеют такие же права на проживание там, как и собственник. Кроме того, было предусмотрено, что данное право имеет свойство следования, что породило негативные последствия для приобретателей жилой недвижимости.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 7)В последнее время вопрос защиты прав членов семьи собственника жилого помещения породил большое количество споров. Законодательство на протяжении последних десятилетий по-разному регулировало сферу прав, которыми наделены данные лица. Так в 1994 г., когда был принят ГК РФ, ст. 292 содержала норму о том, что члены семьи собственника жилья имеют такие же права на проживание там, как и собственник. Кроме того, было предусмотрено, что данное право имеет свойство следования, что породило негативные последствия для приобретателей жилой недвижимости.
Ситуация: Как инвалиду получить льготу по оплате коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (если заявитель является собственником или членом семьи собственника жилого помещения, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, либо является пользователем жилого помещения государственного жилищного фонда РФ);
Статья: Банкротство: тенденции и актуальная судебная практика
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 292 "Права членов семьи собственников жилого помещения"
Статья: Отказ от приватизированной квартиры
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Избыточность определения, приведенного в ст. 9.1 Закона N 1541-1, не вызывает затруднений в правоприменении, но в отношении второго условия возникают проблемы. КС РФ рассматривались дела о том, что можно признать обременением для приватизированной квартиры, какие обязательства могут стать препятствием для реприватизации жилого помещения. Поводом для обращения в КС РФ выступал тот факт, что правоприменительные органы и суд рассматривали в качестве обременения права членов семьи собственника жилого помещения, так как права членов семьи, вселенных после приватизации жилья, препятствуют расприватизации жилья.
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Избыточность определения, приведенного в ст. 9.1 Закона N 1541-1, не вызывает затруднений в правоприменении, но в отношении второго условия возникают проблемы. КС РФ рассматривались дела о том, что можно признать обременением для приватизированной квартиры, какие обязательства могут стать препятствием для реприватизации жилого помещения. Поводом для обращения в КС РФ выступал тот факт, что правоприменительные органы и суд рассматривали в качестве обременения права членов семьи собственника жилого помещения, так как права членов семьи, вселенных после приватизации жилья, препятствуют расприватизации жилья.
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС "КонсультантПлюс".
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)<1> См.: Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Правовой статус члена семьи по гражданскому и семейному законодательству РФ: некоторые аспекты
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)ГК РФ содержит положения о правах членов семьи собственника жилого помещения (ст. 288, 292 ГК РФ); о правах членов семьи нанимателя (ст. 672 ГК РФ); о правах членов семьи потерпевшего (кормильца) (ст. 1088 ГК РФ); о праве детей, пережившего супруга и родителей на охрану изображения, частной жизни гражданина (ст. 152.1, 152.2 ГК РФ); право на наследование (ст. 1141 - 1150 ГК РФ) и некоторые другие.
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)ГК РФ содержит положения о правах членов семьи собственника жилого помещения (ст. 288, 292 ГК РФ); о правах членов семьи нанимателя (ст. 672 ГК РФ); о правах членов семьи потерпевшего (кормильца) (ст. 1088 ГК РФ); о праве детей, пережившего супруга и родителей на охрану изображения, частной жизни гражданина (ст. 152.1, 152.2 ГК РФ); право на наследование (ст. 1141 - 1150 ГК РФ) и некоторые другие.